Membeli Rumah

Gadai janji non-tradisional adalah istilah yang luas yang menggambarkan gadai janji yang tidak mempunyai ciri-ciri konvensional yang standard.

Notis lalai adalah notis awam yang difailkan dengan mahkamah yang menyatakan bahawa peminjam gadai janji adalah ingkar atas pinjaman. Ini adalah salah satu langkah pertama ke arah penyitaan.

Faedah-faedah ganjil menggambarkan minat kerana gadai janji untuk menampung bulan sebulan awal sebelum pembayaran yang dijadualkan dijadualkan bermula.

Gadai janji mengimbangi membolehkan wang dalam akaun simpanan yang dipegang di institusi kewangan yang sama sebagai gadai janji untuk mengimbangi imbangan gadai janji.

Seorang peminjam mempunyai pilihan pembayaran dengan ARM pilihan yang membolehkan pembayaran yang lebih kecil, tetap tetapi dapat meningkatkan baki akhir mereka.

Yuran permulaan adalah yuran pendahuluan yang dikenakan oleh pemberi pinjaman untuk memproses permohonan pinjaman baru. Ia bertindak sebagai pampasan untuk meletakkan pinjaman.

Asal adalah proses membuat pinjaman rumah atau gadai janji. Ia melibatkan banyak langkah dan peserta, dan anda tidak boleh mendapatkan gadai janji tanpa ia.

Titik asal adalah peminjam bayaran yang dibayar kepada peminjam atau pegawai pinjaman untuk memberi pampasan kepada mereka untuk menilai, memproses dan meluluskan pinjaman gadai janji.

Penghuni pemilik adalah pemastautin harta yang juga memegang tajuk ke harta itu.

Sewa bersamaan pemilik (OER) adalah jumlah sewa yang perlu dibayar untuk menggantikan rumah yang dimiliki sekarang sebagai harta sewa.

Pembiayaan pemilik melibatkan pembeli membiayai pembelian terus dengan pembeli. Ia boleh menawarkan kelebihan kepada kedua-dua pihak.

Hipotek terbuka adalah jenis gadai janji yang membolehkan peminjam meningkatkan jumlah prinsipal gadai janji yang belum selesai pada masa akan datang. Pinjaman hujung terbuka membolehkan peminjam kembali kepada pemberi pinjaman dan meminjam lebih banyak wang

Hipotek penyertaan membenarkan pemberi pinjaman untuk berkongsi sebahagian daripada pendapatan atau hasil jualan semula harta, menjadi rakan kongsi ekuiti dalam pembelian.

Dalam hartanah, dinding parti adalah dinding bersama yang memisahkan unit perumahan atau perniagaan.

Pembebasan separa diberikan kepada pemegang harta oleh pemberi pinjaman apabila pemegang ingin menjual sebahagian tanah tersebut. Pembebasan separa membenarkan sesetengah cagaran anda diambil dari gadai janji sebaik sahaja sejumlah pinjaman telah dibayar.

Kejutan pembayaran adalah risiko pembayaran yang dikenakan atas pinjaman akan meningkat dengan ketara dan menyebabkan kesusahan kewangan.

Di bawah syarat pilihan ARM pembayaran, peminjam boleh membuat bayaran yang lebih rendah pada gadai janji, tetapi hutangnya mungkin masih meningkat.

Indeks Penjualan Rumah Menunggu (PHSI) adalah indeks yang menjejaki penjualan rumah di mana kontrak ditandatangani tetapi penjualan belum ditutup.

Judul sempurna merujuk kepada pemilikan sesuatu harta melalui surat ikatan bebas dari sebarang liens atau kecacatan, dan kadang-kadang disebut sebagai tajuk yang baik atau bersih.

Harta penggunaan peribadi adalah harta yang dimiliki oleh individu untuk keseronokan peribadi, bukan untuk tujuan perniagaan atau sebagai pelaburan.

Hipotek piggyback boleh termasuk sebarang pinjaman gadai janji tambahan di luar pinjaman gadai janji pertama peminjam yang dijamin dengan cagaran yang sama.

Prinsipal, faedah, cukai, insurans (PITI) adalah istilah untuk jumlah pembayaran gadai janji yang dibuat daripada prinsipal, faedah, cukai, dan premium insurans.

Bayaran Pembayaran ARM Bayaran Minimum adalah pilihan untuk membuat pembayaran minimum pada ARM pilihan pembayaran.

Penyenaraian poket adalah penyenaraian hartanah yang disimpan oleh broker penyenaraian atau jurujual yang tidak membuat penyenaraian tersedia kepada broker lain.

Jualan portfolio ialah penjualan kumpulan aset kewangan yang berkaitan dalam satu transaksi.

Jika pemiutang tidak menerima pembayaran seperti yang dijadualkan, mereka mungkin memegang harta fizikal penghutang di bawah syarat-syarat hak milik.

Kuasa penjualan adalah klausa dalam gadai janji yang memberikan pemberi pinjaman hak untuk merampas harta tanpa pemeriksaan kehakiman jika peminjam mungkir.

Pra-kelulusan adalah penilaian awal peminjam yang berpotensi oleh pemberi pinjaman untuk menentukan sama ada mereka boleh diberi tawaran pra-kelayakan.

Pra-rampasan merujuk kepada peringkat harta yang ada pada peringkat awal pengambilan semula disebabkan kegagalan gadai janji pemilik harta tanah.

Klausa penalti prabayar dalam kontrak gadai janji menyatakan bahawa penalti akan dinilai jika pinjaman itu dibayar atau dibayar dalam tempoh tertentu.

Keistimewaan prabayar memperpanjang hak kepada pemegang hutang untuk membayar semua atau sebahagian hutang sebelum kematangannya atau lebih awal dari jadual, biasanya tanpa penalti.

Biasanya ditentukan berdasarkan prorat, faedah prabayar adalah jumlah yang terhutang kepada pemberi pinjaman sebelum pembayaran hipotek pertama jatuh tempo. Untuk tujuan percukaian, kebanyakan jenis faedah prabayar akan dibelanjakan sepanjang hayat pinjaman.

Pra-kelayakan merujuk kepada penilaian kepercayaan kredit peminjam yang berpotensi oleh pemiutang untuk menyediakan pra-kelulusan.

Tingkat harga yang diselaraskan gadai janji (PLAM) adalah gadai janji pembayaran lulus dimana pemberi pinjaman mengkaji semula prinsipal pembeli rumah berdasarkan inflasi.

Pasaran gadai janji utama ialah pasaran di mana peminjam boleh mendapatkan pinjaman gadai janji dari pemberi pinjaman utama seperti bank atau bank komuniti.

Sebuah lien yang merupakan lien tercatat sebelum sebarang tuntutan lain.

Pengurangan utama adalah penurunan yang diberikan kepada prinsipal yang terhutang atas pinjaman, biasanya gadai janji.

Pinjaman Berasaskan Harta Bersih Menilai (PACE) menawarkan alternatif kepada pembiayaan tradisional untuk pemilik harta yang ingin membuat penambahbaikan cekap tenaga.

Gadai janji terbalik proprietari adalah pinjaman yang membolehkan pemilik rumah kanan menggunakan ekuiti di rumah mereka melalui sebuah syarikat swasta.

Pasaran gadai janji pembelian adalah bahagian pasaran gadai janji utama yang ditumpukan kepada pinjaman untuk membeli rumah baru.