Apakah Pentadbiran Rumah Petani?
Pentadbiran Rumah Petani (FmHA) adalah bekas agensi Jabatan Pertanian AS yang diwujudkan untuk membiayai dan menginsuranskan pinjaman untuk keluarga dan petani luar bandar. FmHA menyediakan bantuan kredit dan teknikal melalui perumahan, utiliti, perniagaan, dan program pembangunan masyarakat. Semasa kemuncak aktivitinya, agensi itu mengendalikan sekurang-kurangnya 1, 900 pejabat pinjaman daerah dan daerah di seluruh negara.
Takeaways Utama
- Pentadbiran Rumah Petani (FmHA) adalah sebuah agensi kerajaan yang diwujudkan untuk membantu memberi pinjaman kepada petani dan masyarakat luar bandar, berikutan Kemurungan Besar. Pada masa ini dikenali sebagai Pejabat Pembangunan Luar Bandar USDA, program pinjaman perumahan agensi ini mempunyai portfolio pinjaman $ 86 bilion dan telah membelanjakan kira-kira $ 16 bilion dalam geran, jaminan, dan pinjaman program. Menurut laporan Pejabat Akuntabilitas Kerajaan AS, FmHA tergelincir oleh pada tahun 1990an, disebabkan kegagalan penerima pinjaman untuk membayar pinjaman secara langsung $ 14 bilion. Pada 30 September 1991, FmHA merampas 3, 100 ladang daripada peminjam yang bermasalah.
Memahami Pentadbiran Rumah Petani (FmHA)
Pada tahun 1946, Kongres membenarkan Pentadbir Rumah Petani menyediakan keluarga dengan alat pembiayaan seperti pinjaman dan geran yang bertujuan membantu mereka membina semula usaha pertanian yang mencukupi, berikutan Kemelesetan Besar. Sejak itu ia telah dinamakan semula beberapa kali dan kini dikenali sebagai Pejabat Pembangunan Luar Bandar USDA.
Menurut Pusat Pinjaman Rumah Persekutuan AS, program pinjaman perumahan agensi ini menawarkan portfolio pinjaman sebanyak $ 86 bilion. Ia telah mentadbir hampir $ 16 bilion jaminan pinjaman, pinjaman program, dan geran.
Pada tahun 1961, Kongres memberi kuasa kepada FmHA untuk memperluaskan jalur lebar dan membiayai projek air am dan perumahan untuk bukan pekerja di majlis perbandaran luar bandar.
Masalah Sejarah Dengan FmHA
Menjelang tahun 1990-an, sesetengah ahli Kongres menjadi semakin bimbang dengan banyak kegagalan membayar pinjaman FMHA dan kerugian besar yang diperolehi agensi sebagai akibat daripada amalan pemberian pinjaman yang lemah. Pada tahun 1992, Kongres mengarahkan Pejabat Akauntabiliti Kerajaan AS (GAO) untuk menjalankan kajian, yang menimbulkan banyak masalah dengan FmHA.
Terutama, laporan mendapati bahawa hampir $ 14 bilion (70%) daripada portfolio pinjaman langsung FmHA berisiko untuk mungkir kerana pinjaman itu dipegang oleh peminjam yang bermasalah, atau oleh individu yang hutangnya dijadualkan semula berikutan kesulitan pembayaran balik. Pada tahun itu, FmHA menganggarkan kemungkinan kerugian sebanyak $ 1.2 bilion, atau kira-kira 28% daripada program pinjaman terjaminnya.
GAO juga mendapati bahawa ramai pegawai pinjaman lapangan gagal mematuhi piawaian pinjaman dan piawaian pinjaman yang ditetapkan oleh FmHA untuk melindungi kepentingan kewangan Persekutuan.
Tambahan pula, GAO mendapati bahawa pada 30 September 1991, FmHA memperoleh kira-kira 3, 100 ladang dari peminjam yang tidak membayar balik pinjaman mereka. Secara keseluruhannya, GAO menyimpulkan kelemahan pengurusan FmHA menyumbang kepada masalah pengurusan pinjaman yang lama, termasuk sistem maklumat yang rendah dan kawalan kewangan yang lemah.
