Apakah Bayaran Minimum ARM Pilihan Pembayaran?
Pilihan bayaran ARM minimum pembayaran adalah pilihan untuk membuat pembayaran minimum pada ARM pilihan pembayaran, yang merupakan produk gadai janji yang kompleks dalam bentuk gadai janji kadar laras pelarasan bulanan dengan kadar faedah yang rendah sementara.
BREAKING DOWN Bayaran Pilihan ARM Bayaran Minimum
Pilihan bayaran ARM minimum pembayaran adalah jumlah paling sedikit peminjam boleh membayar atas opsyen pembayaran ARM pinjaman sambil tetap memenuhi syarat-syarat perjanjian pinjaman.
Pembayaran bulanan minimum adalah pilihan, jadi peminjam boleh memilih sama ada untuk membayar hanya jumlah itu atau untuk menyerahkan pembayaran yang lebih tinggi. Walau bagaimanapun, apabila bayaran yang kurang daripada pembayaran faedah dijangka dibuat, faedah tertunda akan terkumpul.
Peminjam mesti menyelidik semua aspek pilihan pembayaran ARM dengan teliti sebelum memasuki kontrak untuk jenis pinjaman ini. Ini jenis gadai janji boleh mempunyai struktur yang rumit dan terma dan syarat rumit, bersama dengan jadual pembayaran dan struktur yang luar biasa. Sebaik sahaja tempoh kadar faedah awal telah berlalu, pinjaman mungkin mempunyai beberapa pilihan pembayaran yang berbeza dan tempoh pinjaman bermula dari pembayaran pelunasan penuh 15 tahun ke pembayaran pelunasan penuh 30 tahun atau 40 tahun.
Pertimbangan Pilihan Pembayaran ARM Bayaran Minimum
Bayaran bulanan yang rendah ke atas pinjaman tertunggak mungkin kelihatan seperti senario yang menarik, dan banyak peminjam secara automatik boleh menganggap ini akan menjadi pilihan yang baik, tetapi mereka harus mempertimbangkan akibat memilih untuk membuat bayaran minimum jumlah minimum yang diperlukan.
Selepas tamatnya kadar permulaan sementara, peminjam mengekalkan pilihan untuk membuat bayaran yang sama dengan pembayaran awal yang ditetapkan oleh kadar mula: pilihan pembayaran minimum. Malangnya, terdapat kebarangkalian yang tinggi bahawa memilih pembayaran minimum ini akan membuat pelunasan negatif, di mana anda berhutang lebih banyak selepas melakukan pembayaran daripada hutang sebelum anda mula membayar balik pinjaman.
Membuat pembayaran minimum pada pilihan pembayaran ARM boleh digunakan oleh peminjam dengan aliran tunai yang tidak teratur sepanjang tahun. Sebagai contoh, peminjam yang menerima peratusan besar pendapatan tahunan mereka dalam bentuk bonus akhir tahun mungkin membuat bayaran minimum untuk sebahagian besar tahun, dan kemudian membuat bayaran gadai janji tunggal tunggal apabila mereka menerima bonus tahunan mereka. Atau, peminjam mungkin membuat bayaran minimum untuk membuat rumah lebih terjangkau semasa mengira kadar di mana nilai rumah mereka menghargai untuk mengatasi kadar di mana pelunasan negatif berlaku.
