Apakah Rancangan CMG?
Pelan CMG adalah pelan gadai janji di mana gadai janji peminjam disusun seperti akaun semakan, di mana gaji yang dideposit terus ke dalam akaun gadai janji dan baki gadai janji dikurangkan dengan jumlah tersebut. Memandangkan cek ditulis terhadap akaun pada bulan tersebut, baki gadai janji meningkat. Apa-apa amaun yang didepositkan dalam akaun yang tidak ditarik balik melalui proses penulisan cek dikenakan kepada baki gadai janji pada akhir bulan ini sebagai pembayaran prinsipal.
MELAKUKAN Rancangan CMG Bawah
Manfaat berpotensi pelan gadai janji CMG ialah apabila gaji dicat dalam akaun, ia mengurangkan purata baki pokok bulanan purata gadai janji yang dikenakan faedah (faedah terakru setiap hari di bawah rancangan) walaupun baki pokok di akhir bulan adalah sama dengan apa yang berlaku pada awal bulan.
Pelan ini juga mengandaikan bahawa sekurang-kurangnya 10% daripada gaji masih dalam akaun pada akhir bulan untuk mengurangkan baki prinsipal gadai janji secara kekal. Kadar simpanan 10% menghasilkan pengurangan bulanan prinsipal daripada yang diperlukan di bawah gadai janji amortisasi 30 tahun. Akibatnya, tempoh gadai janji adalah jauh lebih pendek, dan caj faedah tambahan disimpan.
Kelemahan potensi pelan gadai janji CMG ialah ia mungkin membawa kadar faedah yang lebih tinggi daripada gadai janji tradisional yang lebih tinggi, dan peminjam dapat mencapai pencen prinsipal awal yang sama dengan membuat pembayaran prinsipal yang tidak berjadual pada gadai janji amortisasi tradisional.
