DEFINISI Kadar Subprima
Kadar subprima adalah kadar faedah yang dikenakan kepada peminjam subprima, seperti pinjaman kepada orang-orang dengan skor kredit miskin dari satu atau lebih biro kredit. Kadar subprima akan lebih tinggi daripada kadar prima untuk jenis pinjaman yang sama, walaupun tidak ada jumlah atau spread yang tepat yang merupakan subprime.
Membatalkan Kadar Subprima
Faktor-faktor yang menjejaskan kadar subprima termasuk saiz pinjaman, pendapatan individu, bilangan akaun yang bermasalah pada laporan kredit peminjam dan amaun bayaran pendahuluan untuk pinjaman tertentu.
Pemberi pinjaman subprima menggunakan apa yang disebut "harga berasaskan risiko" untuk menentukan berapa banyak faedah yang dikenakan ke atas pinjaman tertentu atau kelas peminjam. Kaedah penentuan harga ini mungkin berubah apabila keadaan ekonomi berubah di pasaran kewangan yang luas.
Kenapa Kadar Subprime Draw Scrutiny dari Regulator
Peningkatan kadar subprima telah dinamakan sebagai salah satu elemen penyumbang kepada krisis perumahan dan hipotek. Kadar yang lebih tinggi telah dicatatkan apabila lebih banyak rumah telah dirampas kerana peminjam tidak dapat mengikuti pembayaran.
Kebimbangan mengenai kadar subprima ialah peminjam yang tidak mampu membayar hartanah, kereta, kad kredit atau teksi pembiayaan lain mengambil lebih banyak hutang daripada yang mereka boleh membayar secara realistik. Kadar faedah pengenalan mungkin lebih rendah, menjadikannya lebih menarik kepada lebih ramai peminjam. Walaupun mereka mungkin ditawarkan pembiayaan ini dengan apa yang kelihatannya perjanjian yang baik, syarat dan kewajipan kepentingan boleh membawa kepada peminjam membina jumlah hutang yang meningkat tanpa membuat keuntungan yang besar dalam mengurangkan baki tertunggak yang mereka berhutang. Apabila tempoh pengenalan telah berlalu, peminjam akan menghadapi kadar subprima untuk tempoh pinjaman.
Faedah pemasangan di bawah kadar subprima boleh membawa kepada peminjam menghadapi lebih banyak hutang daripada aset asal yang bernilai di pasaran. Ini boleh jadi isu tertentu dengan gadai janji dan penjualan semula rumah. Jika kadar subprima meningkat hutang ke titik di mana peminjam tidak mampu untuk terus membuat pembayaran. Selain itu, meletakkan rumah untuk jualan tidak menawarkan sebarang remedi jika hutang melebihi keuntungan yang mungkin ditawarkan oleh pembeli.
Kerajaan persekutuan sebelum ini telah berunding dengan industri kredit untuk membekukan kadar faedah subprima buat sementara waktu untuk membendung penyitaan perumahan.
Kadar subprima mungkin dikenakan untuk pajakan secara automatik, terutama untuk kereta yang ditawarkan tanpa uang ke bawah atau untuk pembeli dengan sejarah kredit yang terbatas atau miskin.
