Apakah Pernyataan Gadai Janji Tahunan?
Penyata gadai janji tahunan adalah laporan tahunan yang dihantar kepada peminjam oleh penjual gadai janji itu. Pernyataan ini memberikan peminjam dengan maklumat penting yang berkaitan dengan pinjaman, aktiviti pada akaun dan baki selebihnya hutang atau obligasi kewangan lain yang mana peminjam bertanggungjawab. Maklumat ini merangkumi ringkasan amaun faedah dan mata yang dibayar pada tahun sebelumnya dan baki utama pinjaman gadai janji. Sekiranya cukai dan insurans dikepung, pernyataan juga akan menyenaraikan jumlah cukai yang dibayar pada tahun sebelumnya bagi pihak peminjam oleh pemberi perkhidmatan, bersama dengan baki escrow akhir.
MEMBUAT Penyata Gadai Janji Tahunan
Penyata gadai janji tahunan adalah dokumen kewangan penting yang mengandungi maklumat sensitif. Seperti dokumen-dokumen kritikal lain yang melibatkan perkara-perkara kewangan, adalah penting bagi sesiapa yang menyediakan atau mengendalikan dokumen-dokumen ini untuk memastikan mereka mempunyai persendirian dan keselamatan. Penerima juga harus menyemak dokumen ini untuk memastikan ketepatannya. Peminjam harus membandingkan penyata tahunan dengan rekod mereka sendiri, dan melaporkan sebarang kesilapan atau kesilapan kepada institusi pemberi pinjaman segera supaya suatu kenyataan yang diperbetulkan boleh dikeluarkan, jika perlu.
Kebanyakan institusi kewangan sekarang membuat pernyataan gadai janji tahunan, bersama-sama dengan penyata bulanan dan maklumat dan kemas kini akaun lain, boleh diakses oleh pelanggan dalam talian. Ini menawarkan kemudahan tambahan kerana peminjam boleh menyemak dan mencetak pernyataan mereka sebaik sahaja ia tersedia, tanpa perlu menunggu kertas kerja ini tiba di mel.
Penyata gadai janji tahunan dan isu cukai
Di Amerika Syarikat, pernyataan gadai janji tahunan juga dikenali sebagai penyata akhir tahun atau kenyataan bunga gadai janji. Ia sering dihantar dalam bentuk, atau sebagai tambahan kepada, Borang 1098, yang digunakan semasa memfailkan cukai.
IRS memerlukan pemberi pinjaman atau perniagaan lain untuk menghantar Borang 1098 kepada mana-mana individu atau entiti yang telah membayar sekurang-kurangnya $ 600 untuk kepentingan dalam satu tahun kalendar tertentu. Dalam kes gadai janji, borang ini akan menyenaraikan faedah gadai janji yang dibayar dan apa-apa perkara yang berkaitan dengan pinjaman. Peminjam memerlukan borang ini jika mereka ingin menuntut apa-apa potongan cukai berkaitan yang mana mereka mungkin berhak. Borang 1098 juga akan menunjukkan sebarang bayaran balik, kredit atau bayaran berlebihan yang dibuat oleh peminjam pada tahun itu. Pembayar cukai perlu berunding dengan akauntan atau penyedia cukai atau menyemak garis panduan IRS untuk mengetahui sama ada faedah yang mereka bayar boleh ditolak dan, jika ya, bagaimana untuk menyenaraikan maklumat ini mengenai pulangan cukai mereka.
