Apakah Perjanjian Jual Beli?
Perjanjian jualan dan pembelian (SPA) adalah kontrak yang mengikat dan sah antara dua pihak yang mewajibkan transaksi antara kedua belah pihak: pembeli dan penjual. SPA biasanya digunakan untuk urus niaga hartanah, tetapi mereka didapati dalam semua bidang perniagaan. Perjanjian itu memuktamadkan terma dan syarat penjualan, dan ia adalah kemuncak rundingan antara pembeli dan penjual.
Memahami Perjanjian Jual Beli
Sebelum urus niaga boleh berlaku, pembeli dan penjual merundingkan harga item yang hendak dijual dan syarat-syarat transaksi. SPA adalah kerangka untuk proses rundingan. SPA sering digunakan dalam kes pembelian besar, sekeping hartanah, atau pembelian yang kerap sepanjang tempoh.
Takeaways Utama
- Perjanjian jualan dan pembelian (SPA) adalah kontrak undang-undang yang mengikat yang mewajibkan pembeli membeli dan penjual untuk menjual produk atau perkhidmatan. SPA sering digunakan dalam transaksi hartanah atau apabila dua pihak melakukan transaksi besar atau besar item Keperluan SPA menjadi asas bagi rundingan antara pembeli dan penjual.
SPA juga mengandungi maklumat terperinci mengenai pembeli dan penjual. Perjanjian itu merekodkan apa-apa deposit yang telah dibuat sebagai perundingan terlebih dahulu dan sebahagian daripada perjanjian yang telah dipenuhi. Perjanjian itu juga merekodkan apabila penjualan akhir berlaku.
Contoh Perjanjian Jualan dan Pembelian di Pasaran
Salah satu SPA yang paling biasa berlaku semasa urus niaga hartanah. Sebagai sebahagian daripada proses perundingan, harga jualan akhir dipersetujui oleh kedua-dua pihak. Di samping itu, item lain yang berkaitan dengan urus niaga, seperti tarikh tutup atau luar jangkaan, juga termasuk.
Perjanjian jualan dan pembelian digunakan oleh syarikat-syarikat yang didagangkan secara besar-besaran di rantai bekalan mereka. SPA boleh digunakan apabila mendapatkan sebilangan besar bahan dari pembekal, atau dalam hal pembelian tunggal berskala besar, contohnya, 1, 000 widget yang akan dihantar secara serentak. Sebuah SPA juga boleh berfungsi sebagai kontrak untuk pembelian pusingan, seperti penghantaran bulanan sebanyak 100 widget yang dibeli bulanan selama setahun. Harga belian / jualan boleh ditetapkan terlebih dahulu walaupun penghantaran ditetapkan pada waktu yang lebih lama atau tersebar dari waktu ke waktu. SPA ditubuhkan untuk membantu para pembekal dan pembeli meramalkan permintaan dan kos, dan mereka menjadi lebih kritikal apabila saiz transaksi meningkat.
Dalam contoh lain, SPA sering diperlukan semasa transaksi di mana satu perniagaan memperolehi yang lain. Kerana SPA menentukan sifat yang tepat dari apa yang dibeli dan dijual, perjanjian itu boleh membenarkan suatu perniagaan menjual asetnya yang ketara kepada pembeli tanpa menjual hak penamaan yang berkaitan dengan bisnis.
