Apakah yang dimaksudkan dengan Co-mortgagor
Saham bersama bersama dalam obligasi pembayaran balik dan pemilikan harta.
PEMBATALAN TIDAK MENGURUS
Peminjam bersama adalah peserta dalam pinjaman yang berkongsi liabiliti untuk pembayaran penuh pinjaman. Mereka juga pemilik bersama harta tersebut selepas penutupan pinjaman. Peminjam bersama boleh menjadi rakan saudara atau rakan niaga utama peminjam, dan mempunyai hak dan tanggungjawab yang sama seperti pihak yang lain. Secara amnya, pemohon individu membawa bersama peminjam untuk memperbaiki permohonan atau membenarkan mereka memohon pinjaman yang lebih besar. Pemberi pinjaman mungkin gembira untuk melibatkan peminjam bersama dalam urus niaga pinjaman, kerana peminjam kedua menurunkan risiko ingkar kepada pemberi pinjaman. Peminjam bersama juga bertanggungjawab untuk membayar balik jika pemohon asal tidak dapat membuat pembayaran. Sebagai pertukaran, peminjam bersama menikmati pemilikan separa harta dan mempunyai hak jualan semula yang terhad.
Penandatangan bersama dan Co-mortgagor: Apakah Perbezaan itu?
Penandatangan bersama bertindak sebagai jaring keselamatan bagi pemilik utama sesuatu harta sekiranya individu tersebut tidak dapat membuat pembayaran. Biasanya, penandatangan bersama akan terlibat apabila pemohon utama untuk pinjaman mempunyai sejarah kredit yang sedikit atau tidak dipersoalkan. Penandatangan bersama tidak memiliki kepentingan pemilikan dalam harta tersebut setelah ditutup, dan umumnya tidak terlibat dalam pembayaran bulanan normal kecuali peminjam terbukti tidak dapat melakukan pembayaran. Jika peminjam berhenti membayar, bank akan mendekati penandatangan bersama untuk menyelesaikan hutang. Apabila mempertimbangkan permohonan itu, pemberi pinjaman akan memberi tumpuan lebih kepada penarafan kredit penandatangan bersama, kerana keupayaan membayar orang itu akan menjadi halangan muktamad untuk lalai. Skor kredit penandatangan bersama juga berisiko sekiranya pinjaman jatuh.
Peminjam bersama juga mengambil bahagian dalam pinjaman untuk membantu pemohon yang berkelayakan yang tidak sempurna memperoleh gadai janji. Daripada berkhidmat sebagai stopgap terhadap lalai, peminjam bersama adalah peserta penuh dalam proses permohonan dan boleh menyumbang kepada bayaran bulanan tetap. Sebagai peserta yang sama dalam urus niaga gadai janji, peminjam bersama berhak kepada beberapa perlindungan undang-undang seolah-olah mereka adalah seorang individu. Sebagai contoh, jika seseorang peminjam mengisytiharkan muflis, yang lain dilindungi daripada pemiutang tanpa mengira status kewangan mereka.
Contoh klasik penandatangan bersama adalah ibu bapa yang membantu anak dewasa membeli harta pertama mereka. Ibu bapa terlibat untuk menjamin anak itu, dan mengurangkan risiko kepada pemberi pinjaman, tetapi tidak membuat pembayaran. Senario yang paling biasa untuk hubungan bersama penggadai adalah pasangan yang membeli harta bersama. Rakan kongsi perniagaan akan melalui proses yang serupa. Dengan memohon bersama, pemohon secara umumnya layak mendapat pinjaman yang lebih besar.
