Apa itu Harta Hayat?
Harta pusaka adalah harta yang hanya dimiliki oleh individu melalui tempoh hayat mereka. Ia juga dirujuk sebagai penyewa untuk penyewa kehidupan dan nyawa. Estet hayat adalah terhad kerana ia menghalang penerima daripada menjual harta yang menghasilkan pendapatan sebelum kematian penerima. Tetapi ladang itu tidak dapat terus melampaui kehidupan benefisiari.
Memahami Estet Hayat
Harta pusaka adalah kenderaan di mana pemilik harta, atau pemberi, memindahkan pemilikan undang-undang kepada orang lain atau penyewa kehidupan. Dalam banyak kes, pemberi dan penyewa hidup adalah orang yang sama, tetapi tidak selalu. Biasanya, surat ikatan itu menyatakan bahawa penghuni harta itu dibenarkan menggunakannya selama tempoh hidup mereka. Hampir semua perbuatan yang mewujudkan harta pusaka juga akan menamakan orang yang tinggal, orang atau orang yang mendapatkan harta itu apabila penyewa hidup mati.
Takeaways Utama
- Seseorang memiliki harta di harta pusaka hanya sepanjang hayatnya. Para penerima manfaat tidak boleh menjual harta dalam harta pusaka sebelum kematian penerima. Satu faedah harta pusaka adalah harta yang boleh lulus apabila penyewa hidup mati tanpa menjadi sebahagian daripada harta penyewa.
Butiran Harta Hayat
Manfaat utama harta pusaka kehidupan adalah bahawa ia boleh digunakan untuk melepaskan harta apabila kematian penyewa hidup tanpa menjadi sebahagian daripada harta pusaka penyewa kehidupan. Akibatnya, harta itu tidak perlu melalui probet. Apa-apa kepentingan yang penyewa nyawa dalam harta itu berakhir apabila kematian dan tidak menjadi sebahagian daripada harta pusaka penyewa kehidupan.
Salah satu faktor yang rumit untuk perbuatan harta pusaka, terutamanya dalam urusan hartanah, adalah semua pihak perlu menyedari hakikat bahawa penyewa nyawa dan orang tetap mempunyai kepentingan pemilikan, walaupun masing-masing mempunyai hak pemilikan yang berbeza. Penyewa hidup adalah pemilik harta itu sehingga mereka mati. Walau bagaimanapun, orang tetap juga mempunyai kepentingan pemilikan dalam harta itu sementara penyewa hidup masih hidup. Penyewa hidup bertanggungjawab secara sah untuk mengekalkan harta tersebut.
Mewujudkan Estet Hayat
Orang yang mempercayai benefisiari mereka boleh mendapat lebih banyak manfaat daripada pendapatan daripada harta pusaka daripada warisan sekaligus yang sering membuat ladang hayat. Banyak kali, ladang tersebut dilaburkan dalam pelbagai instrumen yang menghasilkan pendapatan, seperti bon, CD, pajakan minyak dan gas, REIT, dan pelaburan lain yang serupa.
Walau bagaimanapun, sekiranya penyewa nyawa ingin menjual atau menyewa harta sebelum kematian, orang yang tinggal harus bersetuju dan bersetuju. Sebagai sebahagian daripada urus niaga, orang yang tinggal itu boleh menuntut sebahagian dari hasil berdasarkan skala yang telah ditentukan sebelumnya dari usia penyewa nyawa dan kadar faedah semasa. Biasanya, penyewa yang lebih tua, lebih besar bahagian yang boleh dijangkakan oleh orang yang masih boleh diterima.
Yang ketara, juga, adalah bahawa sebarang masalah undang-undang yang ditanggung oleh orang lain boleh mempengaruhi penyewa hidup juga. Contohnya, jika seseorang kanak-kanak digugat atau berhutang cukai, lien boleh difailkan ke rumah induk mereka jika harta pusaka telah dibentuk di antara keduanya.
