Apakah Indeks Harga Dana Daerah 11?
Indeks Kos Dana Daerah (COFI) ke-11 adalah purata wajaran bulanan kadar faedah yang dibayar pada akaun cek dan simpanan yang ditawarkan oleh institusi kewangan yang beroperasi di Arizona, California, dan Nevada. Ini adalah salah satu daripada banyak indeks yang digunakan oleh pemberi pinjaman gadai janji untuk menyesuaikan kadar faedah pada gadai janji kadar laras (ARM) dan dilancarkan pada tahun 1981. Dengan gadai janji ARM, kadar faedah pada gadai janji bergerak naik dan turun bersama dengan beberapa kadar faedah standard yang dipilih oleh pemberi pinjaman, dan COFI adalah salah satu indeks yang paling popular di negara-negara barat.
Diterbitkan pada hari terakhir setiap bulan, COFI mewakili kos dana untuk institusi simpanan barat yang merupakan ahli Bank Pinjaman Rumah Persekutuan San Francisco, sebuah agensi kawal selia sendiri, dan memenuhi kriteria Bank untuk dimasukkan dalam indeks.
Memahami Daerah COFI ke-11
Indeks Kos Dana Daerah (COFI) ke-11 dikira menggunakan beberapa faktor yang berbeza, dengan faedah yang dibayar pada akaun tabungan yang terdiri daripada purata pembebanan terbesar. Akibatnya, indeks cenderung mempunyai turun naik yang rendah dan mengikuti perubahan kadar faedah pasaran agak perlahan; ia biasanya dianggap sebagai penunjuk ketinggalan pasaran bunga dua bulan. Kadar faedah pada gadai janji tidak akan sepadan dengan COFI, bukan kadar ARM biasanya 2% hingga 3% lebih tinggi daripada COFI, bergantung pada sejarah kredit peminjam, ukuran dan syarat pinjaman, keupayaan peminjam untuk berunding dengan bank dan banyak faktor lain.
Kerana ia dikira menggunakan data dari tiga negeri barat, COFI digunakan terutamanya di AS barat, sementara indeks Perbendaharaan 1 tahun adalah ukuran pilihan di wilayah timur. Pada 30 April, Bank Pinjaman Rumah Persekutuan San Francisco mengumumkan COFI untuk Mac 2018 sebanyak 0.814%, sedikit lebih rendah daripada bulan Februari.
