APAKAH Tawaran Subjek
Tawaran subjek adalah istilah kewangan untuk jenis tawaran maklumat tertentu.
PEMBATALAN Tawaran Subjek
Tawaran subjek tidak mewakili komitmen kukuh untuk dijual. Ia adalah tertakluk kepada penerimaan pengambilalihan, yang kemudiannya boleh diikuti oleh jualan. Penjual menggunakan tawaran subjek untuk mengumpulkan maklumat mengenai aset mereka. Daripada meletakkan aset dengan segera ke pasaran untuk dijual, tawaran subjek membolehkan penjual menilai persekitaran permintaan.
Dalam sesetengah keadaan individu menggunakan tawaran subjek untuk mendapatkan penghitung dari pembeli yang bersedia. Tawaran subjek biasanya digunakan dalam proses tawar-menawar transaksi. Tawaran itu sendiri adalah cadangan bersyarat yang dibuat oleh pembeli atau penjual untuk membeli atau menjual aset, yang boleh dikuatkuasakan secara sah jika diterima. Tawaran subjek adalah salah satu daripada banyak jenis tawaran yang masing-masing mempunyai kombinasi ciri yang berbeza dari keperluan harga, peraturan dan peraturan, jenis aset dan pembeli dan motif penjual.
Tawaran Subjek Versus Counteroffer
Tawaran subjek tidak mengikut definisi semestinya bergantung kepada pengambilalihan, tetapi tawaran subjek sering mendapat pengiraan balas. Counteroffer adalah cadangan dibuat sebagai hasil daripada tawaran lain. Counteroffer menyemak tawaran awal dan menjadikannya lebih diingini bagi orang yang membuat tawaran baru. Jenis tawaran ini membenarkan seseorang untuk menolak tawaran terdahulu, dan jika tawaran asal datang tanpa komitmen rasmi, ia dikenali sebagai tawaran subjek. Kedua-dua tawaran subjek dan penyumbang adalah bahagian penting dalam proses rundingan.
Apabila mengambil bahagian dalam rundingan, kedua-dua pihak mengambil bahagian untuk mencari istilah yang kedua dapat diterima. Dalam hal menjual rumah, penjual mungkin menghiburkan tawaran subjek dengan harapan menerima penghitung lebih tinggi. Tetapi ada yang lebih berharga daripada harga sahaja. Terdapat beberapa bentuk counteroffer, termasuk pengakuan pesanan penjual yang memberikan anggaran tarikh penghantaran. Selepas menerima pengiraan di rumah anda sebagai tindak balas kepada tawaran subjek, anda sebagai penjual rumah boleh menawarkan pengambilalihan kepada peminjam pembeli, dan sebagainya. Pembeli mempunyai tiga pilihan apabila bertindak balas terhadap pengiraan balas: menerimanya, menolak atau mempersembahkan pengiraan yang lain. Jika pembeli menolak tawaran itu tetapi kemudian mengubah fikirannya dan mahu menerimanya, pembuat tawaran itu tidak dapat menerima tawaran tersebut. Penatua mesti mengemukakan penghitung baru. Tidak ada batasan kepada berapa kali penerima tawaran dan tawaran boleh menentang satu sama lain semasa rundingan.
