Apa yang Terluka Semula?
Pelonggaran semula adalah perjanjian dimana penjual aset menyewakan aset dari pembeli. Dalam susunan balik balik, butiran susunan, seperti pembayaran pajakan dan tempoh pajakan, dibuat sebaik sahaja selepas penjualan aset tersebut. Pada dasarnya, penjual aset menjadi pemajak dan pembeli menjadi pemberi pajak.
Bagaimana Penyewaan Balik Kerja
Selalunya, syarikat memerlukan modal untuk berkembang. Syarikat-syarikat memperoleh modal melalui hutang atau pembiayaan ekuiti atau kedua-duanya. Hutang mesti dibayar balik dan pergi ke neraca syarikat sebagai hutang. Ekuiti tidak perlu dibayar balik, tetapi ia melibatkan kos pemilikan. Pelonggaran semula membolehkan ini berlaku.
Jenis-jenis Leasebacks
Pengguna yang paling biasa dalam penyusunan semula jualan adalah pembina atau syarikat dengan aset tetap mahal. Pengaturan pajakan balik berguna apabila syarikat perlu menggunakan wang tunai yang dilaburkan dalam aset untuk pelaburan lain, tetapi aset tersebut masih diperlukan untuk beroperasi.
Urus niaga leaseback juga boleh memberikan penjual dengan potongan cukai tambahan. Faedah lessor kerana ia menerima pajakan terjamin dengan pembayaran yang stabil untuk jangka waktu tertentu.
Ekuiti tidak perlu dibayar balik, tetapi ia melibatkan kos pemilikan
Walaupun jualan-balik balik mempunyai perlakuan perakaunan yang berbeza daripada hutang, mereka secara amnya tidak dianggap sebagai pembiayaan dan oleh itu menjauhkan kunci kira-kira. Inilah sebabnya mengapa sesetengah penganalisis menambah hutang pajakan kepada hutang jangka panjang apabila cuba mendapatkan gambaran besar mengenai jumlah hutang syarikat.
Contoh-contoh Leasebacks
Sewa balik balik, yang juga dirujuk sebagai jualan balik, bukan hutang atau ekuiti. Sebenarnya, jualan balik lebih menyerupai produk hutang hibrid. Syarikat tidak menaikkan beban hutangnya tetapi memperoleh akses kepada modal melalui penjualan aset.
Ini seperti versi korporat transaksi kedai pajak gadai. Syarikat itu pergi ke kedai pajak gadai dan sebagai pertukaran aset yang berharga, menerima sejumlah wang tunai tertentu. Satu-satunya perbezaan adalah bahawa tidak ada harapan untuk syarikat membeli balik aset tersebut.
Sebagai contoh, anggap syarikat A mempunyai keperluan modal tambahan untuk membayar pekerja dan kontraktor tetapi tidak dapat mengakses pasaran hutang disebabkan oleh kredit yang lemah. Syarikat menjual peralatan kepada syarikat insurans dengan pemahaman bahawa peralatan itu segera disewakan kepada penjual.
Selagi amaun yang dikenakan untuk perkhidmatan ini oleh syarikat insurans tidak melebihi kadar faedah atas pinjaman faedah tinggi, penjualan balik adalah pilihan yang lebih baik.
Takeaways Utama
- Peluang balik balik boleh menjadi cara yang baik untuk menggunakan alat atau produk anda, tetapi dengan komitmen modal yang lebih rendah. Pembayaran balik paling sering dijumpai dalam perniagaan dengan aset tetap kos tinggi yang tidak dapat dilepaskan dengan mudah.
