Apa yang dipenjarakan serius
Kelewatan yang serius adalah apabila gadai janji tunggal keluarga adalah 90 hari atau lebih lewat kerana dan bank mempertimbangkan gadai janji dalam bahaya lalai. Sebaik sahaja gadai janji adalah lalai, pemberi pinjaman biasanya memulakan prosiding perampasan. Gadai janji masa lalu dianggap sebagai tanda kepada pemberi pinjaman bahawa gadai janji berisiko tinggi untuk menunaikan piutang.
PEMULANGAN KEBAJIKAN YANG TINGGI
Dalam sesetengah kes, mereka yang berada dalam kenakalan yang serius boleh bekerja dengan pemberi pinjaman mereka untuk membuat pelan compliancy. Peminjam yang bermasalah dalam membuat bayaran gadai janji mereka harus menghubungi pemberi pinjaman mereka untuk melihat pilihan lain selain daripada penyitaan. Penyitaan memakan masa dan mahal untuk pemberi pinjaman, dan dalam situasi tertentu, pemberi pinjaman mungkin menawarkan pilihan selain perampasan untuk menghemat waktu dan uang. Beberapa pilihan ini termasuk kesabaran, perbuatan sebagai ganti rampasan, pengubahsuaian pinjaman atau pembiayaan semula yang singkat.
Kelewatan yang serius juga boleh merujuk kepada apa-apa bentuk pembayaran tertunggak, seperti kad kredit lewat atau pembayaran lewat lewat. Setiap pemiutang atau pemberi pinjaman akan mempunyai definisi mereka sendiri tentang apa yang menjadi kenakalan yang serius, walaupun 30, 60 atau 90 hari masa lalu dianggap umumnya sebagai kenakalan yang serius.
Perangkaan mengenai berapa gadai rumah di dalam kenakalan yang serius dikesan oleh syarikat analisis seperti Laporan Prestasi Prestasi Pinjaman dari CoreLogic. Tuntutan sering dijejaki sebagai peringkat awal atau kelayakan akhir peringkat.
Contoh Keterlaluan Serius
Sebagai contoh bagaimana kenakalan yang serius boleh berlaku, Keluarga Smith membeli sebuah rumah dengan nilai $ 400, 00. Selepas bayaran awal $ 80, 000, Keluarga Smith mengeluarkan gadai janji rumah dengan Fannie Mae untuk baki $ 320, 000. Walau bagaimanapun, selepas membayar beberapa bulan pertama gadai janji mereka, kedua-dua Encik dan Puan Smith kehilangan pekerjaan mereka dan tidak dapat menyelesaikan pembayaran gadai janji. Mereka kehilangan satu bulan bayaran gadai janji mereka, yang menjamin panggilan dan surat rasmi dihantar dari pemberi pinjaman mereka. Selepas hilang bulan kedua, satu lagi panggilan dan surat dihantar ke Smiths memberi amaran kepada mereka bahawa mereka akan memasuki status kenakalan yang serius, di mana mereka akan dipindahkan ke perampasan jika mereka terus mengabaikan bayaran dan apa-apa yuran bayaran lewat yang terhasil. Selepas mencapai 90 hari lalu kerana montaj mereka, Keluarga Smith secara rasmi memasuki kenakalan yang serius dan gadai janji mereka dipindahkan ke perampasan. Keluarga diberitahu melalui telefon, e-mel dan surat rasmi status kenakalan serius mereka.
