Suatu pihak yang telah menandatangani surat niat (LOI) boleh terikat secara sah untuk menghormatinya bergantung pada bagaimana surat itu dibuat. Dalam urus niaga perniagaan ke perniagaan, surat niat biasanya mengandungi peruntukan yang menyatakan bahawa surat itu tidak mengikat. Walaupun bahasa itu tidak disertakan, mungkin sebuah mahkamah akan memerintah bahawa surat itu hanya ekspresi maksud. Sebaliknya, pihak-pihak kepada surat niat tidak harus bergantung pada andaian: bahasa tidak mengikat yang kuat disarankan.
Takeaways Utama
- Surat niat (LOI) mungkin terikat secara sah, bergantung pada bagaimana ia diucapkan, dan dalam beberapa kes, sama ada mahkamah telah menetapkan ia mengikat secara sah. Untuk menentukan sama ada surat tersebut mengikat secara sah, mahkamah akan mempertimbangkan ungkapan bertulis niat surat itu, dan apakah tindakan pihak-pihak yang disebut dalam huruf itu mengambil setelah surat itu ditandatangani. Jika kedua-dua pihak memiliki sejarah surat yang tidak mengikat surat, misalnya, pengadilan akan lebih cenderung untuk menolak surat kesahihan sebagai kontrak yang sah.
Bagaimana Mahkamah Mentafsir Surat Niat
Mahkamah bergantung kepada dua faktor apabila menentukan sama ada surat hasrat mengikat: ungkapan tertulis mengenai maksud yang ada dalam surat dan tindakan demonstrasi yang diambil oleh kedua belah pihak setelah surat niat ditandatangani. Sekiranya surat itu dianggap sebagai kontrak, ia boleh diperintah mengikat.
Ia juga penting untuk memahami hubungan antara kedua-dua pihak. Sekiranya kedua-dua pihak membuat draf dan menandatangani surat niat yang samar-samar tetapi mempunyai sejarah perjanjian yang tidak mengikat bersama-sama, kemungkinan pengadilan akan memerintah surat terakhir sebagai tidak mengikat.
Etika perniagaan dan protokol boleh menjadi faktor penentu. Sebagai contoh, kebanyakan penggabungan dan pengambilalihan bermula dengan bersungguh-sungguh dengan lembaran terma, yang berfungsi sebagai surat niat. Lembaran istilah menyatakan niat, harga pembelian dan terma pembayaran. Bagaimanapun, lembaran istilah hampir selalu tidak mengikat. Mahkamah kemungkinan mengambil pertimbangan ini.
Surat niat adalah dokumen yang menggariskan niat dua atau lebih pihak untuk melakukan perniagaan bersama; ia sering tidak mengikat melainkan jika bahasa dalam dokumen tersebut menyatakan bahawa syarikat-syarikat tersebut terikat secara sah untuk terma.
Apabila Surat Niatnya Tidak Mengikat
Katakan surat hasrat tidak mengikat, tetapi satu syarikat menanggung kos atau menumpukan sumber hanya untuk akhirnya kesepakatan itu gagal. Dalam banyak kes, tidak ada jalan keluar untuk kerugian yang ditanggung. Walau bagaimanapun, adalah mungkin bahawa parti yang melanggar boleh didapati gagal untuk berunding dengan suci hati.
Undang-undang ini samar-samar dan mungkin bergantung kepada bidang kuasa dan jenis surat niat.
Sebagai contoh, pada tahun 2012, Mahkamah Agung Delaware meluluskan pemulihan ganti rugi "faedah daripada tawar-menawar" antara dua syarikat dalam perjanjian penggabungan dan pemerolehan dalam kes SIGA Technologies, Inc. v. PharmAthene, Inc.
Walaupun serupa dengan istilah istilah yang digunakan dalam perniagaan, LOIs berstruktur dalam format surat, berbanding format senarai helaian istilah.
Kegunaan Lain untuk Surat Niat
Di luar dunia perniagaan, surat niat digunakan oleh individu yang mencari geran kerajaan dan oleh beberapa orang yang memohon kepada kolej, seperti atlet perguruan tinggi, yang ingin menyatakan komitmen mereka untuk menghadiri sekolah tertentu.
Dalam sesetengah kes, surat niat boleh digunakan oleh ibu bapa untuk menyatakan keinginan mereka untuk menjaga dan kesejahteraan kanak-kanak kecil, sekiranya ibu bapa mati. Dalam kes ini, mereka tidak dianggap mengikat secara sah, seperti kehendak, tetapi kadang-kadang akan dipertimbangkan oleh mahkamah keluarga yang membuat penentuan tentang penjagaan anak-anak.
