DEFINISI Deguli
Diterima adalah tindakan sebuah syarikat yang mengubah struktur modal dengan menggantikan hutang jangka panjang dengan ekuiti, sehingga meringankan beban pembayaran bunga dan juga meningkatkan kelonggaran manajemen.
BREAKING DOWN
Sebuah syarikat sangat bersemangat atau leveraged apabila sebahagian besar struktur modalnya terdiri daripada hutang jangka panjang. Degearing adalah pergerakan jauh dari struktur modal ini dalam usaha untuk mengurangkan risiko kewangan, yang mana kemungkinan pemegang saham atau pemegang kepentingan kewangan lain akan kehilangan wang apabila mereka melabur dalam syarikat yang mempunyai hutang jika aliran tunai syarikat gagal memenuhi kewajiban finansialnya.
Mendekati dan Industri Perbankan
Selepas kemelesetan 2007-2009, banyak bank dan sektor hartanah terpaksa menanggung hutang dan mendadak. Contohnya, Royal Bank of Scotland terpaksa menjual harta benda yang dibina sebelum kemelesetan, termasuk penjualan $ 2.6 bilion hingga $ 4 bilion pinjaman harta tanah pada bulan Julai 2010. Bank itu harus mengurangkan aset $ 256 bilion aset dibiayai bukan teras dikenalpasti dan strateginya dilihat sebagai penting untuk masa depan pasaran hartanah UK kerana 26 peratus daripada portfolio dikaitkan dengan harta komersil.
Kebanyakan pinjaman berasal dari UK, tetapi tidak jelas bagaimana menegaskan sifat-sifat itu. Harm Meijer, seorang penganalisis di JPMorgan, memberitahu Telegraph bahawa, "Sekali lagi, sektor hartanah menghadapi proses yang hebat, dengan usaha untuk mempercepat atau mengatasi masalah ini adalah dialu-alukan, sementara kami terus berharap bahawa sektor tersenarai akan memainkan peranan aktif dalam hal ini."
Dalam satu laporan oleh PwC pada tahun 2012, perunding "Perbankan Industri Pembaharuan" menulis terdapat sejumlah besar penderitaan kunci kira-kira bank selepas krisis ekonomi. Akibatnya, jangkaan prestasi era pra-krisis tidak lagi sah. Dengan beberapa anggaran, menulis PwC, sebanyak empat mata peratusan pulangan sebelum ekuiti (ROE) sebelum bank adalah disebabkan oleh gearing sahaja. Pulangan ekuiti (ROE) ialah jumlah pendapatan bersih yang dikembalikan sebagai peratusan ekuiti pemegang saham. Pulangan ekuiti (juga dikenali sebagai "pulangan bersih bersih, " RONW) mengukur keuntungan korporat dengan mendedahkan berapa banyak keuntungan yang dihasilkan oleh syarikat dengan pemegang saham wang telah melabur.
