Apakah Pegawai Pinjaman?
Seorang pegawai pinjaman adalah wakil bank, kesatuan kredit, atau institusi kewangan lain yang membantu peminjam dalam proses permohonan. Pegawai pinjaman sering dipanggil pegawai pinjaman gadai janji kerana itu adalah jenis pinjaman paling kompleks dan mahal yang dihadapi oleh kebanyakan pengguna. Walau bagaimanapun, kebanyakan pegawai pinjaman membantu pengguna dan pemilik perniagaan kecil dengan pelbagai pinjaman bercagar dan tidak bercagar.
Pegawai pinjaman mesti mempunyai pengetahuan yang komprehensif tentang produk pinjaman, peraturan dan peraturan industri perbankan, dan dokumentasi yang diperlukan untuk mendapatkan pinjaman.
Bagaimana Pegawai Pinjaman berfungsi
Pegawai pinjaman adalah hubungan langsung bagi kebanyakan peminjam yang memohon pinjaman daripada institusi kewangan. Seluruh proses boleh dikendalikan melalui internet, tetapi kebanyakan pengguna mungkin lebih suka orang yang berpengetahuan mengenai sisi lain dari apa yang, bagaimanapun, adalah transaksi yang mahal dan kompleks. Malah, satu sebab mengapa bank terus mempunyai banyak pejabat cawangan ialah mereka perlu membawa pegawai pinjaman bersemuka dengan peminjam yang berpotensi.
Takeaways Utama
- Seorang pegawai pinjaman membantu pengguna dan orang-orang perniagaan dalam memilih produk pinjaman dan memohonnya. Orang ini adalah hubungan utama dengan institusi kewangan melalui penutupan pinjaman. Pinjaman paling memerlukan timbunan kertas kerja, dan hipotek adalah yang terburuk.
Pegawai pinjaman tahu tentang semua jenis pinjaman yang ditawarkan oleh institusi kewangan yang mereka represent dan boleh menasihati peminjam atas pilihan terbaik untuk keperluan mereka.
Mereka juga boleh menasihati peminjam yang berpotensi mengenai jenis pinjaman yang mungkin dia layak diperoleh. Pegawai pinjaman bertanggungjawab untuk proses pemeriksaan awal dan tidak mungkin meneruskan permohonan daripada seseorang yang tidak memenuhi kelayakan pemberi pinjaman.
Proses Permohonan
Apabila peminjam dan pegawai pinjaman bersetuju untuk meneruskan, pegawai pinjaman membantu menyediakan permohonan itu. Pegawai pinjaman itu kemudian meluluskan permohonan itu bersama-sama dengan penaja jamin institusi, yang menilai kebolehpercayaan kredit peminjam yang berpotensi.
Jika pinjaman diluluskan, pegawai pinjaman bertanggungjawab untuk menyediakan dokumentasi yang sesuai dan dokumen penutupan pinjaman.
Pegawai pinjaman bertanggungjawab untuk mengumpul dokumen penutup yang sesuai untuk gadai janji atau pinjaman lain.
Sesetengah pinjaman lebih banyak bekerja daripada yang lain. Pinjaman bercagar secara amnya memerlukan lebih banyak dokumentasi daripada pinjaman tidak bercagar. Pinjaman gadai janji memerlukan timbunan dokumentasi yang banyak kerana banyak peraturan persekutuan, negeri, dan tempatan yang berkaitan dengan mereka. Gadai janji terbalik dan penipuan gadai janji memerlukan peminjam menerima kenyataan HUD-1 sebelum penutupan.
Sesetengah pegawai pinjaman diberi pampasan melalui komisen. Suruhanjaya ini adalah caj prabayar dan sering dinegosiasikan. Yuran komisyen biasanya tertinggi untuk pinjaman gadai janji.
