Membeli Rumah

Gadaian pembayaran lulus (GPM) adalah sejenis gadai janji di mana pembayaran meningkat dari kadar permulaan yang rendah kepada kadar yang lebih tinggi.

Nisbah perkhidmatan hutang kasar (GDS) adalah ukuran khidmat hutang yang digunakan oleh pemberi pinjaman kewangan untuk menilai perkadaran hutang perumahan yang dibayar oleh peminjam.

Penyusunan sewa tanah adalah situasi di mana seseorang mesti membuat bayaran sewa bulanan khusus untuk tanah yang mendasari bangunan yang mereka miliki.

Ditawarkan sebagai pilihan kepada peminjam kali pertama, tuntutan gadai janji yang semakin meningkat untuk bayaran yang lebih besar dan lebih besar tetapi juga memendekkan tempoh pinjaman.

Hipotek penukaran ekuiti rumah (HECM) adalah sejenis Pentadbiran Perumahan Persekutuan (FHA) yang diinsuranskan terbalik.

Rumah adalah kediaman utama yang kekal di mana mereka kembali, atau berniat untuk kembali.

Program Pengubahsuaian Terjangkau Rumah (HAMP) adalah program pengubahsuaian pinjaman persekutuan dari 2009-2016 untuk membantu pemilik rumah mengelakkan rampasan.

Tuntutan undang-undang yang diletakkan di rumah dipanggil rumah lien.

Pengubahsuaian rumah adalah perubahan yang dibuat ke rumah untuk memenuhi keperluan orang dengan batasan fizikal.

Ekuiti rumah ialah pengiraan nilai pasaran semasa di rumah dengan menolak sebarang liens yang dilampirkan di rumah itu.

Pelan Induk Kemampuan Pemilik Rumah dan Kestabilan adalah program 2009 yang diwujudkan untuk menstabilkan ekonomi AS.

Pinjaman ekuiti rumah adalah pinjaman pengguna yang dijamin oleh gadai janji kedua, yang membolehkan pemilik rumah meminjam terhadap ekuiti mereka di rumah.

Gadai janji rumah adalah pinjaman yang diberikan oleh bank, syarikat gadai janji atau institusi kewangan lain untuk membeli kediaman utama atau pelaburan.

HARAPAN untuk pemilik rumah adalah program persekutuan yang bertujuan membantu pemilik rumah dalam kesulitan kewangan akibat kejatuhan pasaran gadai janji subprima pada tahun 2008.

Akta Pendedahan Gadai Janji Rumah (HMDA) adalah akta persekutuan yang diluluskan pada tahun 1975 yang memerlukan peminjam gadai janji untuk menyimpan rekod kepingan maklumat penting tertentu mengenai amalan pemberian pinjaman mereka yang harus diserahkan kepada pihak berkuasa pengawalseliaan.

Hope Now Alliance adalah inisiatif organisasi dalam industri gadai janji yang dibuat pada tahun 2007 untuk membantu menghentikan gelombang penyitaan di Amerika Syarikat.

Yuran HOA adalah yuran berulang yang dibayar oleh sesetengah pemilik rumah kepada organisasi yang membantu mengekalkan dan meningkatkan harta mereka dan orang lain dalam kumpulan yang sama.

Akta Perlindungan Pemilik Rumah mengurangkan pembayaran tidak perlu bagi insurans gadai janji swasta (PMI) oleh pemilik rumah yang tidak lagi diperlukan untuk membayarnya.

Rumah miskin menggambarkan seseorang yang menghabiskan sebahagian besar pendapatannya atas kepemilikan rumah.

Swap rumah adalah amalan di mana pemilik rumah membenarkan penggunaan harta itu sebagai pertukaran untuk penggunaan rumah pihak lain.

Unit perumahan adalah satu unit rumah, pangsapuri, rumah mudah alih, sekumpulan bilik atau bilik tunggal yang diduduki atau dimaksudkan sebagai tempat tinggal berasingan.

Nisbah perbelanjaan perumahan adalah nisbah membandingkan perbelanjaan perumahan kepada pendapatan sebelum cukai. Ketahui lebih lanjut mengenai nisbah perbelanjaan perumahan di sini.

Hipotek kadar laras hibrid adalah jenis gadai janji yang mempunyai tempoh kadar faedah tetap awal diikuti dengan tempoh kadar laras.

Hipotesis berlaku apabila aset dicagarkan sebagai cagaran untuk mendapatkan pinjaman, tanpa melepaskan hak milik, pemilikan atau hak pemilikan.

Mortgage hartanah pendapatan adalah pinjaman untuk harta sewa kediaman atau komersil.

Dalam escrow adalah status untuk item yang telah dipindahkan kepada pihak ketiga untuk dibebaskan kemudian kepada penerima sebagai sebahagian dari perjanjian yang mengikat.

Tempoh kadar awal merujuk kepada tempoh masa yang terhad pada permulaan pinjaman apabila kadar faedah lebih rendah.

Kadar gadai janji kadar laras (interest-only) hanya merupakan gadai janji kadar laras di mana penangguhan peminjam membayar setiap prinsipal untuk tempoh masa.

Hipotek gadai janji sahaja adalah sejenis gadai janji di mana peminjam diperlukan untuk membayar hanya faedah dengan prinsipal yang dibayar balik sekaligus pada tarikh yang ditetapkan.

Pinjaman pembiayaan semula kadar faedah (IRRRL) ditawarkan oleh Jabatan Hal Ehwal Veteran AS (VA) sebagai sebahagian daripada program gadai janji kepada pemilik rumah yang telah memegang pinjaman VA. IRRRL membantu golongan veteran dan keluarga tentera mendapatkan kadar yang lebih rendah, atau untuk menukar dari laras ke gadai janji kadar tetap.

Kekurangan faedah adalah faedah bulanan yang masih tetap berlaku selepas peminjam membuat pembayaran.

Waranti kebiasaan kebiasaan tersirat adalah jaminan yang tidak jelas bahawa harta sewa memenuhi standard asas hidup dan keselamatan.

Penyewaan bersama adalah pengaturan undang-undang di mana dua atau lebih orang memiliki harta bersama, masing-masing dengan hak dan kewajipan yang sama.

Penyitaan kehakiman merujuk kepada prosiding perampasan yang diproses melalui sistem pengadilan.

Penyewa bersama yang sama adalah sejenis akaun yang dimiliki oleh sekurang-kurangnya dua orang tanpa hak yang masih hidup yang diberikan kepada mana-mana pemegang akaun.

Yuran sampah adalah caj tidak perlu atau berlebihan yang dimasukkan dalam proses penutupan pembelian hartanah.

Yuran sampah adalah yuran yang tidak perlu ditangguhkan ke atas kos penutupan oleh pemberi pinjaman apabila mengeluarkan gadai janji.

Gadai janji junior adalah pinjaman subordinat kepada gadai janji utama yang menggunakan rumah yang sama sebagai cagaran.

Pilihan pajakan tanah adalah hak tetapi bukan kewajiban untuk penyewa untuk memperpanjang penggunaannya atas harta yang melebihi tempoh yang dinyatakan dalam kontrak.

Tuan tanah adalah seseorang yang memiliki hartanah yang mereka sewa atau menyewa kepada penyewa.