WeWork, syarikat kerja lapangan berprofil tinggi yang IPO telah ditangguhkan dan CEOnya telah dipecat, membelanjakan wang pada kadar yang pantas sehingga ia hanya mempunyai cukup wang tunai untuk bertahan sehingga musim bunga akan datang. Penurunan mendadak syarikat, yang ditandakan dengan pemotongan oleh banyak pelabur utama yang berpotensi, juga boleh menimbulkan masalah untuk IPO akhirnya berhubung dengan permintaan dan harga. Walaupun ia mempunyai $ 2.5 bilion tunai pada 30 Jun, WeWork bersedia untuk kehabisan wang menjelang pertengahan 2020, menurut satu laporan terperinci oleh Bloomberg. Oleh sebab itu, penting bagi syarikat mencari sumber baru dengan cepat sekiranya ia tetap berdaya maju.
Apa Ini Bermakna Pelabur
WeWork adalah salah satu debat yang berkaitan dengan IPO terbesar dalam beberapa tahun. Berikutan dengan tajuk IPO untuk Uber Technologies, Inc. (UBER) dan Lyft, Inc. (LYFT), kedua-duanya pergi awam dan melihat stoknya turun, WeWork telah mengambil pendekatan yang sedikit berbeza. Syarikat ini, yang juga dilanda kerugian, telah melambatkan IPOnya dan mungkin tidak melakukannya. Per Bloomberg, CEO baru WeWork, Sebastian Gunningham dan Artie Minson, mesti cepat mendapat pembiayaan besar dalam bentuk pinjaman bank dan pelaburan swasta. Syarikat itu juga harus mengurangkan perbelanjaannya, setelah kehilangan $ 690 juta dalam enam bulan pertama; penganalisis mengharapkan pemotongan kepada ribuan pekerjaan. Ini juga bermakna bahawa WeWork perlu mengubah secara mendasar pendekatannya dari satu pertumbuhan pada semua biaya kepada strategi yang lebih bijak, berfikiran keuntungan.
Menukar Model Perniagaan
WeWork telah menerima kritikan terhadap model agresifnya, di mana syarikat itu telah menaikkan lebih daripada $ 12 bilion untuk menyewakan ruang pejabat yang membelit dan menyewa kepada syarikat. Walaupun WeWork mempunyai bayaran sewa masuk $ 4 bilion dari penyewa purata purata sewa selama 15 bulan, WeWork akan berhutang $ 47 bilion untuk pembayaran sewa masa depan atas pajakan yang merangkumi purata 15 tahun.
Ketidakseimbangan besar-besaran dalam model WeWork menunjukkan dirinya apabila syarikat itu mengemukakan pemfailan IPO, mengikut The Wall Street Journal. Antara tahun 2016 dan 2018, syarikat yang dikuasai itu menjana pendapatannya sebanyak $ 1.82 bilion dan pada masa yang sama melihat kerugian tahunan meningkat kepada $ 1.61 bilion. Syarikat akhirnya memotong penilaiannya, tetapi yang gagal mendorong minat pelabur baru, setiap laporan lain oleh Jurnal.
Apa yang akan datang
Terdahulu pada tahun ini, WeWork komited kepada kemudahan kredit bernilai $ 6 bilion, walaupun ia bergantung kepada peningkatan ekuiti $ 3 bilion. Dengan penilaian yang jatuh, syarikat itu perlu mengeluarkan lebih banyak saham untuk mencapai ekuiti $ 3 bilion. Pada ketika ini, dengan perbelanjaan syarikat pada kadar yang penuh kegelisahan dan soalan-soalan utama mengenai IPO yang masih ada, WeWork memerlukan peralihan secara besar-besaran ke arah.
