Isi kandungan
- Rumah Baru di Ireland
- Membeli atau Menyewa Harta
- Utiliti
- Makanan dan minuman
- Penjagaan kesihatan
- Pengangkutan
- Garisan bawah
Rumah Baru di Ireland
Jika anda telah bermimpi selama bertahun-tahun mengenai pensiun di Ireland, deflasi gelembung perumahan Celtic Tiger yang terkenal dan ketidakpastian yang mengelilingi Brexit bermakna impian anda mungkin jauh lebih murah daripada dekad yang lalu.
Sudah tentu, semuanya bergantung kepada sama ada anda bermimpi untuk membeli sebuah rumah bandar Georgia yang elegan di pusat Dublin atau menyewa kotej satu bilik di Semenanjung Dingle yang indah. Anda akan mendapati perumahan menjadi perbelanjaan anda yang paling penting dan juga yang paling banyak berubah mengikut gaya hidup anda.
Harga rata-rata rumah mewah di Dublin merosot dengan sederhana pada tahun lepas, seperti laporan Pejabat Perangkaan Pusat, jatuh buat kali pertama dalam tujuh tahun-menurut artikel Ireland Times yang baru-baru ini. Penurunan di tempat lain di bandar telah lebih sederhana di luar pasaran mewah, tetapi mereka masih berada di bawah tekanan, disebabkan peningkatan bekalan dan peraturan gadai janji Bank Negara. Di bahagian lain negara, harga telah meningkat lebih tinggi.
Takeaways Utama
- Harga perumahan di Dublin telah menurun berbanding tahun-tahun kebelakangan ini, menjadikan mereka lebih murah untuk membeli, terutamanya di pasaran mewah mewah. Rumah yang paling mahal harga telah mencairkan harga yang lebih kecil daripada yang mewah, tetapi mereka masih lebih berpatutan berbanding rumah yang setanding lain-lain bandar raya Eropah Utara yang besar. Pasaran sewa juga lebih murah di Dublin daripada di bandar-bandar setanding; kawasan sekitarnya lebih murah, dan kawasan-kawasan di luar kawasan metropolitan Dublin mempunyai tawaran terbaik. Ketidaksamaan yang mengelilingi Brexit, bekalan perumahan yang baik, dan trend terkini dalam pasaran gadai janji tempatan telah menyumbang kepada menjadikan Dublin lebih murah daripada ia satu dekad lalu.
Membeli atau Menyewa Harta
Jika anda berada di pasaran untuk harta mewah, pasaran perumahan Dublin adalah nilai yang baik, terutamanya jika dibandingkan dengan ibu negara Eropah utara lain, seperti Oslo, Stockholm, atau London. Di rumah lelongan laman web Real Estate Antarabangsa Christie, penyenaraian Dec. 2019 untuk sebuah rumah bandar di Dublin dua bilik tidur dua mandi, berjumlah $ 2.76 juta (kira-kira 2.5 juta euro).
Jika anda mencari kediaman yang lebih sederhana, anda boleh mencari tawaran terbaik di luar ibu kota di bandar-bandar kecil dan kawasan luar bandar. Walau pun di Dublin, harga telah menurun dengan ketara sejak ketinggian booming perumahan. Apa sahaja julat harga anda, kadar faedah gadai janji pada masa ini berlegar pada harga yang berpatutan 4%.
Memandangkan ketidakstabilan pasaran perumahan pada dekad lalu, fikirkan tentang menyewa. Ramai pesara, yang sebahagiannya melihat kehilangan harta benda mereka sendiri dalam kemelesetan global, mencari sewa untuk menjadi pilihan yang paling menarik. Di Dublin, angka pada $ 1, 487 (sekitar 1, 300 euro) sebulan untuk pangsapuri dua bilik tidur; untuk rumah dua bilik tidur, angka itu naik kepada kira-kira $ 1, 831 (kira-kira 1, 600 euro) sebulan.
Untuk lebih banyak perumahan yang berpatutan, fikirkan tentang menuju selatan ke County Cork atau County Kerry, atau mungkin ke pantai barat yang kasar dan indah. Di Galway, sebuah bandar yang menawan yang dikasihi oleh penduduk pribumi dan pelancong, anda akan dapati pangsapuri satu bilik di pusat bandar sekitar $ 857 (sekitar € 750); untuk satu bilik di luar bandar, harga itu jatuh ke sekitar $ 673 (sekitar 577 euro). Jika anda membeli di Galway City, harga purata bagi kaki persegi adalah kurang daripada $ 202 (sekitar 176 euro).
Terlepas dari bajet anda, ia akan membayar untuk belajar tentang undang-undang dan peraturan perumahan Ireland. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, Bank Negara Ireland telah mengetatkan sekatan ke atas gadai janji kediaman baru.
Seperti yang sering berlaku-tidak kira di mana di dunia anda bersara-pilihan yang paling berpatutan untuk orang yang ingin bersara di Ireland terletak di luar bandar-bandar yang lebih besar (seperti Dublin) di kawasan sekitarnya.
Utiliti
Inilah berita baik: Anda boleh melupakan rang undang-undang berhawa dingin kerana anda tidak perlu (dan mungkin tidak akan ada) penghawa dingin. Walau bagaimanapun, bil pemanasan adalah satu lagi cerita. Rang undang-undang pemanasan anda untuk musim luruh musim sejuk Ireland yang sejuk boleh menjadi penting; Utiliti boleh berjalan sehingga satu pertiga lebih daripada di AS Keseluruhan, angka sekitar $ 171 (sekitar 150 euro) sebulan untuk haba, elektrik, air dan perkhidmatan telefon untuk kediaman kaki rata-rata 900 kaki persegi. Anda pasti akan membayar lebih banyak untuk sebuah rumah besar, berbilang bilik tidur.
Makanan dan minuman
Iklim Ireland tidak diketahui oleh cahaya matahari, yang bermaksud bahawa anda akan membayar harga yang lebih tinggi untuk buah-buahan dan sayuran tertentu, yang mesti diimport dari iklim yang hangat. Namun, harga pada kebanyakan rumah tangga adalah setanding dengan harga AS, dan anda juga akan mendapati banyak perkara asas seperti keju (jangan ketinggalan mengamalkan tajam, kaya cheddars Ireland), roti, mentega, dan ikan berharga lebih rendah.
Akhirnya, anda mungkin mendapati bahawa malam untuk bir dan makan di Ireland tidak akan dikenakan biaya lebih daripada yang akan pulang ke rumah dan banyak ramuan untuk memasak di rumah akan lebih murah.
Penjagaan kesihatan
Walaupun kualiti perkhidmatannya lebih baik berbanding dengan negara maju lain, Ireland mempunyai sistem penjagaan kesihatan yang jauh berbeza dari Amerika Syarikat, terutamanya apabila ia berkaitan dengan insurans dan kos. Bagi warganegara dan penduduk yang sah, penjagaan kesihatan awam adalah percuma. Walau bagaimanapun, ramai ekspatriat memilih untuk menaikkan kos untuk sistem penjagaan kesihatan swasta yang lebih tinggi. Kerana sistem ini tidak dibiayai secara terbuka, mengharapkan untuk membeli insurans kesihatan swasta jika anda merancang untuk menggunakannya.
Pengangkutan
Lakukan pertimbangan untuk pergi tanpa kereta jika anda berpindah ke kawasan bandar: Pasaran bulanan di Galway pengangkutan awam adalah kira-kira $ 79.30 (sekitar € 69), jauh lebih murah daripada kos pemilik dan pemeliharaan kereta. Dan jangan lupa tentang gas-atau "petrol, " seperti yang dipanggil oleh orang Ireland. Walau apa pun istilah yang anda gunakan, ia jauh lebih mahal daripada harga per galon di negeri ini (kini sekitar $ 5, 69 per galon, atau kira-kira lima euro). Golf Volkswagen sederhana akan menjadikan anda lebih kurang $ 30, 173 (sekitar 26, 500 euro).
Garisan bawah
Sama ada citarasa anda lebih kepada mewah di beberapa kawasan atau yang sederhana di lain-lain, adalah berguna untuk memikirkan bagaimana penduduk tempatan hidup dan berbelanja sebagai kayu pengukur ekonomi utama. Di Galway, purata pendapatan boleh guna selepas cukai meningkat kepada $ 2, 662 sebulan (sekitar 2, 327 euro). Kecuali untuk kemewahan utama, anda sepatutnya dapat mendapatkan belanjawan bulanan yang sama.
