Apakah ladang pelaburan?
Ladang pelaburan adalah operasi perniagaan pertanian yang dibeli dan dikendalikan dengan niat untuk membuat keuntungan, atau dengan matlamat untuk membuat potongan cukai bagi pemiliknya. Agrobisnis adalah sektor perniagaan yang merangkumi aktiviti komersial pertanian dan pertanian.
Ladang pelaburan dimiliki oleh pelabur yang biasanya tidak tinggal di ladang atau mengambil bahagian dalam mana-mana operasi sehari-hari. Pelabur umumnya akan menyewa tangan ladang dan pekerja lain untuk melakukan pertanian sebenar.
PEMBANGUNAN Ladang Pelaburan
Banyak ladang pelaburan wujud sebagai perniagaan pertanian komersial yang menanam tanaman tunai yang menjual di pasaran komoditi. Komoditi atau tanaman tunai termasuk kacang soya, jagung, gandum, kapas dan ternakan seperti lembu dan babi. Tanaman tunai mencari kegunaan dalam banyak industri.
Sebagai contoh, kacang soya boleh diproses untuk minyak, berfungsi sebagai makanan haiwan, diproses menjadi produk makanan, dan digunakan dalam industri plastik, getah, dan kertas sebagai pengisi. Sesetengah tanaman tunai ditanam untuk tujuan biofuel. Biofuel adalah sejenis tenaga yang diperoleh daripada loji dan bahan-bahan haiwan yang boleh diperbaharui. Contoh biofuel termasuk etanol, sering dibuat dari jagung di Amerika Syarikat dan dari tebu di Brazil.
Melabur dalam Perladangan Pelaburan
Kerana makanan adalah keperluan sejagat, sesetengah pelabur menganggap pelaburan pertanian menjadi pelaburan tahan kemelesetan. Ketika datang untuk melabur di ladang, peningkatan skala operasi pertanian hanya berarti membeli ladang dan cuba menyewanya ke sebuah operasi peternakan dapat menjadi komitmen intensif modal. Pertimbangan termasuk kos harta, perbelanjaan operasi, dan kos peralatan.
Beberapa ladang pelaburan, pelabur pertanian, melihat pola pemilikan alternatif untuk membentuk perkongsian dan bukannya memiliki tanah ladang. Alternatif lain adalah untuk melabur dalam amanah pelaburan hartanah (REIT). REIT ladang, seperti Farmland Partners dan Gladstone Land Corporation, membeli tanah pertanian dan mengendalikan proses penyewaan kepada petani.
Kerana REITs biasanya berurusan dengan portfolio hartanah, pelabur membeli saham memperoleh beberapa kelebihan berbanding membeli tanah pertanian sendiri.
- Modal yang diperlukan untuk melabur dalam REIT boleh menjadi serendah harga satu saham. Ini kos rendah merebak wang yang berisiko dalam mana-mana operasi pertanian yang diberikan merentasi pelbagai pelabur, mengurangkan risiko kepada mana-mana pemegang saham individu. Kehadiran pelbagai ladang dalam portfolio menawarkan kepelbagaian, memberikan pendedahan yang lebih luas kepada pengeluaran komoditi yang berlainan. Kepelbagaian ini berfungsi untuk mengimbangi beberapa elemen yang lebih berisiko yang terlibat dalam memiliki ladang tunggal. Harga dalam REIT biasanya berdagang di bursa saham, menjadikannya lebih mudah untuk dibeli dan dijual daripada hartanah pertanian.
Make-Up Farm Investment
Sejak pertengahan tahun 1930-an, ladang-ladang di Amerika Syarikat telah berkembang semakin besar sementara pada masa yang sama, jumlah ladang keluarga jatuh. Statistik yang disusun oleh Jabatan Pertanian Amerika Syarikat (USDA) menunjukkan bahawa 99 peratus daripada ladang di negara ini dikendalikan oleh keluarga pada tahun 2015. Operasi yang dikendalikan oleh keluarga ini adalah 89 peratus daripada pengeluaran pertanian negara.
Pada tahun yang sama, ladang bukan keluarga hanya menghasilkan 11 peratus daripada jumlah pengeluaran pertanian negara. Angka-angka ini menunjukkan bahawa, walaupun penurunan dalam banyak ladang keluarga, ladang-ladang pelaburan berskala besar masih harus bersaing dengan operasi ladang keluarga berskala besar untuk kedua-dua tanah dan buruh.
