Apa itu Putus Gadai Janji?
Balasan gadai janji adalah pembelian balik gadai janji oleh pemula daripada entiti yang kini memegang jaminan gadai janji. Balasan gadai janji adalah yang paling biasa dikehendaki kerana penemuan dokumen penipuan atau salah laku di mana kelayakan nilai kredit atau penilaian harta itu salah nyata.
Memahami Putaran Gadai Janji
Berikutan kejatuhan pasaran harta tanah Amerika pada tahun 2008 dan krisis kewangan berikutnya yang berikutnya, didapati bahawa gadai janji dan sekuriti yang disokong gadai janji telah tersebar secara meluas di seluruh sistem kewangan dan bahawa kesahan banyak gadai janji dan dokumen yang dipersoalkan berhubung dengan kepada piawaian pinjaman, pengesahan pendapatan, dan nilai penilaian. Ramai pemegang gadai janji menuntut permintaan gadai janji oleh peminjam gadai janji yang belum menyelesaikan ketekunan wajar mereka, atau dalam beberapa kes telah menipu industri itu secara terang-terangan.
Punca yang Membawa kepada Tuntutan Putar Gadai Janji
Pemula gadai janji mungkin menjual pegangan mereka dalam gadai janji kepada pelabur untuk mendapatkan pembayaran segera sementara pelabur akan mengumpulkan pembayaran dari peminjam sepanjang hayat hipotek. Apa yang menjadi jelas dalam krisis gadai janji ialah hipotik gadai janji dan gadai janji yang terputus-putus telah digabungkan dengan gadai janji lain yang dijual semula kepada para pelabur.
Apabila peminjam gadai janji tersebut terlepas bayaran atau masuk ke dalam lalai, pembeli dan pelabur dalam hipotek tersebut mendapatkan maklumat dari pemula pinjaman tentang transaksi. Walaupun tuntutan kebangkrutan gadai janji diteruskan selepas penemuan percanggahan atau penipuan yang berpotensi, pemula mungkin tidak mempunyai sumber untuk membayar balik pelabur tersebut. Aset mereka mungkin telah dibelanjakan memandangkan pasaran jatuh ke dalam krisis. Tambahan pula, beberapa pemula mendakwa bahawa mereka telah ditipu oleh peminjam. Jika mahkamah memerintah memihak kepada pertahanan itu, di mana pemula memberi keterangan bahawa mereka bertindak dengan suci hati dan peminjam memalsukan atau menyalahkan aset dan kemampuan mereka untuk membayar balik gadai janji, tuntutan putus-putus itu boleh dinafikan.
Sebagai tambahan kepada pemula hipotek, seorang pelabur mungkin mencari restitusi dengan tuntutan pengunduran hipotek yang mengutip penaja sekuriti yang disokong hipotek untuk bertanggungjawab dalam mewakili kenderaan kewangan tersebut.
Sekiranya gadai janji beracun dibundel dengan gadai janji yang terkini dan terkini, bayaran balik gadai janji sebenarnya boleh termasuk gadai janji tidak bermasalah. Para pelabur mungkin mahu memisahkan diri mereka sepenuhnya dari pihak yang bertanggungjawab atau struktur keselamatan yang disokong oleh gadai janji mungkin memerlukan kemasukan semua hipotek dalam berkas apabila tuntutan putus-putus diajukan.
