Apa itu Harta Law?
Harta undang-undang biasa adalah sistem yang kebanyakan negara menggunakan untuk menentukan pemilikan harta yang diperoleh semasa perkahwinan. Berbeza dengan sistem harta komuniti, sistem harta benda undang-undang umum menyatakan bahawa harta yang satu anggota pasangan suami isteri adalah milik semata-mata kepada orang itu melainkan jika harta itu khusus dimasukkan ke dalam nama kedua-dua suami isteri. Tema ini menjadi penting dalam pengurusan kekayaan dan pengurusan harta tanah berikutan perceraian atau kematian seorang suami isteri.
Takeaways Utama
- Harta undang-undang biasa adalah sistem yang kebanyakan negara menggunakan untuk menentukan pemilikan harta, terutamanya dalam kes perceraian.Di bawah sistem harta umum undang-undang, aset yang diperoleh oleh seorang ahli pasangan suami isteri dianggap sebagai milik orang itu, melainkan mereka masukkan nama kedua-duanya. Keadaan undang-undang utama berbeza dengan sistem harta masyarakat, yang merawat aset yang diperolehi semasa perkahwinan sebagai milik kedua-dua rakan kongsi.
Memahami Harta Kekayaan Umum
Sebagai contoh bagaimana sistem harta tanah undang-undang berfungsi, jika satu pekongsi membeli sebuah bot, kereta, atau kenderaan lain dan hanya meletakkan nama mereka pada tajuk, kenderaan itu hanya eksklusif kepada orang itu. Sekiranya pasangan ini hidup dalam keadaan yang diiktiraf sebagai harta komuniti, maka kenderaan itu secara automatik akan menjadi milik kedua-dua pasangan dalam perkahwinan itu. Hanya segelintir negeri mengiktiraf harta masyarakat. Mereka termasuk:
- ArizonaCaliforniaIdahoLouisianaNevadaNew MexicoTexasWashingtonWisconsin
Sama ada negara mempunyai undang-undang biasa atau sistem harta komuniti, pembahagian aset dalam perceraian juga boleh ditentukan oleh perjanjian prenuptial atau perjanjian selepas tamat jika pasangan bercerai mempunyai satu.
Perbezaan antara undang-undang umum dan undang-undang harta masyarakat adalah penting bukan sahaja dalam kes perceraian tetapi juga dalam pengurusan kekayaan yang berterusan. Bagi individu yang bernilai tinggi, khususnya, seorang pengurus kekayaan mungkin akan berusaha keras untuk menentukan pemilikan aset tertentu, sama ada dalam situasi harta umum atau komuniti. Pengurus kekayaan juga mungkin terlibat dalam penciptaan wasiat dan amanah, dan dalam mengawasi kelewatan kekayaan dari satu generasi ke masa depan, semuanya dapat dipengaruhi oleh sama ada aset yang bersangkutan ditadbir oleh undang-undang harta umum atau komuniti.
Peraturan harta undang-undang biasa boleh memohon bukan sahaja kepada aset ketara, seperti kereta, hartanah, dan seni halus, tetapi juga kepada aset tak ketara, seperti paten dan tanda dagangan.
Sebagai tambahan kepada contoh kenderaan, di atas, aset fizikal lain yang boleh dibahagikan berdasarkan peraturan harta tanah biasa termasuk hartanah (seperti rumah pertama dan kedua, harta sewa, tanah, dan pembinaan yang tidak digunakan untuk kehidupan sehari-hari, seperti dok dan rumah bot). Juga dalam senarai: barang-barang berharga seperti seni, barangan antik, dan koleksi.
Aset fizikal seperti itu hanya satu jenis kekayaan, sudah tentu. Terdapat juga aset tidak ketara, termasuk perkara-perkara seperti nama jenama, paten, tanda niaga, pajakan, program komputer, senarai pelanggan, perjanjian francais, dan sebagainya. Aset tak ketara juga tertakluk kepada undang-undang biasa atau peraturan harta tanah, walaupun mereka cenderung lebih banyak dikaitkan dengan syarikat dan kurang dengan individu.
