Apakah Rumah Miskin?
Rumah miskin adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan seseorang yang menghabiskan sebahagian besar pendapatannya di atas pemilikan rumah, termasuk pembayaran hipotek, cukai harta, penyelenggaraan, dan utiliti. Individu dalam situasi ini adalah kekurangan wang tunai untuk barangan budi bicara dan cenderung mempunyai masalah untuk memenuhi obligasi kewangan lain, seperti pembayaran kenderaan.
Rumah miskin kadang-kadang juga dirujuk sebagai rumah kaya, miskin tunai.
Takeaways Utama
- Orang miskin rumah adalah orang yang perbelanjaan perumahannya menyumbang kepada peratusan bulanan bulanan mereka. Individu dalam situasi ini adalah kekurangan wang tunai untuk barangan budi bicara dan cenderung mempunyai masalah untuk memenuhi obligasi kewangan lain, seperti bayaran kenderaan. Orang miskin yang miskin boleh mempertimbangkan mengehadkan perbelanjaan budi bicara, mengambil pekerjaan yang lain, memasuki simpanan atau menjual untuk meringankan kesulitan kewangan mereka.
Memahami Rumah Miskin
Orang miskin rumah boleh dianggap orang yang perbelanjaan perumahannya menyumbang kepada peratusan bulanan mereka. Orang ramai boleh mendapati diri mereka dalam keadaan ini kerana beberapa sebab. Dalam sesetengah kes, pengguna mungkin meremehkan jumlah kos mereka. Sebagai alternatif, perubahan dalam pendapatan mungkin menjadi sebab perbelanjaan perumahan menjadi sangat menggembirakan.
Membeli rumah adalah sebahagian daripada impian Amerika dan banyak pemilik rumah mengejar homeownership kerana banyak kelebihan yang ditawarkannya. Membuat pembayaran ke arah pemilikan hartanah hartanah boleh menjadi pelaburan yang baik dalam jangka panjang. Yang berkata, ia juga boleh berubah menjadi masam jika anda menghadapi masalah wang dan gagal untuk menjelaskan jumlah kos yang tidak dijangka yang sering muncul ketika mengambil komitmen yang besar itu.
Untuk mengelakkan menjadi rumah miskin, calon pemilik rumah tidak boleh membiarkan impian mereka menjadi lebih baik dari mereka. Mereka boleh bermula dengan mempertimbangkan garis panduan yang tidak tertulis berikut:
- Maksimum yang perlu anda belanjakan di rumah haruslah 2.5 kali gaji kasar anda. Pasti, anda mungkin mendapat lebih banyak dalam tempoh lima tahun. Walau bagaimanapun, anda juga mungkin mendapati diri anda tidak berfungsi, juga. Pastikan anda memilih gadai janji yang betul. Sekiranya anda tidak mahu ditangkap oleh kenaikan pembayaran yang tidak dijangka, pilih kadar faedah tetap. Bayaran tidak boleh melebihi satu perempat daripada pendapatan anda. Jadikan sesetengah wang diketepikan untuk keadaan yang tidak dijangka, seperti kos penyelenggaraan atau perubahan secara tiba-tiba terhadap kewangan anda. kedudukan.
Keperluan Rumah yang Lemah
Pakar mengatakan pengguna merancang untuk membelanjakan kira-kira 25% dari bayaran pulang rumah mereka ke atas perbelanjaan. Sebagai alternatif, dalam kes yang jarang berlaku bahawa pemilik rumah mempunyai beberapa perbelanjaan lain atau tiada hutang tambahan, mereka berpotensi menghabiskan sehingga 30%.
Peraturan umum adalah bahawa pembayaran hipotek tidak boleh melebihi 28% hingga 33% dari pendapatan anda. Sekiranya anda mempunyai hutang lain, jumlah hutang anda kepada nisbah pendapatan, semua hutang dibahagikan dengan pendapatan, hendaklah di bawah 40%.
Sekiranya seseorang membelanjakan lebih banyak pendapatannya untuk memiliki rumah, dia mungkin layak sebagai rumah miskin.
Kaedah Miskin Rumah
Dalam sesetengah keadaan, keadaan yang tidak dijangka mungkin berlaku yang membuat pembayaran perumahan sukar dikawal. Kehilangan pekerjaan atau mempunyai anak benar-benar dapat mengubah pandangan perbelanjaan rumah tangga yang meninggalkan rumah mereka miskin dengan kesukaran membuat pembayaran gadai janji.
Jika ini berlaku, pengguna mungkin perlu melihat beberapa pilihan yang berbeza.
Hadkan Perbelanjaan Diskretion
Pertama, jika perbelanjaan di perumahan kelihatan sangat menggembirakan mungkin ada bidang anggaran di mana anda boleh mengurangkan perbelanjaan. Mungkin membatalkan percutian atau kereta perdagangan untuk kenderaan pembayaran yang lebih rendah boleh membantu.
Ambil Pekerjaan Lain
Jika nampaknya perbelanjaan telah melampaui anggaran, ramai pengguna akan bersedia untuk mengambil pekerjaan atau kerja sampingan kedua yang dapat membantu membayar bil perumahan.
Dip ke dalam Simpanan
Apabila membeli rumah, pelabur harus memulakan akaun simpanan. Menjimatkan sedikit setiap bulan untuk isu-isu yang tidak dijangka, seperti penyelenggaraan dan pembaikan rumah, boleh membuat perbezaan besar, terutamanya apabila individu mendapati diri mereka mengikat wang tunai.
Menjual
Sekiranya tiada satu pun pilihan ini kelihatan layak, pengguna sentiasa mempunyai pilihan untuk menjual rumah mereka. Jualan mungkin membolehkan anda berpindah ke kawasan kejiranan yang lebih murah atau mencari rumah sewa dengan pembayaran yang lebih rendah. Walaupun penjualan mungkin bukan pilihan anda yang paling sesuai, ia membolehkan anda mendapatkan dana yang anda perlukan dan berpotensi menjimatkan untuk membeli rumah baru pada masa akan datang.
