Apakah Perbadanan Gadai Janji dan Perumahan Kanada?
Perbadanan Gadai janji dan Perumahan Kanada (CMHC) adalah Perbadanan Mahkota Kanada yang berfungsi sebagai agensi perumahan negara Kanada dan menyediakan pinjaman gadai janji kepada bakal pembeli, terutamanya yang memerlukan.
Memahami CMHC
Perbadanan Gadai janji dan Perumahan Kanada (CMHC) berfungsi sebagai agensi perumahan negara Kanada. CMHC adalah syarikat milik negara, atau syarikat Crown, yang menyediakan pelbagai perkhidmatan untuk pembeli rumah, kerajaan, dan industri perumahan. Misi yang dinyatakan oleh CMHC adalah "mempromosikan kemampuan dan pilihan perumahan, untuk memudahkan akses kepada, dan persaingan dan kecekapan dalam penyediaan, pembiayaan perumahan, untuk melindungi ketersediaan pembiayaan yang mencukupi untuk perumahan dengan kos yang rendah, dan secara amnya menyumbang kepada kesejahteraan daripada sektor perumahan dalam ekonomi negara."
Tumpuan utama CMHC adalah menyediakan pembiayaan persekutuan untuk program perumahan Kanada, khususnya kepada pembeli dengan keperluan yang dibuktikan. CMHC, yang beribu pejabat di Ottawa, menyediakan banyak perkhidmatan tambahan kepada penyewa dan pembeli rumah, termasuk program gadai janji dan bantuan kewangan. CMHC bertindak sebagai pusat maklumat untuk pengguna, menyediakan maklumat mengenai penyewaan, perancangan kewangan, pembelian rumah, dan pengurusan gadai janji.
CMHC juga menyediakan insurans pinjaman gadai janji untuk organisasi perumahan awam dan swasta dan memudahkan perumahan yang mampu dimiliki, boleh diakses dan disesuaikan di Kanada. Di samping itu, CMHC menyediakan bantuan kewangan dan program perumahan kepada Pertubuhan Bangsa-Bangsa Pertama dan Orang Asli di Kanada.
CMHC dan Strategi Perumahan Negara
Pada November 2017, kerajaan Kanada mengumumkan Strategi Perumahan Negara. Berakar dalam idea bahawa perumahan adalah hak asasi manusia, projek 10 tahun, $ 40 bilion ini sebahagian besarnya akan ditadbirkan oleh CMHC, walaupun beberapa perkhidmatan dan penghantaran akan disediakan oleh kontraktor pihak ketiga dan agensi persekutuan Kanada yang lain.
Inisiatif strategik Strategi Perumahan Negara termasuk:
- Membina perumahan yang mampu dimiliki baru dan memperbaharui stok perumahan yang mampu dimiliki. Memberi bantuan teknikal, alat dan sumber untuk membina kapasiti dalam sektor perumahan masyarakat dan dana untuk menyokong organisasi tempatan. Menyokong penyelidikan, pembinaan kapasiti, kecemerlangan, dan inovasi dalam penyelidikan perumahan
Asal-usul CMHC
CMHC ditubuhkan pada tahun 1946 sebagai Central Mortgage and Housing Corporation oleh kerajaan persekutuan di Kanada dengan misi utama untuk mentadbir Akta Perumahan Negara dan Akta Jaminan Pinjaman Penambahbaikan Rumah dan memudahkan diskaun kepada syarikat gadai janji. Pada mulanya, CMHC bermula dengan menyediakan perumahan untuk kembali veteran perang Kanada, dan menjelang akhir tahun 1940-an, CMHC mula mentadbir sebuah program yang menyediakan perumahan berpendapatan rendah di seluruh Kanada.
Pada tahun 1950, CMHC bertanggungjawab untuk membuka Regent Park, projek perumahan berpendapatan rendah yang besar, dan projek pembaharuan bandar pertama Toronto. Menjelang tahun 1960-an, CMHC memperkenalkan bangunan pangsapuri bersama dan pelbagai unit pangsapuri di seluruh Kanada.
Pada tahun 1979, Central Mortgage and Housing Corporation menukar namanya ke Perbadanan Gadai janji dan Perumahan Kanada.
