Apakah Persatuan Peminjam Gadai Janji?
Persatuan Pemiutang Hutang (MBA) adalah persatuan kebangsaan yang mewakili industri kewangan hartanah. Ia adalah organisasi bukan untung berasaskan ahli. MBA nasional beribu pejabat di Washington DC, walaupun ia bekerjasama rapat dengan persatuan bank gadai janji tempatan dan negeri di seluruh negara.
Memahami Persatuan Peminjam Gadai Janji (MBA)
Persatuan Bankir Gadaian berfungsi untuk membantu anggotanya menjalankan perniagaan pembiayaan rumah tunggal dan multifamily. Untuk mencapai matlamat ini, MBA berfungsi untuk mempromosikan amalan pemberian pinjaman yang adil dan beretika, untuk memupuk kecemerlangan profesional menerusi program pendidikan dan penerbitan dan untuk memberi berita dan maklumat kepada kedua-dua anggotanya dan bakal pembeli rumah yang berpotensi. Persatuan ini juga mengadakan persidangan untuk ahli-ahli, menawarkan peluang pembangunan dan rangkaian profesional.
Seorang bank gadai janji adalah institusi atau individu yang menutup dan membiayai pinjaman gadai janji dengan nama mereka sendiri. Bank gadai janji berbeza dari broker gadai janji, yang memudahkan transaksi gadai janji antara bank gadai janji dan peminjam dengan bayaran. MBA mewakili bank gadai janji. Persatuan Kebangsaan Broker Gadai Janji (NAMB) mewakili broker gadai janji. Bank gadai janji perlu beroperasi mengikut semua undang-undang yang mengawal pinjaman etika, seperti Akta Kebenaran dalam Pemberian Pinjaman.
Isu Semasa MBA
Pemberi pinjaman gadai janji berada di bawah pengawasan yang ketat berikutan krisis gadai janji 2007-2008. Sejak itu, peraturan baru seperti Pembaharuan Gadai Janji dan Akta Pemberi Pinjaman Anti-Predatory, serta Kebenaran dalam Akta Pemberi Pinjaman mengetuai peraturan yang lebih ketat kepada industri pembiayaan hartanah. Berikutan krisis gadai janji, ramai pengguna dan pelabur merasa tidak selesa untuk mencari pinjaman gadai janji atau terus menggunakannya sebagai kenderaan pelaburan. MBA bekerja untuk memerangi sentimen ini dengan advokasi untuk industri dan profesional yang mewakili persatuan itu.
Kempen advokasi terbaru MBA menggunakan moto, "Kami Percaya". Kempen ini mensasarkan pembeli rumah berpotensi, profesional dalam industri kewangan hartanah dan pemegang kepentingan utama. Kempen ini menekankan bahawa "Ia adalah masa yang tepat untuk memiliki rumah" dan bahawa industri gadai janji lebih telus dan selamat untuk pelabur berbanding sebelum ini.
MBA juga mengeluarkan kertas putih bertajuk, "Pembaharuan GSE: Mewujudkan Pasaran Hipotek Menengah yang Berkelanjutan, Yang Lebih Bersih?" Makalah ini merujuk pendekatan yang disyorkan oleh MBA untuk mereformasi entiti yang ditaja kerajaan atau GSE. MBA melihat pembaharuan GSE sebagai langkah terakhir dalam membersihkan dari krisis gadai janji dan menggunakan kertas untuk menggariskan prinsip dan cadangan utama untuk membimbing pembaharuan GSE.
