Apakah Unit Trust (UT)?
Unit amanah adalah struktur dana bersama yang tidak diperbadankan yang membolehkan dana memegang aset dan memberi keuntungan yang langsung ke pemilik unit individu dan bukannya melaburkan semula mereka ke dalam dana. Dana pelaburan ditubuhkan di bawah surat ikatan amanah. Pelabur secara efektif adalah benefisiari di bawah kepercayaan.
Unit Amanah
Memahami Unit Amanah (UT)
Kejayaan unit amanah bergantung kepada kepakaran dan pengalaman syarikat yang menguruskannya. Jenis pelaburan biasa yang dijalankan oleh unit amanah ialah hartanah, sekuriti, gadai janji dan kesetaraan tunai. Istilah "unit amanah" juga digunakan di United Kingdom sebagai "dana bersama" yang mempunyai sifat berbeza daripada dana bersama di Amerika Syarikat.
Unit amanah adalah sejenis pelaburan kolektif yang dibungkus di bawah surat ikatan amanah. Unit amanah menyediakan akses kepada pelbagai sekuriti. Ini ditawarkan di Guernsey, Jersey, Fiji, Ireland, New Zealand, Australia, Kanada, Namibia, Kenya, Singapura, Afrika Selatan, UK, Isle of Man dan Malaysia. Takrif yang tepat tentang kepercayaan unit dalam bidang kuasa ini berbeza-beza. Di Asia, unit amanah pada asasnya sama dengan dana bersama. Di Kanada, bagaimanapun, unit amanah adalah dana yang tidak diperbadankan yang ditubuhkan khusus untuk membolehkan pendapatan mengalir ke pemegang unit - walaupun pelaburan ini lebih sering dipanggil amanah pendapatan.
Takeaways Utama
- Unit amanah adalah dana bersama yang tidak diperbadankan yang memberi keuntungan secara langsung kepada pelabur dan bukannya melabur semula dalam dana. Pelabur adalah benefisiari amanah. Definisi tepat bagi unit amanah berbeza mengikut rantau.
Bagaimana Unit Amanah Beroperasi
Nilai asas aset dalam portfolio unit amanah secara langsung dinyatakan dengan bilangan unit yang dikeluarkan didarab dengan harga seunit. Ia juga perlu untuk menolak bayaran transaksi, yuran pengurusan, dan / atau kos berkaitan lain. Menentukan matlamat dan batasan pengurusan bergantung kepada matlamat dan objektif pelaburan unit amanah.
Dalam pelaburan unit amanah, pengurus dana menjalankan amanah untuk keuntungan dan keuntungan. Pemegang Amanah ditugaskan untuk memastikan pengurus dana menjalankan amanah mengikut matlamat dan objektif pelaburan dana. Ia juga adalah tugas pemegang amanah untuk melindungi aset amanah.
Pemilik amanah unit dipanggil pemegang unit, dan mereka memegang hak untuk aset amanah. Antara pengurus dana dan pemegang kepentingan penting lainnya adalah pendaftar, yang hanya bertindak sebagai orang tengah atau penghubung bagi kedua belah pihak.
Bagaimana Unit Amanah Mendapatkan Wang
Unit amanah terbuka dan dibahagikan kepada unit dengan harga yang berbeza. Harga-harga ini secara langsung mempengaruhi nilai nilai aset keseluruhan dana. Menjadi terbuka, apabila setiap wang ditambah kepada kepercayaan sebagai pelaburan, lebih banyak unit dibuat untuk menyamai harga belian unit semasa. Pada masa yang sama, setiap unit diambil, aset dijual untuk menandingi harga jualan unit semasa.
Pengurus dana membuat wang melalui perbezaan antara harga unit apabila dibeli, iaitu harga tawaran, dan harga unit apabila dijual, yang merupakan harga tawaran. Perbezaan antara harga tawaran dan harga tawaran disebut spread tawaran tawaran. Penyebaran tawaran tawaran berbeza-beza. Ia bergantung pada jenis aset yang diurus dan boleh berkisar dari beberapa titik asas ke atas aset yang mudah dibubarkan seperti bon kerajaan kepada 5% atau lebih banyak perubahan pada aset yang lebih sukar untuk berdagang, seperti hartanah.
