Apa yang Hutang Terjamin
Hutang bercagar adalah hutang yang disokong atau dijamin oleh cagaran untuk mengurangkan risiko yang berkaitan dengan pinjaman, seperti gadai janji. Jika peminjam mungkir pembayaran balik, bank menyita rumah itu, menjualnya dan menggunakan hasilnya untuk membayar balik hutang tersebut. Hutang sokongan aset atau instrumen hutang dianggap keselamatan, oleh itu hutang tidak bercagar dianggap sebagai pelaburan yang lebih berisiko daripada hutang terjamin.
PEMBATALAN Hutang Bercagar
Terdapat dua cara utama syarikat dapat menaikkan modal: hutang dan ekuiti. Ekuiti adalah pemilikan dan membayangkan janji pendapatan masa depan, tetapi jika syarikat itu kalah, pelabur mungkin kehilangan prinsipalnya. Bergegas dengan prospek peluang pertumbuhan yang lebih baik, pelabur dalam ekuiti mempunyai sokongan tersirat syarikat tetapi tiada tuntutan sebenar terhadap aset syarikat. Memang, pemegang ekuiti mendapat bayaran terakhir dalam kes muflis. Hutang, sebaliknya, membayangkan janji pembayaran balik dan mempunyai tahap kekananan yang lebih tinggi dalam kes muflis. Hasilnya, pemegang hutang tidak mengambil berat tentang pendapatan masa depan kerana ia adalah mengenai nilai pembubaran. Di dalam dunia hutang, terdapat satu kelas sekuriti tertentu dengan kekananan yang lebih tinggi daripada kenderaan hutang tidak bercagar: kenderaan hutang bercagar.
Hutang Bercagar
Secara umum, peminjam lebih prihatin terhadap nilai aset syarikat daripada kualiti pendapatan kerana, dalam hal penurunan pendapatan, syarikat dapat menjual aset. Inilah tindakan tidak rasmi apabila syarikat menghadapi muflis; Walau bagaimanapun, sesetengah hutang disokong secara kontrak oleh aset tertentu. Hutang ini dirujuk sebagai hutang bercagar. Hutang yang terjamin adalah kontrak rasmi yang disokong oleh aset yang boleh dijual sebagai cagaran jika firma itu gagal dalam pinjaman. Disebabkan profil risiko rendah, hutang bercagar disukai di kalangan syarikat yang mempunyai kredit yang lemah. Hutang yang selamat membolehkan peminjam untuk memindahkan tumpuan pemberi pinjaman kepada nilai pembubaran aset dan bukannya kepercayaan kredit peminjam.
Contoh Hutang Terjamin
Contoh yang paling umum dipinjam adalah pinjaman gadai janji. Contoh lain termasuk perkhidmatan yang disediakan oleh pajak gadai atau pemfaktoran penghutang. Kedai pajak gadai memberikan peminjam pinjaman berdasarkan nilai apa sahaja yang peminjam bersedia untuk pajak gadai. Dengan cara ini, hutang yang dijamin adalah pada asas model perniagaan pajak gadai. Banyak firma juga membuat tabiat menerima pembiayaan melalui pembiayaan akaun yang akan diterima. Sekiranya syarikat tidak dapat membuat pembayaran, pemberi pinjaman boleh menggunakan resit pelanggan dan nota janji hutang untuk pembayaran balik yang selamat. Contoh lain termasuk pinjaman kereta dan kredit ekuiti rumah, juga disebut sebagai HELOC.
