Apa itu Rumah?
Rumah adalah tempat tinggal atau struktur fizikal di mana seseorang tinggal. Dalam erti kata undang-undang, rumah adalah tempat kediaman tetap di mana seseorang hidup, atau bercadang untuk kembali hidup.
3 Faktor Paling Penting Dalam Membeli Rumah A
Memahami Rumah
Walaupun ia penuh dengan konotasi emosional, rumah mempunyai konotasi undang-undang tertentu, kerana ia digunakan untuk menentukan banyak perkara dari liabiliti cukai kepada status seseorang di negara yang mereka tinggali. Ia juga boleh digunakan untuk menentukan undang-undang probet negeri mana yang diikuti, hak negara ketika menghimpun pajak, dan menentukan kewarganegaraan ketika seseorang berada di negara yang berbeda dari tempat lahirnya.
Jika seseorang memiliki lebih daripada satu kediaman, seperti rumah percutian atau harta pelaburan, sebagai contoh, kediaman utama mereka adalah lokasi yang akan dianggap sebagai rumah sah mereka. Status undang-undang ini akan memberi kesan bagaimana cukai mereka dibayar ke atas harta itu, dan bertentangan dengan tanggungjawab mereka terhadap cukai atas harta mereka yang lain. Terdapat penolakan dan potongan tertentu yang hanya boleh digunakan di kediaman utama seseorang.
Jenis insurans atau insurans bahaya pemilik rumah yang dibawa oleh seseorang ke rumah mereka juga akan berubah mengikut jenis penghunian. Memandangkan rumah adalah harta yang diduduki oleh pemilik, perlindungan tambahan tertentu dikenakan-berbanding dengan harta yang tidak diduduki bukan pemilik, yang hanya boleh membawa dasar yang meliputi bangunan dan bukan kandungannya. Yang terakhir akan berlaku dengan harta yang diduduki oleh seseorang selain pemiliknya, seperti harta sewa. Penyewa boleh memilih untuk membawa insurans penyewa mereka sendiri untuk melindungi barang-barang mereka dalam unit yang disewa, tetapi ia adalah tuan rumah bangunan yang boleh membawa insiden pemilik rumah (atau versi komersilnya) - yang pada umumnya meliputi bangunan dan infrastrukturnya sahaja.
pengambilan kunci
- Secara sah, rumah adalah kediaman utama tetap seseorang-walaupun mereka tidak tinggal di sana. Lokasi fizikal masih dianggap sebagai rumah jika ada niat untuk kembali dan mereka tidak mendakwa di tempat lain sebagai tempat undang-undang mereka yang kekal atau kediaman utama. Rumah boleh menentukan segala-galanya dari cukai yang dibayar kepada status kewarganegaraan seseorang kepada undang-undang yang berikut.
Walaupun rumah mungkin kosong jika seseorang sedang dalam perjalanan untuk tempoh yang lama, atau telah dirawat di rumah, lokasi masih dipertimbangkan secara sah rumah mereka jika ada niat untuk kembali dan mereka tidak mendakwa tempat lain sebagai tempat undang-undang mereka yang kekal atau kediaman utama.
Contoh Rumah
Sebagai contoh, bayangkan Mary Smith memiliki tiga sifat. Yang pertama adalah rumah pantai di New Jersey. Dia menggunakan harta ini semasa musim panas dengan anak-anaknya; pada musim sejuk, harta itu masih kosong. Ini adalah rumah percutiannya.
Harta kedua adalah kondominium di New York City. Dia menyewa kondominium itu ke Kate Jones, yang tinggal di sana sepenuh masa, dan membayar $ 1, 500 sebulan dalam sewa. Inilah harta pelaburannya.
Rumah ketiga dan terakhirnya adalah rumah dua tingkat di pinggir bandar di luar Philadelphia. Di sinilah dia tinggal bersama pasangannya dan tiga orang anak. Anak-anaknya pergi ke sekolah dalam daerah setempat; Pennsylvania dan dia membayar cukai pendapatan negeri dan tempatan berdasarkan kadar Pennsylvania. Inilah rumahnya, atau kediaman utama.
Kini menganggap bahawa anak sulung Mary sudah bersedia untuk lulus dari sekolah menengah dan memohon kepada kolej. Negeri New York menawarkan tuisyen kolej percuma kepada penduduk-iaitu, orang yang tinggal di negeri New York. Walaupun Mary memiliki kondominium di New York, dia dan anak-anaknya tidak memanggil rumah negeri. Mereka tidak dapat memanfaatkan program tuisyen kolej percuma New York.
Walau bagaimanapun, Kate Jones, penyewa kondominium New York, layak mengambil kesempatan daripada tuisyen percuma negeri ini. Walaupun dia tidak memiliki harta yang dia tinggalkan, ia adalah kediaman perundangannya, dan dia memanggil New York City, di dalam negeri New York, rumahnya.
