Kebanyakan orang berfikir melabur sebagai membeli saham, bon, dana bersama atau dana tukaran bursa (ETF). Lebih mencabar mungkin berfikir tentang amanah pelaburan hartanah (REIT). Sesetengah orang juga mungkin mempertimbangkan membeli stok syarikat perlombongan atau melabur dalam ETF logam sebagai cara untuk melabur dalam emas, perak, platinum, dan logam lain.
Tetapi bagaimana jika anda ingin mengelakkan apa-apa yang berniaga melalui broker atau broker diskaun dalam talian? Di sinilah peluang pelaburan alternatif datang. Sesetengah daripada mereka boleh membuat anda banyak wang, dan sebahagian daripada mereka boleh membuat anda keuntungan yang lebih sederhana. Sama ada, anda tidak terperangkap dalam memilih stok, bon, dana bersama, dan ETF yang didagangkan secara terbuka.
Apabila anda mula memikirkan tempat alternatif untuk meletakkan wang anda, anda mesti mengelakkan penipuan dan skim cepat kaya. Sebaliknya, tumpu pada kenderaan pelaburan sah yang boleh membantu anda berjaya. Di sini, kami telah memilih lima jenis pelaburan alternatif yang sah untuk dipertimbangkan pada tahun 2019.
1) Pinjaman Peer-to-Peer
Pinjaman rakan sebaya, yang juga dikenali sebagai pinjaman P2P, merupakan fenomena yang agak baru. Perkhidmatan P2P dalam talian menawarkan pinjaman untuk perniagaan, penggunaan peribadi, atau apa sahaja yang anda boleh bayangkan. Sekiranya anda menyertai kumpulan pelabur yang sanggup meminjam wang kepada orang lain, maka pinjaman tersebut dapat dibiayai oleh anda setelah peminjam memenuhi syarat.
Terdapat banyak syarikat pinjaman P2P untuk dipilih, termasuk Lending Club, Prosper, dan PeerForm.
Tiada bank yang terlibat dalam pinjaman P2P. Wang anda biasanya disatukan dengan wang pelabur lain, dan bersama-sama anda membuat pinjaman kepada individu yang meminta dana. Anda kemudian akan menerima bayaran tetap setiap bulan yang termasuk faedah yang anda bayar. Sering kali, pulangan yang anda dapat dari pinjaman P2P boleh lebih tinggi daripada yang anda dapat dari kenderaan simpanan standard.
Risiko utama dengan pemberian pinjaman P2P adalah anda meminjamkan kepada orang yang mungkin tidak dapat mendapatkan pinjaman dari bank atau sebaliknya tidak dapat melalui outlet pinjaman tradisional, yang dapat meningkatkan kemungkinan mereka menjadi lalai. Walau bagaimanapun, anda boleh menentukan penarafan kredit dan parameter lain yang akan anda pertimbangkan untuk peminjam, dan anda mempunyai pilihan untuk membiayai atau tidak membiayai.
2) Harta Tanah
Apabila melabur dalam hartanah, anda boleh membeli dan memiliki harta. Anda membeli kediaman rumah, dupleks atau berbilang keluarga, seperti kompleks pangsapuri, mempunyai penyewa tinggal di sana, dan mengutip sewa. Dalam banyak kes, anda membuat bayaran pendahuluan, dan bank membiayai yang lain. Anda mendapat pendapatan sewa dan penghargaan daripada harta benda.
Sebelum anda mempertimbangkan membeli harta, tanya diri anda jika anda mempunyai apa yang diperlukan untuk menjadi tuan tanah. Ia boleh datang dengan banyak sakit kepala: Perkara pecah, berlaku kemalangan, dan orang jatuh di belakang sewa. Jika anda ingin mendapatkan manfaat kewangan pemilikan harta tanpa semua tanggungjawab yang datang dengan menjadi tuan rumah, maka anda mempunyai beberapa pilihan lain.
Anda boleh menyewa syarikat pengurusan hartanah untuk menyerahkan banyak tanggungjawab yang datang dengan pemilikan harta, termasuk menangani penyewa, mengutip sewa, membuat pembaikan, dan banyak lagi. Itu akan membebankan wang, sudah tentu, tetapi ia boleh memberi manfaat kepada anda dalam jangka panjang.
Anda juga boleh membentuk perkongsian dengan pelabur yang suka berfikir untuk membeli dan menguruskan harta bersama. Ini dapat membantu anda menyebarkan beberapa risiko dan anda mungkin mendapati orang yang lebih berpengetahuan daripada anda ketika datang ke pengurusan hartanah dan harta benda.
Pilihan lain adalah dengan menggunakan platform pelaburan dalam talian yang memberi tumpuan kepada hartanah. Syarikat-syarikat seperti PeerStreet dan Fundrise membolehkan anda melabur dalam harta kediaman tanpa perlu berurusan dengan tanggungjawab sebagai tuan rumah. Bagaimanapun, jenis pelaburan ini datang dengan beberapa yuran dan risiko yang anda ingin penyelidikan sebelum menyelam.
3) Emas
Emas secara meluas dianggap sebagai lindung nilai inflasi yang ketara, aset cair, dan nilai jangka panjang. Akibatnya, ia sering menjadi kelas aset yang dicari dan boleh menjadi pesaing yang kuat untuk saham.
Emas dianggap sebagai penyelam yang hebat kerana korelasi yang rendah dengan kelas aset lain, terutama saham. Ini menjadi lebih ketara pada masa yang sukar apabila emas boleh bertindak sebagai aset penyelamat.
Terdapat pelbagai laluan bagi pelabur untuk mendapatkan pendedahan kepada emas, seperti membeli dan memegang emas fizikal seperti duit syiling atau bar, dana perdagangan derma mata wang (ETF), akaun emas, atau melabur secara tidak langsung melalui stok perlombongan emas atau niaga hadapan dan opsyen.
Walau bagaimanapun, jika anda seorang pelabur kecil, bijak memilih cara langsung melabur dalam emas. Ini biasanya termasuk membeli duit syiling emas, bar, atau bentuk emas fizikal yang lain. Peruntukan 5% hingga 10% dalam emas dianggap sihat untuk portfolio individu. (Untuk wawasan yang berkaitan , baca tentang apa yang bergerak harga emas.)
4) Memiliki Perniagaan Anda Sendiri
Anda boleh menggunakan wang anda untuk melabur dalam perniagaan anda sendiri, yang berpotensi menghasilkan pulangan tertinggi dari semua pilihan pelaburan anda. Ia juga boleh gagal dan kos anda banyak wang dan kesedihan. Bagaimanapun, mungkin perniagaan anda menghasilkan pendapatan yang stabil dan berkembang dari semasa ke semasa.
Sesetengah perniagaan mempunyai permulaan yang sangat rendah dan kos yang berterusan. Ini termasuk perniagaan maya atau dalam talian, seperti pengajaran, perundingan, bimbingan, dan sokongan IT.
Satu cara untuk mendekati ini adalah dengan hanya memasukkan sebahagian daripada wang anda ke dalam perniagaan dan melabur di tempat lain. Pendekatan ini dapat menyelamatkan anda beberapa malam tanpa tidur.
Satu lagi pendekatan adalah untuk membuat perniagaan separuh masa, sesuatu yang boleh anda lakukan pada waktu malam dan hujung minggu. Dengan cara itu, anda tidak perlu melepaskan keselamatan pekerjaan tetap anda, dan anda akan membuat wang tambahan.
5) Ekuiti Crowdfunding
Terdapat beberapa kejayaan dana pendanaan ekuiti, seperti Automasi Cruise. Syarikat ini membangunkan teknologi kenderaan memandu sendiri dan sebahagian besarnya dibangunkan melalui crowdfunding ekuiti. General Motors membeli syarikat itu pada 2016, mencipta keuntungan untuk pelabur dan memberikan kesahihan kepada industri crowdfunding.
Anda boleh mula melaburkan wang anda dalam kerakyatan ekuitas dengan hanya beberapa ratus dolar.
Portfolio pelaburan anda harus dipelbagaikan. Ini bermakna anda perlu mempertimbangkan pelbagai stok, tetapi ia juga bermakna anda boleh melabur dalam kenderaan pelaburan bukan saham. Pertimbangkan di mana wang anda akan berkembang dengan baik berdasarkan toleransi anda untuk risiko. Ingat: semakin tinggi risiko, semakin besar potensi hadiah.
