APAKAH Kredit Cukai Pembeli Rumah Pertama
Kredit cukai pembeli rumah kali pertama adalah kredit cukai yang boleh dikembalikan yang disediakan kepada rakyat Amerika membeli rumah pertama mereka. Kredit cukai pembeli rumah pertama kali pada asalnya digunakan untuk pembelian rumah yang dibuat oleh pembeli pertama kali yang memenuhi syarat antara 9 April 2008 dan 1 Julai 2009. Bagaimanapun, pentadbiran Obama memperluaskan bingkai asal yang mewajibkan pemilik rumah untuk menandatangani kontrak jualan hingga Mei 1, 2010, dan memberi mereka sehingga 1 Julai 2010, untuk menutup transaksi.
Kredit Untuk Pembeli Rumah Pertama Kali
MEMULAKKAN Kredit Cukai Pembeli Homes Pertama
Kredit cukai pembeli rumah pertama kali berkuat kuasa pada 9 April 2008 dan membenarkan kredit cukai untuk peratusan tertentu harga pembelian rumah bagi pembeli rumah yang tidak memiliki rumah dalam tiga tahun sebelumnya. Kredit cukai asal melaksanakan kredit 10 peratus daripada harga pembelian rumah, sehingga $ 7, 500, yang harus dibayar balik selama 15 tahun dalam ansuran yang sama. Walau bagaimanapun, versi kredit cukai yang diperluas meningkat maksimum kepada $ 8, 000 dan menghapuskan keperluan pembayaran sepenuhnya, selagi pembeli tinggal di rumah selama sekurang-kurangnya tiga tahun. Program ini berakhir dengan rumah yang telah ditandatangani kontrak pada 1 Mei 2010 dan ditutup pada 1 Julai 2010.
Kredit cukai pembeli rumah kali pertama hanya digunakan untuk pembeli rumah dengan pendapatan di bawah tahap yang ditetapkan. Apabila program bermula, pembeli rumah individu dikehendaki mempunyai pendapatan kasar disesuaikan yang disesuaikan (MAGI) atau $ 75, 000 hingga $ 95, 000 dan pasangan yang berkahwin yang memfailkan bersama-sama memerlukan MAGI di bawah $ 150, 000. Had ini meningkat apabila program berjalan dan dihadkan pada akhir program pada tahun 2010 dengan had IKI individu sebanyak $ 125, 000 dan had bersama $ 225, 000.
Kredit cukai pembeli rumah kali pertama telah dituntut pada Borang Pendapatan Dalam Negeri (IRS) Form 5405, Kredit Pembeli Rumah Pertama dan Pembayaran Balik Kredit.
Niat Kredit Cukai Rumah Pembina Rumah Pertama
Gelembung perumahan awal tahun 2000 yang diciptakan oleh amalan pemberian pinjaman hipotek yang meragukan mulai muncul di pertengahan tahun 2000-an dan pada tahun 2008 pasar perumahan mengalami masalah. Kredit cukai pembeli rumah pertama kali dibuat sebagai langkah untuk membantu menstabilkan pasaran hartanah di freefall akibat krisis pinjaman gadai janji subprima. Dengan kegagalan membayar hutang dan penyitaan gadai janji, pembeli rumah baru teragak-agak untuk memasuki pasaran dan keyakinan pengguna berada pada tahap rendah. Kredit cukai pembeli rumah kali pertama adalah insentif mudah yang membantu mengimbangi kos penutupan dan kos yang bergerak untuk mendapatkan pembeli rumah kali pertama ke rumah tanpa meningkatkan risiko sama ada pembeli rumah atau pemberi pinjaman gadai janji.
