Membeli Rumah

Gadai janji pinjaman adalah gadai janji yang dikeluarkan kepada peminjam oleh penjual rumah sebagai sebahagian daripada transaksi pembelian.

Nisbah kualifikasi mencatat peratusan sama ada hutang kepada pendapatan atau perbelanjaan perumahan kepada pendapatan.

Gadai janji yang berkelayakan adalah gadai janji yang memenuhi keperluan tertentu untuk perlindungan pemberi pinjaman dan perdagangan pasaran sekunder di bawah Pembaharuan Dodd-Frank Wall Street dan Akta Perlindungan Pengguna.

Judul yang sunyi adalah tuntutan mahkamah yang difailkan untuk menubuhkan pemilikan hartanah apabila pemilikan dipersoalkan.

Surat ikatan tuntutan menerbitkan kepentingan seseorang dalam suatu harta tanpa menyatakan sifat kepentingan atau hak orang itu, dan tanpa jaminan pemilikan.

A Mortgage Rate-Improvement memberi peminjam satu pilihan sekali untuk mengurangkan kadar faedah pinjaman rumah mereka.

Refinance kadar-dan-jangka merujuk kepada pembiayaan semula gadai janji yang sedia ada untuk tujuan menukar faedah dan / atau tempoh gadai janji.

A Mortgage Readvanceable adalah sejenis pinjaman rumah yang membolehkan peminjam membungkus garis kredit ke dalam pinjaman.

Dalam hartanah, jualan pendek adalah apabila pemilik rumah dalam keadaan kewangan menjual harta mereka kurang daripada jumlah hutang gadai janji.

Seorang broker barang adalah profesional hartanah yang merupakan ahli Persatuan Realtors Kebangsaan.

Pinjaman cadangan adalah jenis pembiayaan yang membolehkan pemberi pinjaman pergi selepas aset dan pendapatan lain peminjam jika dia gagal membayar balik hutang tersebut tepat pada waktunya.

Untuk memastikan rekod semua pembelian dan jualan hartanah, agensi kerajaan boleh mengenakan yuran rakaman apabila dokumen dihantar.

Sijil pengurangan ialah dokumen yang ditandatangani oleh pemberi pinjaman yang menyatakan jumlah belum jelas pada pinjaman gadai janji.

A Refinance Wave adalah fenomena di mana kenaikan dalam pembiayaan gadai janji berlaku, biasanya sebagai tindak balas kepada perubahan kadar faedah.

Pembiayaan semula berlaku apabila perniagaan atau orang menyemak semula kadar faedah, jadual pembayaran, dan syarat perjanjian kredit sebelumnya.

Daftar amalan merujuk kepada depositori untuk mengekalkan rekod mengenai amalan hartanah, sijil kelahiran, dan dokumen lain.

Klausa pelepasan adalah istilah yang merujuk kepada peruntukan dalam kontrak gadai janji.

Mortgage relokasi (relo) direka untuk pemindahan atau pemindahan pekerja.

Pilihan pembaharuan adalah fasal dalam perjanjian kewangan yang menggariskan istilah untuk memperbaharui atau memperluaskan perjanjian asal.

Elaun kerugian hartanah sewa adalah potongan cukai persekutuan yang tersedia kepada pembayar cukai Amerika yang mengambil kerugian atas harta sewa pada tahun cukai tertentu.

Kawalan sewa adalah program kerajaan yang meletakkan siling pada jumlah yang pemilik tanah boleh mengenakan bayaran untuk sewa rumah atau untuk pembaharuan pajakan.

Pinjaman reperforming adalah pinjaman di mana peminjam berada di belakang pembayaran sekurang-kurangnya 90 hari, tetapi telah meneruskan pembayaran.

Wang tunai yang diperlukan ialah jumlah dana yang mesti dibeli oleh pembeli untuk menutup gadai janji atau untuk menyelesaikan pembiayaan semula harta yang sedia ada.

Tarikh penetapan semula adalah satu titik pada masa apabila kadar faedah tetap awal pada gadai janji kadar laras (ARM) berubah kepada kadar laras.

Pengusiran pembalasan berlaku apabila tuan tanah mengusir penyewa untuk tujuan membalas dendam, berdasarkan tindakan sebelumnya penyewa.

Had utama awal gadai janji terbalik ialah jumlah wang peminjam gadai janji terbalik yang boleh diterima daripada pinjaman.

Had utama bersih gadai janji terbalik ialah jumlah wang peminjam gadai janji terbalik yang boleh diterima daripada pinjaman apabila ia ditutup, selepas mengambil kira kos penutupan pinjaman.

Tinjauan sejarah kredit peminjam, sejarah pekerjaan, hutang dan pendapatan semasa proses permohonan gadai janji terbalik.

Perkhidmatan Perumahan Pedesaan adalah bahagian pentadbiran dalam USDA yang menguruskan program yang memberi tumpuan kepada kemudahan perumahan dan kemudahan kediaman luar bandar.

Pembiayaan yang ditawarkan melalui Perkhidmatan Perumahan Luar Bandar, dikenali sebagai pinjaman RHS, menyokong keluarga berpendapatan rendah yang ingin membeli rumah. Pinjaman RHS juga tersedia untuk perkhidmatan masyarakat luar bandar, seperti hospital, sekolah, firehouses, dan pusat komuniti.

Hak penyitaan menggambarkan hak undang-undang pemberi pinjaman untuk mengambil alih harta apabila peminjam mungkir dalam gadai janji mereka.

Hak penebusan adalah hak undang-undang dari mana-mana peminjam atau peminjam untuk menuntut semula harta yang mereka kalahkan dalam prosiding perampasan.

Di bawah undang-undang AS, hak pelupusan membolehkan peminjam membatalkan pinjaman ekuiti rumah atau kredit dengan pemberi pinjaman baru dalam tempoh tiga hari selepas penutupan.

Harga gadai janji berasaskan risiko adalah apabila pemberi pinjaman gadai janji menyesuaikan kadar dan syarat mereka berdasarkan keadaan kewangan dan sejarah pemohon tertentu.

Seorang peniaga robo adalah pekerja syarikat servis gadai janji yang menandatangani dokumen perampasan tanpa memeriksa mereka.

Untuk menggulung kos kepada gadai janji bermakna menambah kos kepada prinsipal untuk dibayar dari masa ke masa dengan pembayaran gadai janji, bukannya dibayar terdahulu.

Gadai janji rollover pada awalnya bermula dengan kadar tetap, tetapi kadarnya diselaraskan pada selang masa yang telah ditetapkan sepanjang pinjaman.

Pendekatan perbandingan jualan adalah kaedah penilaian yang membandingkan hartanah dengan hartanah lain dengan ciri-ciri yang serupa.

Pajakan sandwic berlaku apabila peniaga pada pajakan harta kepada pihak ketiga, sering kali sebagai strategi pelaburan.

Kepuasan gadai janji adalah dokumen yang mengesahkan gadai janji telah dibayar dan perincian peruntukan untuk pemindahan hak tajuk cagaran.