Membeli Rumah

Recast yang dijadwalkan merujuk kepada pengiraan semula selesainya jadual pelunasan apabila gadai janji berulang.

Sebuah pasaran gadai janji menengah adalah pasaran di mana pinjaman gadai janji dan hak servis dibeli dan dijual oleh pelbagai entiti.

Akta Peningkatan Pasaran Sekuriti Sekunder adalah tindakan yang diluluskan pada tahun 1984 untuk memenuhi permintaan kredit gadai janji yang semakin meningkat.

Gadai janji kedua adalah sejenis gadai janji bawahan yang dibuat sementara gadai janji asal masih berkuatkuasa.

Deposit keselamatan adalah wang yang diberikan kepada pemberi pinjaman, penjual atau tuan tanah sebagai bukti niat dan boleh digunakan untuk membayar ganti rugi yang disebabkan oleh penyewa.

Pinjaman pelunasan diri adalah salah satu bayaran yang terdiri daripada prinsipal dan kepentingan, jadi pinjaman tersebut akan dibayar pada akhir tempoh yang dijadualkan.

Mata yang dibayar penjual adalah satu bentuk diskaun yang ditawarkan pada hartanah.

Pembiayaan penjual merujuk kepada perjanjian hartanah di mana pembiayaan disediakan oleh penjual termasuk dalam harga belian.

Kelewatan yang serius adalah apabila gadai janji tunggal keluarga adalah 90 hari atau lebih lewat kerana dan bank mempertimbangkan gadai janji dalam bahaya lalai.

Yuran servis adalah peratusan setiap pembayaran gadai janji yang dibuat oleh peminjam kepada pemberi pinjaman gadai janji sebagai pampasan untuk membayar pinjaman.

Gadai janji ekuiti dikongsi adalah susunan di mana pemberi pinjaman dan peminjam memiliki pemilikan harta, dengan peminjam menduduki harta tersebut.

Ganjaran penghargaan bersama (SAM) adalah apabila pembeli rumah berkongsi peratusan penghargaan dalam nilai rumah dengan pemberi pinjaman.

Perjanjian pembiayaan ekuiti bersama berlaku apabila dua pihak membeli kediaman utama kerana satu pihak tidak dapat membeli kediaman sendiri.

Refinance pendek adalah pembiayaan semula gadai janji oleh pemberi pinjaman untuk peminjam yang kini gagal membayar.

Gadai janji mudah setiap minggu gadai janji adalah pelan pembayaran gadai janji di mana pembayaran peminjam dibuat segera ke arah prinsipal yang tinggal.

Hipotek kedua yang diam adalah hipotek kedua yang ditempatkan pada aset untuk dana pendahuluan yang tidak didedahkan kepada pemberi pinjaman hipotek asal.

Penutup serentak adalah strategi pembiayaan hartanah di mana dua transaksi serentak berlaku semasa penutupan satu harta tunggal.

Hipotek bunga mudah adalah pinjaman rumah di mana faedah dikira setiap hari dan bukannya setiap bulan.

Pajakan bersih tunggal adalah perjanjian sewa di mana penyewa meliputi salah satu daripada kos operasi utama bangunan selain sewa.

Hipotek sebaliknya bertujuan menawarkan bayaran pendahuluan secara tetap ekuiti peminjam untuk tujuan yang ditetapkan secara kontrak.

Pelan pembayaran sekaligus pembayaran tunggal membolehkan peminjam untuk menerima hasil hiper balik apabila pinjaman ditutup dan tiada hasil kemudian.

Pinjaman gadai janji aset yang dinyatakan dengan jelas (SISA) membolehkan peminjam menyatakan pendapatan mereka tanpa pengesahan oleh pemberi pinjaman.

Hipotek pembayaran skip merupakan program yang membolehkan peminjam untuk melepaskan pembayaran sebulan dengan sedikit kesan buruk terhadap kedudukan kewangan mereka.

Pinjaman spot adalah sejenis pinjaman gadai janji yang dibuat untuk peminjam untuk membeli unit tunggal dalam bangunan pelbagai unit yang pemberi pinjaman mengeluarkan dengan cepat-atau di tempat.

Squatter adalah orang yang menduduki suatu harta tanpa tuntutan undang-undang kepadanya tetapi mungkin mendapat pemilikan yang buruk dari harta itu melalui pemindahan sukarela.

Hipotek tetap boleh dibezakan dengan gadai janji biasa sebagai sejenis pinjaman sahaja.

Keistimewaan strategik adalah keingkaran yang disengaja oleh peminjam, sebagai strategi kewangan dan tidak secara sukarela.

Tawaran subjek adalah tawaran yang bertujuan bersifat maklumat.

Selalunya ditawarkan kepada peminjam dengan sejarah kredit yang rendah atau terhad, kadar subprima mengenakan faedah yang tinggi terhadap gadai janji dan pinjaman lain.

Hipotek subprima biasanya dibuat kepada peminjam dengan penarafan kredit yang lebih rendah dan ia biasanya membawa kadar faedah yang lebih tinggi yang boleh meningkat dari masa ke masa.

Pinjaman subprima adalah pinjaman yang ditawarkan pada kadar di atas prima kepada individu yang tidak layak untuk pinjaman utama.

Kejatuhan subprima termasuk kejatuhan ekonomi dan pasaran berikutan ledakan perumahan dan patung pada tahun 2007 hingga 2009.

Pinjaman pembatalan adalah jenis pembiayaan jangka panjang, biasanya pada sebidang harta tanah, yang menggantikan pembiayaan sementara, seperti pinjaman pembinaan jangka pendek.

Pelan tandem adalah program pembelian gadai janji yang disubsidi oleh Persatuan Gadai Janji Kebangsaan (Ginnie Mae). Bertujuan membantu pembina dan pemaju perumahan awam bukan keuntungan, ia membuat pinjaman mungkin pada kadar faedah yang mampu dibeli oleh pembeli berpendapatan rendah.

Yuran perkhidmatan cukai adalah kos penutupan yang sah yang dinilai dan dikutip oleh pemberi pinjaman untuk memastikan bahawa pembayar cukai membayar cukai harta mereka tepat pada waktunya.

Penyewa secara keseluruhannya adalah satu bentuk pemilikan bersama di beberapa negeri yang mengawal hak pasangan suami isteri yang memegang gelaran ke harta bersama.

Pinjaman penggoda adalah apa-apa pinjaman yang menggoda kadar faedah promosi. Kad kredit dengan 0% kadar perkenalan dan hipotek kadar laras adalah contoh.

Tenancy pada masa bersalin adalah keadaan yang sah apabila penyewa harta tetap hidup di atas harta setelah masa sewa telah tamat.

Tenancy secara keseluruhannya adalah sejenis pemilikan serentak harta tanah yang diperoleh dan dipegang secara bersama oleh pasangan dalam perkahwinan.

Penyewaan boleh menjadi jenis bangunan sewa pelbagai guna, tetapi di Amerika Syarikat ia telah merujuk kepada bangunan pangsapuri yang berpendapatan rendah, usang. Perkataan itu \