APAKAH Gadai Janji Tanpa Kos
Gadai janji tanpa kos adalah istilah untuk jenis pembiayaan semula gadai janji tertentu yang melegakan peminjam kos penyelesaian.
PEMBATALAN KEDUDUKAN Tanpa Kos
Gadai janji tanpa kos adalah keadaan pembiayaan semula gadai janji di mana pemberi pinjaman membayar kos peminjam pinjaman peminjam dan kemudian memanjangkan pinjaman gadai janji baru. Dalam gadai janji tanpa kos, pemberi pinjaman meliputi kos penyelesaian pinjaman sebagai pertukaran untuk menuntut peminjam kadar faedah yang lebih tinggi atas pinjaman mereka. Walaupun menanggung perbelanjaan jangka pendek, apabila pemberi pinjaman gadai janji menjual gadai janji ke dalam pasaran gadai janji sekunder, pemberi pinjaman boleh menjual gadai janji dengan kadar faedah yang lebih tinggi untuk harga yang lebih tinggi daripada gadai janji kadar faedah yang lebih rendah. Seorang broker gadai janji, yang bertentangan dengan pemberi pinjaman gadai janji, kadang-kadang menawarkan gadai janji tanpa kos yang sama kerana mereka mungkin menerima rebat dari pemberi pinjaman untuk menampung kos atau sebagai pembayaran.
Adalah penting untuk tidak mengelirukan gadai janji tanpa kos dengan gadai janji tanpa tunai. Peminjam kerap mencampurinya. Dalam gadai janji tanpa tunai, kos penyelesaian pinjaman dimasukkan ke dalam baki utama pinjaman, dan oleh itu peminjam membayar kos penyelesaian dari masa ke masa dengan faedah kompaun. Ini berbeza dengan gadai janji tanpa kos, di mana peminjam membayar kos penyelesaian pinjaman dalam bentuk caj faedah yang lebih tinggi pada baki pokok yang lebih rendah. Peminjam perlu melakukan analisis menyeluruh untuk menentukan pilihan gadai janji yang paling sesuai.
Jenis Hipotek Itu Paling Baik untuk Anda
Membeli rumah dan mengambil pinjaman gadai janji adalah beban kewangan yang besar. Terdapat beberapa jenis gadai janji yang, bergantung kepada keadaan kewangan anda, boleh membuat pembelian rumah dan mengambil gadai janji lebih mudah dalam jangka masa panjang. Sebagai contoh, individu boleh mengambil gadai janji peningkatan kadar. Jenis hipotek kadar tetap, hipotek peningkatan kadar mengandungi klausa yang membolehkan peminjam mengurangkan kadar faedah kadar tetap pada gadai janji satu kali sepanjang hayat pinjaman. Hipotek kadar tetap, salah satu bentuk hipotik rumah yang paling biasa, mempunyai kadar faedah tetap bagi keseluruhan tempoh pinjaman. Membenarkan peningkatan kadar faedah sekali membolehkan peminjam mengambil kesempatan daripada pasaran peminjaman yang lebih baik pada masa akan datang, memandangkan peminjam boleh mengambil kesempatan sekiranya kadar faedah jatuh lebih rendah daripada kadar gadai janji awal peminjam. Peminjam perlu berhati-hati, kerana walaupun ini boleh menjadi peluang yang baik, peningkatan kadar gadai janji kadangkala akan datang dengan bayaran dan bermula dengan tingkat bunga yang lebih tinggi daripada pasaran.
