Adakah membeli sebuah rumah berhampiran lapangan terbang yang dianjurkan? Katakan ejen hartanah anda menunjukkan kepada anda harta yang hampir sempurna dalam semua aspek lain. Adakah semua itu lebih baik daripada satu titik yang tidak baik? Dan adakah ia benar-benar negatif?
Perkara Yang Perlu Dipertimbangkan Ketika Membeli Rumah Berdekatan Lapangan Terbang
Sudah tentu, pembelian rumah tidak dapat dipenuhi dengan soalan. Untuk membantu memastikan anda membuat keputusan yang baik-anda mungkin berada di rumah itu untuk beberapa ketika, selepas semua-di sini adalah beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum menandatangani garis putus-putus.
Pencemaran bunyi
Tidak diragukan lagi, bunyi bising mendahului ramai orang tentang kebimbangan ketika membeli harta berhampiran lapangan terbang, tetapi dalam kenyataannya, ini tidak selalu menjadi masalah. Peraturan pengezonan berhampiran beberapa lapangan terbang membolehkan kegiatan komersil, industri dan runcit menyekat bangunan kediaman, sekolah, pusat jagaan kanak-kanak dan sebagainya. Apabila kejiranan kediaman berada dalam laluan penerbangan lapangan terbang, bunyi bising pasti menjadi masalah, tetapi betapa menjengkelkannya boleh bergantung kepada bagaimana sibuk lapangan terbang itu-dan juga jenis pesawat yang digunakan.
Seluruh pesawat pesawat di lapangan terbang Dallas Fort Worth (DFW), sebagai contoh, memenuhi keperluan kebisingan Federal Aviation Administration (FAA), dan American Airlines menunaikan pesawat seri MD80 yang lain dan menggantikannya dengan Boeing 737 yang lebih senyap. Laman web lapangan terbang DFW menunjukkan perkara berikut:
Kemajuan besar dalam mengurangkan bunyi pada sumber telah berlaku sejak tiga dekad yang lalu. Teknologi untuk mengurangkan bunyi pesawat telah berkembang dari masa ke masa melalui usaha-usaha NASA, FAA dan pengeluar pesawat dan enjin.
Dengan kemajuan dalam teknologi, pencemaran bunyi akhirnya boleh menjadi isu bukan untuk orang yang tinggal berhampiran lapangan terbang.
Untuk melihat jika kebisingan akan menjadi faktor dalam kejiranan tertentu, lihat halaman Maklumat Lapangan Terbang FAA's Noise and Use Land, di mana anda boleh mencari mengikut negeri dan lapangan terbang untuk melihat peta bunyi yang berkaitan. Perhatikan bahawa beberapa pautan dipecahkan; jika ya, cari "XYZ (contohnya, Atlanta) Pengurangan bunyi bising" di pelayar web anda untuk mencari maklumat yang berguna.
Kekhuatiran Kesihatan
Kebisingan bukan sekadar kesulitan; ia juga membawa risiko kesihatan. Bunyi lapangan terbang boleh menempatkan penduduk berdekatan dengan risiko penyakit kardiovaskular yang lebih besar. Dalam satu laporan, para penyelidik mendapati risiko itu paling besar dalam 2% penduduk yang terdedah kepada tahap kebisingan tertinggi. Walau bagaimanapun, para pengarang mengakui bahawa mereka tidak dapat mengawal sepenuhnya penolakan atau kecenderungan ekologi, memanggil "kerja selanjutnya untuk memahami lebih baik kesan-kesan kesihatan bunyi bising pesawat."
Dalam kajian lain, haiwan yang terdedah kepada hingar pesawat udara mengalami peningkatan tekanan darah, disfungsi endothelial dan hasil kardiovaskular lain yang tidak diperhatikan dalam kawalan gangguan bunyi putih.
Selanjutnya, penyelidikan menunjukkan bahawa trafik pesawat berat dapat mencemarkan udara sehingga 10 batu jauhnya-lebih luas daripada yang dipercayai sebelumnya. Satu kajian, contohnya, menunjukkan bahawa jumlah pencemar yang dihasilkan oleh LAX adalah sama dengan pencemaran bahan-zarah 174 hingga 491 batu jalan raya.
Untuk meletakkan perspektif itu, terdapat lebuh raya sejauh 930 batu di Los Angeles County, di mana terletak LAX. Para saintis menyimpulkan bahawa "LAX harus dianggap salah satu sumber pencemaran yang paling penting di Los Angeles." Bahaya? Zarah boleh tertanam dalam paru-paru dan memasuki aliran darah, yang dapat memperburuk keadaan paru-paru yang ada seperti penyakit paru-paru dan kronik paru-paru (COPD), serta menyumbang kepada perkembangan penyakit jantung.
Jika dilihat pada pandangan positif
Walaupun pencemaran bunyi dan kesan sampingan kesihatan yang berpotensi membimbangkan, ini membantu mempertimbangkan kelebihan hidup berhampiran lapangan terbang. Mungkin perkhabaran terbesar semua adalah bahawa anda akan berada-dalam risiko terdengar jelas-dekat dengan lapangan terbang. Ini bermakna waktu perjalanan anda ke mana-mana destinasi domestik atau antarabangsa akan dikurangkan, sesuatu yang disukai oleh pelayar kerap.
"Orang yang sering bepergian untuk bekerja ingin tinggal di lapangan terbang, " kata Mike Tesoriero, penerbit majalah Southlake Style, kepada Forbes.com. Sebagai bonus tambahan banyak kejiranan yang berdekatan dengan lapangan terbang juga mudah untuk laluan pengangkutan awam (contohnya MARTA Atlanta), yang dapat menjadikan perjalanan anda lebih mudah kerana anda tidak perlu berurusan dengan lalu lintas, tempat letak kereta, dan pengangkutan.
Kemudahan ini boleh menjadi rangsangan kepada harga rumah. Satu contoh yang diperhatikan ialah Southlake, Texas, salah satu daripada komuniti terkaya bangsa dan rumah kepada eksekutif korporat berpangkat tinggi, personaliti media dan atlet profesional. Di sini harga rumah purata adalah kira-kira $ 800, 000, dan landasan DFW-duduk hanya 230 meter jauhnya-adalah salah satu cabutan besar masyarakat. "Pekerja eksekutif dan pekerja kulit putih yang lain membeli rumah dengan akses cepat ke lapangan terbang kerana mereka adalah perjalanan udara yang intensif, " kata John Kasarda, pakar perniagaan dan perunding lapangan terbang, juga memberitahu Forbes. "Orang dalam kewangan, pengauditan, pemasaran, perundingan, media, mereka adalah orang yang berkumpul berhampiran lapangan terbang."
Garisan bawah
Hidup berhampiran lapangan terbang mempunyai kebaikan dan keburukannya. Di samping itu, perjalanan udara akan menjadi sangat mudah, dan anda akan dapat menjimatkan masa yang besar. Pada kebimbangan, kebisingan, pencemaran, dan risiko kesihatan mungkin menjadi masalah yang sangat nyata, bergantung kepada jarak ke lapangan terbang, betapa sibuknya, laluan penerbangan dan juga jenis pesawat yang digunakan.
Idea yang baik untuk melakukan kerja rumah anda sebelum membuat keputusan untuk membeli berhampiran lapangan terbang. Menyelidik halaman Bunyar dan Penggunaan Tanah FAA, pertimbangkan risiko kesihatan keluarga anda dan cuba bercakap dengan orang yang sudah tinggal di kawasan kejiranan untuk mengambil tempat tinggal mereka di dekat lapangan terbang.
