Apakah Pilihan Pembelian Harga Tetap?
Pilihan beli harga tetap adalah hak, tetapi bukan kewajiban, untuk membeli barang yang dipajak pada akhir tempoh pajakan dengan harga yang ditentukan dari permulaan perjanjian pajakan.
PEMBATALAN Harga Pilihan Pembelian Tetap
Harga beli opsyen harga tetap ditetapkan apabila syarat pajakan dipersetujui. Perjanjian pajakan juga harus diterangkan apabila pilihan boleh dilaksanakan. Perjanjian ini biasanya menentukan waktu yang akan berlaku pada akhir tempoh pajakan yang dijadualkan. Istilah ini biasanya berkisar antara 12 hingga 60 bulan.
Pelbagai jenis hartanah datang dengan pilihan pembelian harga tetap, tetapi opsyen-opsyen tersebut paling lazim digunakan untuk pajakan dan pembelian harta tanah, peralatan berat, atau kereta. Perubahan biasa pada susunan ini adalah jenis pilihan sewa yang ditawarkan oleh syarikat telefon bimbit yang membolehkan pelanggan menyewakan beberapa telefon tertentu untuk jangka waktu tertentu, dan pada akhir masa sewa, sama ada berdagang di telepon untuk yang baru atau membayar jumlah nilai telefon, yang ditetapkan pada harga tetap pada awal tempoh pajakan.
Kelebihan pilihan beli harga tetap bagi pemajak adalah bahawa pemajak tahu dengan pasti apakah kos untuk membeli harta tersebut akan menjadi.
Membandingkan Opsyen Pembelian Harga Tetap ke Pilihan Beli Pasaran Nilai Pasaran
Berbeza dengan pilihan pembelian harga tetap, pilihan pembelian nilai pasaran yang adil memberi pengguna pilihan untuk membeli item yang dipajak pada akhir tempoh pajakan pada harga berdasarkan nilai pasaran adil item pada masa tamat tempoh pajakan tersebut.
Kelemahan utama pilihan membeli nilai pasaran adil adalah bahawa pengguna tidak akan mengetahui terlebih dahulu berapa harga pembelian. Walau bagaimanapun, walaupun harga pembelian nilai pasaran yang adil tidak menawarkan harga belian terlebih dahulu, selagi nilai pasaran saksama dinilai adalah tepat, pembeli tidak perlu bimbang bahawa mereka akan membayar lebih banyak untuk harta itu dan, dengan begitu, pemajak tidak perlu risau bahawa mereka akan menerima kurang daripada nilai sebenar item tersebut.
Apabila diberi pilihan antara pilihan pembelian ini, pengguna akan melakukannya dengan baik untuk mempertimbangkan jenis harta itu sendiri. Pilihan nilai pasaran yang adil, misalnya, adalah pilihan yang baik untuk peralatan pajakan syarikat seperti sistem keselamatan; pelayan, komputer, dan keperluan IT yang lain; dan peralatan berasaskan teknologi lain. Teknologi berubah pada kelajuan tinggi yang pengguna mahu mengelakkan peralatan yang akan menjadi usang dalam beberapa tahun. Pengguna membeli peralatan dengan kitaran hayat yang lebih lama, sebaliknya, boleh memilih pilihan harga tetap, walaupun mereka mungkin berakhir dengan bayaran sewa bulanan yang lebih tinggi.
