Membeli Rumah

Perjanjian kesabaran gadai janji dibuat antara pemberi pinjaman gadai janji dan peminjam yang bermasalah untuk membawa peminjam semasa pembayaran gadai janji dari masa ke masa.

Peratusan gadai janji adalah peratusan wang yang dibayar setiap tahun untuk membayar atau membayar hutang yang diberikan kepada jumlah nilai pinjaman.

Pemula gadai janji adalah institusi atau individu yang bekerja dengan peminjam untuk menyelesaikan transaksi gadai janji.

Sebuah syarikat gadai janji adalah salah satu yang terlibat dalam perniagaan peminjaman dan / atau pembiayaan gadai janji untuk harta kediaman atau komersil.

Kadar tara gadai janji adalah kadar standard yang dikira oleh penaja jamin dan ditugaskan kepada peminjam untuk produk pinjaman khusus. Pemberi pinjaman boleh melaraskan kadar harga dengan premium atau diskaun tertentu.

Kunci kadar dengan pilihan terapung boleh memberikan peminjam dengan keselamatan terhadap kenaikan semasa tempoh kunci kadar, sementara pilihan float-down membolehkan peminjam memanfaatkan penurunan kadar faedah semasa tempoh kunci.

Perkhidmatan berlebihan gadai janji adalah peratusan aliran tunai bulanan bagi sekuriti yang disokong gadai janji yang biasanya dibayar kepada para servis pinjaman.

Kejatuhan gadai janji menggambarkan peratusan pinjaman yang tidak ditutup dalam perantara peminjam gadai janji.

Ukuran yang dipilih untuk menetapkan kadar, indeks gadai janji dapat mempengaruhi bagaimana pemberi pinjaman menentukan minat pada gadai janji kadar laras.

Keamanan yang mengumpulkan kumpulan gadai janji yang dipegang oleh Freddie Mac, syarikat yang ditaja oleh kerajaan. Sijil ini dijamin oleh Freddie Mac.

Broker gadai janji adalah perantara yang membawa peminjam gadai janji dan peminjam gadai janji bersama tetapi tidak menggunakan dana sendiri untuk memulakan gadai janji.

Sekuriti gadai janji mengambil prinsipal dan faedah pembayaran gadai janji yang lain dan mengira semula mereka berdasarkan jadual pelunasan baru.

Sijil kredit gadai janji membenarkan pembeli rumah yang layak menerima kredit cukai untuk sebahagian daripada kepentingan gadai janji mereka.

Peminjam adalah individu atau syarikat yang meminjam wang dari pemberi pinjaman untuk membeli sekeping harta tanah.

Pengeluaran ekuiti gadai janji (MEW) kepada penyingkiran ekuiti daripada nilai rumah melalui pinjaman terhadap nilai pasaran hartanah.

Dibangunkan untuk mengesan hak servis pada gadai janji, Sistem Pendaftaran Elektronik Gadai janji digunakan oleh peminjam dan peminjam.

Insurans gadai janji melindungi peminjam gadai janji atau pemegang hak jika peminjam ingkar pembayaran, meninggal, atau sebaliknya tidak boleh membayar gadai janji tersebut.

Faedah gadai janji adalah bunga yang dibayar oleh pemilik rumah atas pembiayaan yang digunakan untuk membayar rumah mereka, dan biasanya boleh digunakan sebagai potongan terperinci ke atas cukai.

Tuntutan pampasan gadai janji boleh diisi oleh pelabur dalam sekuriti yang disokong gadai janji untuk memaksa pemula pinjaman untuk membeli balik pinjaman toksik.

Seorang gadai janji adalah entiti yang meminjamkan wang kepada peminjam untuk tujuan membeli hartanah. Dalam perjanjian pemberian pinjaman hipotek, pemberi pinjaman berfungsi sebagai pemegang gadai janji dan peminjam dikenali sebagai pembayar pajak.

Kadar gadai janji adalah kadar faedah yang dikenakan ke atas gadai janji. Mereka bergantung kepada skor kredit anda dan mudah dikira.

Hak penjagaan gadai janji (MSR) dijual oleh pemberi pinjaman asal untuk membenarkan syarikat lain untuk menyewa gadai janji, mengutip pembayaran dan menguruskan escrows.

Purata Perbendaharaan Bulanan (MTA) adalah indeks faedah yang digunakan untuk menetapkan kadar faedah bagi beberapa gadai janji kadar laras (ARM).

Perkhidmatan penyenaraian pelbagai (MLS) adalah sistem yang digunakan oleh sekumpulan broker harta tanah yang membolehkan mereka melihat satu senarai hartanah lain untuk dijual.

Persatuan Kebangsaan Broker Gadai Janji mewakili kepentingan broker gadai janji di Amerika Syarikat.

Persatuan Realtors Kebangsaan (NAR) adalah organisasi kebangsaan broker hartanah.

Mata negatif adalah peminjam rebat yang dibayar kepada broker atau peminjam untuk gadai janji.

Ekuiti negatif berlaku apabila nilai hartanah hartanah jatuh di bawah baki belum jelas pada gadai janji yang digunakan untuk membeli harta itu.

Tiada Pendapatan / Tiada Aset (NINA) gadai janji adalah sejenis pinjaman di mana peminjam tidak perlu mendedahkan pendapatan dan aset mereka kepada pemberi pinjaman.

Hipotek tanpa kos adalah keadaan pembiayaan semula di mana pemberi pinjaman membayar kos penyelesaian pinjaman peminjam dan kemudian memanjangkan pinjaman gadai janji baru.

Hipotek tidak dinilai adalah sejenis pinjaman pembiayaan semula yang tidak memerlukan pendapat bebas daripada nilai pasaran adil hartanah semasa ini.

Pembiayaan semula tanpa penilaian bermakna bahawa pemberi pinjaman tidak memerlukan penilaian bebas dari nilai rumah untuk memperpanjang gadai janji baru di atasnya.

Tiada pembiayaan semula wang merujuk kepada pembiayaan semula gadai janji yang sedia ada untuk jumlah yang sama atau kurang daripada baki pinjaman sedia ada yang ada ditambah dengan kos penyelesaian pinjaman tambahan.

Gadai janji tiada yuran adalah apabila pemberi pinjaman tidak mengenakan bayaran permohonan, penilaian, pengunderaitan, pemprosesan, dan kos penutupan pihak ketiga.

Pinjaman tanpa penilaian adalah gadai janji yang tidak memerlukan harta untuk dinilai untuk nilai pasaran semasa. Sangat luar biasa untuk hipotek pertama di kediaman, ia lebih tipikal apabila gadai janji sedang dibiayai semula.

Tiada gadai janji dokumentasi (No Doc) diberikan tanpa bukti bukti pendapatan peminjam tetapi pada perisytiharan yang mengesahkan mereka boleh membuat pembayaran.

Gadai janji yang tidak sesuai adalah salah satu yang tidak boleh dijual oleh bank kepada Fannie Mae atau Freddie Mac kerana ia terlalu besar gadai janji.

Ciri kontrak pajakan yang dipanggil klausa tidak menentu menetapkan bahawa perjanjian sewa tanda penyewa akan terus dalam keadaan apa pun.

Aset tidak berbentuk adalah kewajipan hutang di mana peminjam tidak membuat apa-apa pembayaran balik faedah dan prinsipal yang telah dipersetujui sebelum ini kepada peminjam yang ditetapkan untuk jangka masa yang panjang.

Hartanah yang tidak digunakan sebagai domisili peribadi oleh pemilik dipanggil bukan pemilik yang diduduki. Ia sering merujuk kepada kondominium.