Apakah syarat Precedent?
Syarat preseden adalah istilah undang-undang yang menerangkan keadaan atau peristiwa yang mesti berlaku sebelum kontrak tertentu dianggap berkuat kuasa atau sebarang kewajiban yang diharapkan dari salah satu pihak.
Takeaways Utama
- Keadaan terdahulu adalah syarat yang menentukan syarat-syarat tertentu yang mestilah berlaku atau dipenuhi oleh salah satu pihak untuk memastikan kemajuan atau pelaksanaan kontrak. Dahuluan syarat adalah perkara biasa dalam kehendak dan kepercayaan. Dalam konteks kontrak perniagaan, prasyarat syarat mengambil bentuk syarat yang menentukan pengendalian aktiviti yang berbeza.
Mungkin ada juga keadaan terdahulu dalam kehidupan kontrak yang berterusan, yang menyatakan jika keadaan X berlaku, peristiwa Y akan berlaku. Keadaan X adalah keadaan terdahulu.
Memahami Syarat Yang Berharga
Sebagai contoh, dalam hartanah, kontrak gadai janji akan mempunyai syarat terdahulu bahawa pemeriksaan untuk menilai keadaan dan nilai harta mesti berlaku. Penilaian itu mesti dipersetujui oleh pembeli dan pemberi pinjaman sebelum kontrak hipotek berlaku.
Keadaan terdahulu juga sangat biasa dalam kehendak dan kepercayaan, di mana pemindahan wang atau harta hanya terjadi setelah ketentuan tertentu dipenuhi, seperti seorang waris yang sudah menikah atau mencapai usia tertentu.
Dalam kes-kes tertentu, prasyarat syarat boleh diketepikan, jika ia tidak berkaitan dengan perkara pokok kontrak. Pertimbangkan kes pakar perkara yang mengontrak seorang penulis naskah untuk mengarang buku untuknya. Pakar memerlukan bahawa penulis yang dipilih tidak melakukan tugas rumah selama tempoh penulisan untuk pembayaran penuh. Syarat-syarat terdahulu, dalam kes ini, adalah penyempurnaan buku dan tugas-tugas rumah yang tidak berfungsi dalam tempoh penulisan buku. Keadaan yang terakhir dapat dikecualikan jika penulis berhasil menghasilkan hasil akhir kepuasan ahli. Pada tahun 1908, kes yang sama telah dibentangkan ke mahkamah New York, dan hakim memutuskan untuk memihak kepada penulis.
Sebaliknya keadaan terdahulu adalah syarat berikutnya, yang menentukan syarat yang harus dipenuhi untuk salah satu pihak untuk keluar dari kontrak.
Contoh Ketentuan Sebelum Kontrak Individu dan Perniagaan
Ketetapan yang kompleks mungkin merupakan syarat terdahulu untuk harta atau kontrak. Sebagai contoh, aset harta pusaka mungkin dipegang dengan amanah dengan pengeluaran tertentu hanya diberikan kepada penerima pada pencapaian tertentu. Ini termasuk menamatkan pengajian dari pelbagai peringkat persekolahan, mempunyai anak sendiri, atau membeli rumah.
Kontrak perniagaan boleh mempamerkan pelbagai syarat terdahulu yang menentukan pengendalian aktiviti yang berlainan. Kontrak itu mungkin termasuk klausa yang menghendaki pihak-pihak untuk mencari timbang tara jika ada pertikaian sebelum litigasi boleh dicari di mahkamah. Pengambilan kontrak boleh termasuk syarat terdahulu yang menetapkan garis panduan untuk pampasan dan pelepasan untuk sewa baru. Ini terutamanya boleh berlaku untuk pengurusan atasan dan eksekutif kanan. Kontrak utama eksekutif mungkin termasuk prasyarat syarat untuk mendapatkan bonus tahunan dan peningkatan gaji. Ketua Pegawai Eksekutif mungkin hanya menerima bonus jika syarikat itu mencapai sasaran pendapatan atau keuntungan yang digariskan dalam kontrak.
Terma persaraan juga boleh merangkumi syarat-syarat terdahulu. Pencen biasanya dibayar hanya selepas pekerja telah menyelesaikan beberapa tahun kerja dengan baik dalam sebuah syarikat. Sekiranya seorang pekerja dipecat dari kedudukan mereka sebelum sampai pada tarikh yang ditetapkan, mereka akan kehilangan risiko jika tidak semua manfaat persaraan mereka.
Penggabungan dan tawaran pengambilalihan mungkin termasuk syarat terdahulu yang mentadbir syarat pembayaran. Syarikat yang diperoleh untuk beroperasi sebagai anak syarikat mungkin perlu menghasilkan hasil pada produk baru atau menjana tahap tertentu dalam tempoh masa yang ditetapkan. Apabila syarat-syarat tersebut dipenuhi, bayaran ansuran berikutnya akan dibuat.
