Apakah Nisbah Obligasi Kewangan (FOR)?
Nisbah kewajiban finansial adalah nisbah pembayaran hutang rumah tangga kepada total pendapatan boleh guna di Amerika Syarikat, dan dihasilkan sebagai statistik nasional oleh Federal Reserve. Ia mengukur berapa banyak pendapatan isi rumah yang dibelanjakan untuk membayar hutang dan obligasi kewangan lain.
Langkah ini, yang bertujuan untuk menangkap bahagian pendapatan selepas cukai yang diwajibkan kepada pembayaran balik hutang (seperti gadai janji, HELOC, pembayaran pinjaman kereta dan faedah kad kredit) dikira sebagai nisbah pembayaran hutang agregat yang diperlukan (faedah dan prinsipal) untuk agregat pendapatan selepas cukai. Ia adalah satu-satunya langkah ekonomi kebangsaan beban hutang isi rumah dan kewajipan lain pada belanjawan isi rumah.
Data ini dihasilkan setiap suku tahun. Walau bagaimanapun, ia tidak dikeluarkan oleh Fed pada jadual yang diterbitkan dan tertakluk kepada semakan yang tidak dapat diramalkan dan kurang. Kerana data itu diperolehi daripada pelbagai sumber lain, sirinya disemak semula setiap suku tahunan untuk mencerminkan maklumat yang lebih lengkap. Semakan boleh menjadi besar atau kecil pada mana-mana suku tertentu tanpa corak yang diketahui terlebih dahulu.
Nisbah Kewajiban Kewangan Dijelaskan
Nisbah kewajiban kewangan adalah ukuran yang lebih luas daripada nisbah perkhidmatan hutang isi rumah (DSR). Selain pembayaran gadai janji yang diperlukan dan pembayaran hutang pengguna yang dijadualkan yang terdiri daripada DSR, BAGAIMANA termasuk pembayaran sewa atas harta yang diduduki penyewa, bayaran pajakan auto, insurans pemilik rumah, dan pembayaran cukai harta tanah.
Nisbah perkhidmatan hutang isi rumah (DSR) adalah nisbah jumlah hutang isi rumah yang diperlukan untuk jumlah pendapatan boleh guna. DSR dibahagikan kepada dua bahagian. DSR gadai janji dan DSR pengguna DSR kepada DSR. DSR gadai janji adalah jumlah bayaran gadai janji yang diperlukan setiap suku tahun yang dibahagi dengan jumlah pendapatan peribadi seperempat suku tahunan.
DSR pengguna adalah jumlah pembayaran hutang pengguna suku tahunan yang dibahagikan dengan jumlah pendapatan peribadi seperempat suku tahunan. Nisbah kewajiban kewangan adalah ukuran yang lebih luas daripada nisbah khidmat hutang. Ia termasuk pembayaran sewa ke atas harta yang diduduki penyewa, pembayaran pajakan automatik, insurans pemilik rumah, kredit pusingan, dan pembayaran cukai harta tanah.
Termasuk barangan seperti bayaran sewa di kediaman utama serta perbelanjaan berkaitan perumahan lain mencerminkan peningkatan rumah tangga sektor isi rumah. Termasuk pembayaran pajakan kereta mencerminkan pertumbuhan pasaran pajakan kereta.
Dari masa ke masa, beban tanggungjawab kewangan yang dihadapi oleh isi rumah Amerika berbeza-beza bergantung kepada perubahan hutang, kadar faedah, dan pendapatan. Semakin tinggi FOR, semakin tinggi risiko rumah tangga tidak dapat memenuhi kewajiban kewangan mereka.
Had Nisbah Obligasi Kewangan
Seperti kebanyakan aktiviti ekonomi yang lain, FOR mempunyai beberapa kelemahan dan batasan. Mana-mana analisis makro-ekonomi yang menggunakan ukuran ini harus digabungkan dengan data lain. Kelemahan yang paling digemari termasuk:
- data yang tidak dikeluarkan pada jadual yang diterbitkan, atau tidak melepaskan pra-mengumumkan masa ketara yang tidak jelas dari akhir suku tahunan tertakluk kepada agregat dan nasional semakan yang tidak dapat diramalkan - tiada terperinci demografi atau serantau yang tersedia
