Apa yang Diperolehi Harta
Hartanah yang diambil adalah harta yang secara sukarela dirampas oleh pihak berkuasa kerajaan untuk apa-apa sebab. Hartanah yang diambil boleh diambil untuk beberapa sebab yang berkaitan dengan penerusan kebaikan masyarakat. Ia boleh menjadi apa-apa jenis, termasuk hartanah, kenderaan, jentera, peralatan pejabat atau harta peribadi.
PEMBATALAN Harta Harta Dituntut
Harta yang diambil alih boleh dianggap sebagai penukaran sukarela. Harta yang dijual di bawah ancaman perolehan juga boleh dianggap sebagai penukaran jika ancaman tersebut dipercayai tulen dan akan berlaku. Walau bagaimanapun, ancaman permintaan perlu disahkan oleh pegawai kerajaan yang sebenar dan tidak boleh diperolehi semata-mata daripada pengumuman awam. Dalam kebanyakan kes, permintaan akan dibentangkan sebagai permintaan bertulis rasmi.
Domain terkenal
Di Amerika Syarikat, harta biasanya dituntut di bawah doktrin undang-undang domain terkenal, yang merujuk kepada kuasa kerajaan atau kerajaan persekutuan untuk merampas harta persendirian untuk kegunaan awam. Selalunya, harta itu diiktiraf melalui domain terkenal untuk memudahkan pembinaan atau penambahbaikan jalan raya, kemudahan awam, dan kemudahan kerajaan atau bangunan. Kerajaan juga boleh meminta harta untuk memindahkannya kepada pihak ketiga, seperti pemaju tanah yang boleh membangunkan harta tersebut untuk meningkatkan pendapatan cukai bagi kerajaan yang dipersoalkan.
Di Amerika Syarikat, kerajaan mesti menyediakan pemilik asli harta yang diiktiraf dengan pampasan adil untuk harta tersebut, seperti yang dikehendaki oleh Pindaan Kelima kepada Perlembagaan. Pampasan ini mungkin tidak mencerminkan nilai pasaran penuh. Apabila hanya sebahagian daripada harta yang diminta, seperti dalam hal permintaan sebahagian dari harta untuk melebarkan jalan, pampasan biasanya dikira menggunakan nilai pasaran yang adil bagi harta itu, ditambah ganti rugi yang mencerminkan penurunan nilai dari harta asal sekarang bahawa ia lebih kecil. Walau bagaimanapun, jika permintaan separa meningkat nilai harta yang selebihnya, peningkatan nilai akan ditolak daripada pampasan yang diterima oleh pemilik.
Sekiranya pemilik asal harta tersebut menolak pampasan yang ditawarkan, kerajaan masih akan meminta harta itu, tetapi akan memberi pemilik asal 75 peratus nilai pampasan yang ditawarkan, meninggalkan pemilik dengan hak untuk menyaman kerajaan untuk sisa nilai harta tanah. Permintaan harta peribadi melalui domain terkenal umumnya dilakukan melalui mahkamah.
Permintaan Harta Tanah melalui Akta Kongres
Harta juga boleh diambil alih melalui tindakan Kongres yang memindahkan pemilikan harta tersebut secara langsung kepada kerajaan, seperti biasanya dilakukan semasa perang. Contohnya, pada bulan Oktober 1941, Akta Kongres telah memberi kuasa kepada Presiden untuk mengiktiraf harta untuk mempertahankan negara.
