Apakah Program Baucer Pilihan Rumah?
Program Voucher Pilihan Perumahan membantu keluarga berpendapatan rendah, atau mereka yang kurang upaya, dalam mencari perumahan yang selamat dan berpatutan di pasaran swasta. Agensi Perumahan Awam Tempatan (PHA) mengeluarkan baucer pilihan perumahan kepada keluarga yang berkelayakan. Program ini dibiayai oleh Jabatan Persekutuan Pembangunan Bandar (HUD).
Memahami Program Voucher Pilihan Perumahan
Program Voucher Pilihan Perumahan bekerja dengan Agensi Perumahan Awam untuk mencari perumahan untuk keluarga. Keluarga boleh menggunakan baucer mereka ke tempat tinggal yang berbeza-beza dari kediaman perseorangan keluarga tunggal ke pangsapuri. Baucar ini tidak terhad kepada projek perumahan bersubsidi; keluarga boleh memilih mana-mana harta. Setelah mereka memilih, tuan tanah mempunyai pilihan untuk bersetuju untuk menyertai program ini atau tidak. Sekiranya tuan tanah bersetuju, tuan tanah akan menerima subsidi terus dari pihak berkuasa perumahan yang mengeluarkan baucer, dan penyewa akan membayar perbezaannya.
Sesetengah tuan tanah dapat memilih untuk mengambil bahagian dalam pelbagai program ini kerana mereka dijamin menerima sebahagian daripada sewa setiap bulan, tanpa mengira sama ada penyewa mengalami kesulitan kewangan dan tidak dapat memenuhi kewajiban bulanan mereka. Tuan tanah dikehendaki memenuhi syarat keselamatan dan kebersihan minimum dan menyediakan semua perkhidmatan yang dipersetujui untuk terus menerima subsidi. Pihak berkuasa perumahan boleh membatalkan subsidi pada bila-bila masa jika tuan tanah enggan memenuhi standard hidup ini.
Untuk melayakkan diri, keluarga mesti memenuhi keperluan saiz dan pendapatan keluarga. Angka ini didasarkan pada pendapatan keluarga dan saiz median untuk rantau ini. Masa tunggu untuk diluluskan boleh panjang, dan keutamaan akan diberikan kepada keluarga yang kini tiada tempat tinggal, tinggal dalam keadaan perumahan yang lemah, atau membayar kos sewa yang meningkat. Kos sewa inflasi pada amnya dianggap lebih daripada 50 peratus daripada purata serantau.
Ini juga sering dirujuk sebagai perumahan Seksyen 8.
Apakah Perumahan Awam?
Perumahan awam biasanya dirujuk sebagai projek perumahan, yang merupakan kemudahan perumahan yang dibiayai kerajaan yang memenuhi keperluan keluarga berpendapatan rendah dan warga tua. Walaupun mereka mungkin mengalami pertindihan dengan keluarga yang memenuhi syarat untuk program baucar perumahan, perumahan awam secara khusus diarahkan kepada orang yang tidak akan layak untuk perumahan di sektor swasta. Keperluan pendapatan juga berbeza, bermakna kemudahan ini sesuai dengan penyewa yang pendapatannya terlalu rendah untuk memenuhi syarat untuk baucer rumah. Penyewa layak untuk tinggal di perumahan awam selagi mereka kini dalam pajakan mereka, dan pendapatan mereka tidak meningkat melebihi minimum standard, yang berbeza mengikut rantau.
