Apakah itu Harta Peribadi?
Harta persendirian adalah kelas harta yang boleh merangkumi sebarang aset selain hartanah. Faktor yang membezakan antara harta peribadi dan harta tanah, atau hartanah sebenar, ialah harta peribadi yang boleh bergerak; iaitu, ia tidak tetap secara kekal untuk satu lokasi tertentu. Ia biasanya tidak dikenakan cukai seperti harta tetap.
Memahami Harta Persendirian
Harta peribadi juga dikenali sebagai harta alih, alih dan kuki. Kerana ia dilihat sebagai aset, ia boleh diambil kira oleh pemberi pinjaman apabila seseorang memohon gadai janji atau pinjaman lain.
Harta persendirian boleh diinsuranskan untuk saat ini, mungkin disusut nilai, atau untuk apa yang ia akan kos untuk menggantikan dengan item baru yang serupa.
Sesetengah jenis harta, seperti peralatan rumah, pakaian, dan kereta, cenderung menyusut nilai dari masa ke masa. Jenis lain, seperti karya seni dan barangan antik, kadang-kadang akan menghargai nilai. Apabila menilai kepercayaan kredit peminjam, peminjam mungkin melihat jumlah nilai semasa harta peribadi mereka yang ditambah kepada harta tanah mereka.
Takeaways Utama
- Pinjaman boleh dicagar oleh harta benda sendiri (karya seni atau kereta) atau harta benda sebenar (rumah). Hartanah peribadi memainkan peranan apabila orang menginsuranskan rumah. Contoh yang biasa adalah pinjaman kereta, yang mana kereta itu sendiri berfungsi sebagai cagaran.
Apa harta benda berbanding harta peribadi? Hartanah-seperti tanah atau kebanyakan jenis bangunan-tidak boleh bergerak. Contoh-contoh harta peribadi yang nyata termasuk kenderaan, perabot, bot, dan koleksi. Harta persendirian boleh menjadi tidak ketara, seperti dalam kes stok dan bon.
Sama seperti beberapa gadai janji pinjaman, contohnya-dijamin oleh hartanah, seperti rumah, beberapa pinjaman dicagar oleh harta peribadi.
Contoh Harta dan Insurans Peribadi
Harta peribadi juga bermain apabila orang menginsuranskan rumah mereka. Dasar insurans pemilik rumah biasanya meliputi bukan hanya kediaman fizikal tetapi juga harta peribadi pemilik, yang sering disebut sebagai "isi kandungan rumah".
Kebanyakan hak pemilik rumah berdasarkan nilai harta peribadi pemegang polisi pada peratusan nilai kediaman, biasanya 50% hingga 70%. Contohnya, jika rumah akan menelan kos sebanyak $ 200, 000 untuk membina semula jika ia terbakar, polisi mungkin menggunakan 70% daripada angka tersebut, atau $ 140, 000, sebagai had liputan bagi harta peribadi pemilik.
Pemegang polisi pemilik rumah biasanya boleh memilih antara dua pilihan untuk melindungi harta peribadi mereka: nilai penggantian atau nilai tunai sebenar. Sekiranya polisi menyediakan nilai penggantian, penanggung insurans diwajibkan untuk menggantikan barang yang dimusnahkan dengan item baru yang sama. Dengan nilai tunai sebenar, penanggung insurans hanya dijangka membayar apa item itu bernilai, selepas mengambil kira susut nilai.
Jadi, sebagai contoh, jika peti sejuk dibinasakan dalam kebakaran rumah, pemilik rumah dengan peti sejuk dan penggantian pengganti berusia 10 tahun harus menerima wang yang cukup untuk membeli peti sejuk baru, sementara pemilik rumah dengan perlindungan kos sebenar akan menerima apa-apa insurans syarikat menentukan peti sejuk berusia 10 tahun yang digunakan untuk menjadi bernilai.
Pertimbangan Khas
Sekiranya harta peribadi mereka dimusnahkan, pemegang polisi mesti memfailkan tuntutan dengan syarikat insurans mereka, menerangkan apa yang mereka hilang. Atas sebab itu, pemilik rumah dinasihatkan untuk membuat inventori harta peribadi mereka, dengan idealnya dengan foto dan resit, dan menyimpannya dengan selamat di premis, sekiranya diperlukan.
Dasar pemilik rumah juga menghadkan liputan untuk jenis harta peribadi tertentu, seperti perhiasan dan komputer. Contohnya, polisi mungkin menghadkan liputan perhiasannya kepada $ 1, 500. Pemegang polisi yang barang kemasnya bernilai lebih daripada itu boleh membayar tambahan untuk menaikkan had dasar mereka atau membeli insurans tambahan, yang sering dipanggil floater, untuk menampung nilai penuhnya.
