Apa itu broker barang?
Seorang broker barang adalah seorang profesional hartanah yang merupakan ahli Persatuan Realtors Kebangsaan (NAR), persatuan profesional. NAR mentakrifkan makelar istilah sebagai tanda keanggotaan kolektif yang berdaftar secara fizikal yang mengenal pasti profesional hartanah yang merupakan ahli persatuan dan melanggan kod etikanya.
6 Soalan Untuk Penjual Tanah Anda
Memahami Realtors
Profesional yang memegang tajuk broker barang termasuk ejen yang bekerja sebagai broker harta tanah kediaman dan komersil, jurujual, pengurus hartanah, penilai, kaunselor dan profesional hartanah lain. Lebih daripada 1 juta ejen hartanah adalah Realtors. Istilah broker barang adalah tanda dagangan berdaftar. Realtors mestilah milik persatuan atau dewan tempatan dan persatuan negeri.
Realtors dijangka menjadi pakar dalam bidang mereka dan mesti mengikuti etika kod NAR, yang memerlukan ejen untuk menegakkan tugas khusus kepada pelanggan dan pelanggan, kepada orang awam dan Realtors lain. Di antara keperluannya yang banyak, kod etika mengatakan bahawa Realtors "harus mengelak daripada keterlaluan, salah nyataan, atau penyembunyian fakta berkaitan dengan harta atau transaksi itu." Kod ini juga menyatakan bahawa Realtors "akan jujur dan jujur dalam komunikasi hartanah mereka dan akan membentangkan gambaran sebenar dalam pengiklanan, pemasaran dan perwakilan mereka yang lain." Tambahan pula, Realtors mesti "berjanji diri untuk melindungi dan mempromosikan kepentingan pelanggan mereka" sambil merawat semua pihak dalam transaksi dengan jujur.
Takeaways Utama
- Seorang broker barang adalah profesional jualan hartanah yang juga ahli Persatuan Realtors Kebangsaan (NAR). Agar seorang ejen hartanah menamakan diri mereka sebagai broker barang, mereka mesti menjadi ahli NAR dan bab tempatan serta menegakkan piawaian profesional dan etika. Penggunaan ejen dagang oleh ejen sangat dikawal oleh NAR yang mengeluarkan peraturan dan garis panduan yang ketat.
Garis Panduan Penggunaan Tanda Dagangan Realti
NAR mengekalkan peraturan ketat mengenai penggunaan tanda niaga broker barang. Para profesional yang memegang keanggotaan sebagai broker barang atau kaitan dengan broker di papan ahli dilesenkan untuk menggunakan tanda niaga dagang yang berkaitan dengan nama mereka dan nama perniagaan hartanah mereka. Tanda dagangan broker barang adalah dilarang daripada digunakan sebagai sebahagian daripada nama korporat ahli-ahli persatuan. NAR berkata ini adalah untuk mengelakkan isu undang-undang perubahan nama korporat jika ahli digantung atau dibuang dari persatuan dan kehilangan hak untuk menggunakan tanda dagangan itu.
Garis panduan NAR menyatakan bahawa jika ahli yang berkelayakan menggunakan tanda niaga dagang sebagai sebahagian daripada namanya, ia mestilah muncul dalam semua huruf besar dan dimatikan dari nama ahli dengan tanda baca. Tanda niaga dagang tidak digunakan oleh NAR dengan istilah deskriptif atau sebagai perihalan kerjaya istilah cara seperti broker real estat, ejen atau pemegang lesen digunakan. Persatuan itu juga mengatakan bahawa tanda niaga dagang tidak boleh digunakan sebagai penunjuk status berlesen seorang profesional.
