Membeli Rumah

Penutupan adalah fasa akhir pemprosesan pinjaman gadai janji di mana tajuk harta itu lulus dari penjual kepada pembeli.

Kos penutupan adalah perbelanjaan, di luar kos hartanah, yang pembeli dan penjual dikenakan untuk menyelesaikan transaksi hartanah.

Pelan CMG adalah pelan gadai janji di mana gadai janji berstruktur seperti akaun cek, di mana gaji yang dideposit terus ke dalam akaun gadai janji.

Kenyataan penutup adalah dokumen yang digunakan untuk memberikan butiran penutup transaksi. Ketahui lebih lanjut mengenai pernyataan penutup di sini.

Perbadanan Gadai Janji dan Perumahan Kanada (CMHC) adalah sebuah jabatan Kerajaan Kanada yang berfungsi sebagai agensi perumahan negara Kanada.

Pinjaman gabungan boleh membantu pembeli rumah membiayai pembinaan baru atau membeli rumah yang sedia ada tanpa perlu membayar insurans hipotek swasta yang mahal.

Seorang peminjam bersama adalah individu atau pihak yang, bersama-sama dengan peminjam bersama, memohon dan bertanggungjawab untuk membayar balik gadai janji.

Analisis pasaran perbandingan adalah pemeriksaan terhadap harga di mana sifat-sifat serupa di kawasan yang sama baru-baru ini dijual.

Bayaran kondominium dikenakan oleh persatuan kondominium untuk menampung kos pembaikan, landskap, atau kemudahan seperti gim atau kolam renang.

Condotel merupakan harta hibrid yang menggabungkan pemilikan sebuah kondominium dengan pilihan untuk menyewa unit seperti hotel tradisional.

Sebuah kondominium adalah kompleks hartanah besar yang dibahagikan kepada unit individu dan dijual.

Pinjaman yang sesuai adalah gadai janji yang terma dan syarat asas memenuhi kriteria pembiayaan Fannie Mae dan Freddie Mac-terutamanya, batas dolar tahunan.

Had pinjaman yang disesuaikan adalah topi dolar diselaraskan setiap tahun dengan saiz gadai janji yang Fannie Mae dan Freddie Mac akan membeli atau menjamin.

Kadar lalai konstan (CDR) adalah peratusan gadai janji dalam sekumpulan pinjaman yang mana mortgagors telah jatuh lebih daripada 90 hari di belakang dalam membuat bayaran kepada pemberi pinjaman mereka.

Hipotek pembinaan adalah jenis pembiayaan hartanah yang meliputi kos untuk membina rumah baru.

Nilai sumbangan adalah nilai yang disumbangkan oleh komponen atau sebahagian kepada jumlah keseluruhan keseluruhan.

Hipotek tertentu mungkin menawarkan pilihan penukaran yang akan membolehkan peminjam menukar pinjaman kadar laras kepada satu dengan kadar tetap.

Hipotek konvensional adalah apa-apa jenis pinjaman pembeli rumah yang tidak ditawarkan atau dijamin oleh entiti kerajaan tetapi sebaliknya tersedia melalui pemberi pinjaman swasta.

ARM boleh tukar ganti adalah gadai janji kadar laras dengan pilihan untuk menukar kepada gadai janji kadar tetap selepas tempoh masa tertentu.

Insurans koperasi adalah untuk pemilik pangsapuri bersama - atau organisasi koperasi lain - dan ia merangkumi kerugian kepada unit mereka.

Pengangkut adalah tindakan memindahkan kepentingan pemilikan dalam harta dari satu pihak ke pihak lain. Ketahui lebih lanjut mengenai proses pengangkutan di sini.

Kos Indeks Simpanan (COSI) adalah indeks popular yang digunakan untuk gadai janji kadar laras (ARM) tertentu.

Klausa penyewaan dalam kontrak sewa runcit membolehkan penyewa mengurangkan sewa mereka jika penyewa kunci atau sebilangan penyewa meninggalkan ruang runcit.

Kadar prabayaran bersyarat adalah pengiraan yang sama dengan perkadaran prinsipal kolam pinjaman yang diasumsikan dibayar secara pra-matang setiap tempoh.

Kolateralisasi silang adalah tindakan menggunakan satu aset sebagai cagaran untuk mendapatkan pelbagai pinjaman atau berbilang aset untuk mendapatkan satu pinjaman.

Rayuan curb adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan daya tarikan umum sebuah rumah atau harta benda lain dari trotoar kepada calon pembeli.

Mata penutup adalah yuran yang dibayar pada masa penutupan gadai janji yang membolehkan peminjam menerima kadar faedah yang lebih rendah pada gadai janji.

Surat keputusan perampasan dan penjualan adalah suatu pernyataan yang dikeluarkan oleh suatu pengadilan yang menyatakan bahwa suatu barang akan dijual ketika hipotek telah menjadi lalai.

Surat ikatan penyerahan adalah dokumen undang-undang yang memindahkan pemilikan harta benda dan membenarkan pihak untuk melepaskan sebarang tuntutan yang dipegang olehnya.

Surat ikatan sebagai ganti rampasan adalah tindakan oleh penggadai janji di mana mereka melakukan harta cagaran kembali kepada pemberi pinjaman untuk mengelakkan rampasan.

Surat ikatan pelepasan adalah dokumen undang-undang yang menghilangkan tuntutan sebelumnya atas aset atau menyediakan dokumentasi pelepasan dari kontrak dalam perjanjian yang mengikat.

Peminjam gadai janji mengeluarkan tindakan pengembalian semula apabila pinjaman itu dibayar, melepaskan peminjam dari apa-apa kewajipan hutang gadai janji.

Proses kekalahan membolehkan peminjam untuk menggantikan sekuriti yang disokong oleh Perbendaharaan AS untuk cagaran sebagai cara untuk keluar dari gadai janji sebelum ia matang.

Klausa kekalahan adalah peruntukan gadai janji yang menunjukkan bahawa peminjam akan diberikan tajuk kepada harta itu apabila semua syarat pembayaran gadai janji dipenuhi.

Tajuk yang cacat adalah sekeping harta atau aset yang mempunyai bebanan yang direkodkan secara umum, memindahkan pemindahan undang-undang ke pihak lain yang sukar dicapai.

Gadai janji faedah tertunda adalah gadai janji yang membenarkan penangguhan beberapa atau semua kepentingan yang diperlukan untuk pinjaman.

Imbangan kekurangan adalah jumlah yang terhutang kepada pemiutang apabila cagaran dijual untuk jumlah yang kurang daripada apa yang dikenakan pada pinjaman.

Penghakiman kekurangan adalah keputusan mahkamah yang meletakkan lien ke atas penghutang untuk dana selanjutnya apabila penjualan barang terjamin jatuh dari jumlah penuh hutang.

Gadai janji yang bermasalah adalah hipotek yang mana peminjam telah gagal melakukan pembayaran seperti yang diperlukan dalam dokumen pinjaman.

ARM Budi pekerti adalah bentuk pinjaman rumah yang berubah-ubah di mana kadar faedah boleh ditukar mengikut budi bicara pemberi pinjaman.