DEFINISI Nilai Buku yang Diubah
Pendekatan penilaian aset untuk menilai syarikat menganggap bahawa nilai firma boleh ditentukan dengan menganggarkan nilai aset pendasar. Satu pendekatan penilaian aset, nilai buku diubah suai, adalah cara menentukan nilai perniagaan dengan menyesuaikan nilai aset dan liabilitinya mengikut nilai pasaran yang saksama. Sebagai contoh, sekuriti yang boleh dipasarkan oleh firma itu mungkin mempunyai nilai pasaran yang agak berbeza daripada nilai sejarah mereka; yang sama mungkin berlaku untuk hartanah.
Memahami Nilai Buku
Membatalkan Nilai Buku Diperbodakan
Teknik nilai buku diubah suai juga termasuk nilai semua aset tak ketara perniagaan, aset yang tidak bersifat fizikal seperti muhibah, dan liabiliti, contohnya, sementara menunggu litigasi. Aset tak ketara adalah aset yang tidak bersifat fizikal seperti harta intelek atau paten, sementara aset ketara termasuk tanah, kenderaan, peralatan dan inventori.
Secara ringkasnya, nilai perniagaan dalam kaedah ini bersamaan dengan nilai aset yang dinyatakan semula minus nilai liabiliti restat.
Nilai pembubaran dan nilai penggantian adalah dua kaedah penilaian berasaskan aset. Perniagaan juga lazimnya menggunakan kaedah berbilang pasaran, kadar permodalan, pendapatan berlebihan atau aliran tunai diskaun. Syarikat yang mengkhusus dalam penilaian perniagaan boleh diupah untuk menentukan nilai perniagaan untuk beberapa tujuan, termasuk penggabungan atau pengambilalihan, urusniaga pemegang saham, perancangan harta tanah dan pelaporan kewangan.
Nilai Buku Modified: Pro dan Kontra
Kelebihan pendekatan nilai buku diubahsuai untuk penilaian adalah bahawa ia memerlukan pemeriksaan yang paling mendalam mengenai perniagaan semua kaedah penilaian berasaskan aset. Penilaian aset individu memberikan pemahaman yang jelas tentang mana perniagaan menjana nilai yang paling besar, dan itu meningkatkan proses rundingan dengan mengaitkan nilai kepada aset tertentu. Kelemahan utama kaedah ini adalah kos tinggi yang dikaitkan dengan pengambilan beberapa penilai khusus. Kaedah berasaskan aset juga lebih banyak memakan masa daripada kaedah lain.
Cara Lain untuk Menilai Syarikat
Perniagaan boleh dinilai dalam beberapa cara. Beberapa kaedah ini termasuk: permodalan pasaran, yang dikira dengan mendarabkan harga saham syarikat dengan jumlah bilangan saham tertunggak; kaedah pendapatan kali, di mana aliran hasil yang dijana dalam tempoh masa tertentu digunakan untuk pengganda yang bergantung kepada industri dan persekitaran ekonomi syarikat; pengganda pendapatan; aliran tunai didiskaun (DCF); dan nilai pembubaran, wang tunai bersih yang akan diterima oleh perniagaan sekiranya asetnya telah dibubarkan dan liabilitinya dibayarkan pada hari ini.
