DEFINISI Penilaian Kewangan Gadai Jatuh Songsang
Tinjauan sejarah kredit peminjam, sejarah pekerjaan, hutang dan pendapatan semasa proses permohonan gadai janji terbalik. Keperluan penilaian kewangan gadai janji terbalik menjadi efektif pada tahun 2015 selepas bertahun-tahun masalah dengan peminjam tidak mampu untuk tetap berada pada pajak harta benda dan tagihan pemilik rumah. Hasil ketidakstabilan kewangan ini adalah bahawa peminjam telah kehilangan rumah mereka untuk perampasan dan peminjam telah memfailkan tuntutan insurans dengan Pentadbiran Perumahan Persekutuan untuk menampung kerugian mereka terhadap pinjaman ini. Penilaian kewangan gadai janji terbalik bertujuan untuk mencegah masalah ini berlaku.
MENGURUSKAN Penilaian Kewangan Gadai Jatuh Balik
Tidak seperti hipotek ke hadapan yang digunakan oleh peminjam untuk membeli rumah, gadai janji terbalik tidak menghendaki peminjam untuk layak berdasarkan kredit dan pendapatan. Produk ini bertujuan untuk warga tua, yang mungkin tidak lagi bekerja dan yang mungkin mempunyai pendapatan yang terhad daripada Jaminan Sosial, pencen, akaun persaraan yang ditaja oleh majikan atau akaun persaraan individu. Kelulusan gadai janji terbalik adalah berdasarkan umur peminjam, kadar faedah pinjaman dan nilai dinilai harta.
Memandangkan tujuan penilaian kewangan adalah untuk memastikan peminjam mampu membayar cukai insurans harta tanah dan harta tanah yang berterusan, dengan cek kredit digunakan untuk memastikan mereka mempunyai sejarah membayar bil tepat pada waktunya, penilaian kewangan yang mendedahkan pendapatan yang tidak mencukupi atau aset atau sejarah membayar bil akhir tidak semestinya bermakna peminjam tidak akan diluluskan. Itu kerana gadai janji terbalik tidak memerlukan peminjam membuat pembayaran gadai janji bulanan; Sebaliknya, peminjam menerima pembayaran bulanan dari pemberi pinjaman. Sekiranya penilaian kewangan mendedahkan masalah, pemberi pinjaman mungkin memerlukan peminjam untuk menetapkan jangka hayat yang diketepikan, jenis akaun escrow. Akaun ini dibiayai daripada pemulangan gadai janji terbalik peminjam dengan wang yang cukup untuk membayar cukai hartanah, insurans dan caj lain yang diperlukan hanya beberapa peminjam, seperti insurans banjir, yuran persatuan pemilik rumah dan yuran servis hipotek, untuk jangkaan jangka masa pinjaman.
Untuk mengetahui sama ada gadai janji terbalik adalah tepat untuk anda, pergi ke Adakah idea yang baik untuk menambah gadai janji terbalik kepada strategi persaraan anda?
