Surat Niat Melalui Memorandum Persefahaman: Gambaran Keseluruhan
Surat niat kemungkinan akan merangkumi beberapa aspek yang berbeza dan ia bervariasi panjang mengikut tahap kekhususan dan jenis transaksi. Semua surat niat meletakkan asas-asas perjanjian, termasuk kos, jangka masa, dan kontinjensi. Seperti surat niat, memorandum persefahaman menggariskan perjanjian antara dua atau lebih pihak dan biasanya dihasilkan sebelum kontrak formal dan terakhir.
Takeaways Utama
- Surat niat ialah dokumen, yang sering digunakan dalam percantuman dan pengambilalihan, yang mencatat syarat permulaan perjanjian. Memorandum persefahaman adalah perjanjian antara dua atau lebih pihak yang menggariskan istilah dan butiran pemahaman. Perbezaan utama antara keduanya adalah bahawa surat niat tidak mengikat, sedangkan memorandum persefahaman dianggap mengikat dan membawa berat dalam Mahkamah undang-undang.
Surat Niat
Surat niat ialah dokumen, yang sering digunakan dalam percantuman dan pengambilalihan, yang mencatat syarat permulaan perjanjian. Walaupun surat niat itu tidak mengikat, ia merupakan garis penting bagi terma-terma utama yang dipersetujui oleh pihak-pihak yang terlibat dalam transaksi tersebut.
Pada akhirnya, maklumat yang dicatatkan dalam surat niat merupakan sebahagian daripada perjanjian pembelian muktamad yang secara sah menetapkan transaksi; ia menggariskan apa yang anda boleh dan tidak boleh bercakap di luar rundingan itu, dan ia menyediakan peta jalan yang menerangkan bagaimana perkara akan diteruskan.
Memorandum Persefahaman (MOU)
Memorandum Persefahaman
Memorandum persefahaman adalah perjanjian antara dua atau lebih pihak yang menggariskan terma dan butiran pemahaman, termasuk keperluan dan tanggungjawab masing-masing pihak. Ia sering merupakan peringkat pertama dalam pembentukan kontrak formal dan tidak melibatkan pertukaran wang.
Sama ada dokumen mungkin mengenal pasti apa-apa terma yang perlu diselesaikan sebelum menyelesaikan perjanjian itu. Dokumen ini juga biasanya menangani bingkai masa dan tarikh akhir bagi transaksi, harga, dan kaedah pembayaran. Aspek lain yang mungkin termasuk dalam surat niat atau memorandum persefahaman termasuk jaminan hakmilik yang boleh dipasarkan, senarai jumlah liabiliti dan jumlah aset, dan keadaan operasi semua peralatan dan mesin pada masa pembelian.
Surat niat atau memorandum persefahaman mungkin menggariskan ketetapan untuk operasi perniagaan sehingga tarikh perniagaan itu dijual. Tarikh jatuh mati merupakan fasal penting; ini adalah titik pada masa apabila pihak-pihak bersetuju untuk menghentikan rundingan jika mereka belum mencapai persetujuan. (Untuk bacaan yang berkaitan, lihat "Bagaimana Mengikat Secara Sah Adakah Surat Niat?")
