Tempat terbaik untuk rumah kedua anda harus menjadi destinasi ideal anda untuk percutian hujung minggu, percutian tahunan, atau komuniti persaraan akhirnya. Ia mungkin harus mempunyai potensi sewa, juga, untuk pendapatan tambahan atau hanya kerana anda lebih suka tidak membiarkan rumah duduk kosong hampir sepanjang masa. Untuk mempersempit carian anda, lihat di tempat yang orang lain mempertimbangkan lokasi yang hebat untuk rumah di luar negara.
The 'Top Three'
Menurut tinjauan 2018 oleh InterNations.org, tempat terbaik di dunia untuk menjadi ekspatriat ialah Bahrain, diikuti oleh Taiwan dan Ecuador. Ekspedisi memberikan tanda tinggi negara jurang untuk keramahan, kemudahan penyelesaian, dan kemampuan untuk berkomunikasi dengan penutur Bahasa Inggeris bukan asli. Taiwan terkenal dengan kualiti kehidupannya yang tinggi dan Ecuador untuk kelebihan kewangannya.
Kaedah InterNations juga meminta orang ramai, baik sepanjang tahun dan separuh masa, mengenai peluang untuk bekerja di luar negara, satu soalan yang mungkin tidak langsung relevan dengan pembeli rumah kedua. Tetapi ia patut dipertimbangkan kerana negara yang memudahkan untuk ekspatriat bekerja lebih cenderung mempunyai komuniti ekspatriat yang besar dan pelbagai. Dan, jika anda memutuskan bahawa anda suka rumah kedua anda lebih baik daripada yang pertama anda, anda mungkin mahu hidup dan bekerja di sana sepenuh masa.
Bahrain juga mendahului senarai negara untuk prospek kerjaya terbaik untuk ekspatriat. Tetapi peluang pekerjaan mendorong beberapa destinasi yang dikasihi oleh orang Amerika, seperti Itali dan Greece, ke arah bawah senarai 68 negara.
Pelaburan Terbaik
Live and Invest Overseas menyenaraikan lima tempat di mana seorang ekspat dapat menemuinya pada 2018, yang bermaksud tempat yang indah di bawah sinar matahari dengan kemungkinan pendapatan sewa dan potensi pelaburan:
- Panama untuk pangsapuri sewa dan peluang pertanian. Brazil, terutama rantau Fortaleza pantai yang menarik ramai pelancong. Republik Dominika kerana destinasi Caribbean ini masih jauh lebih murah daripada pulau-pulau tetangga.Thailand disebabkan ekonomi yang sihat dan memberi tumpuan kepada pelancongan. Portugal, terutamanya pantai Algarve dan rantau Porto.
Bargain terbaik
Masih ada kemungkinan untuk merebut tawaran di luar negara. Sesetengah negara yang paling terkena krisis kewangan global pada tahun 2008 mula menunjukkan tanda-tanda kehidupan dari segi jumlah perumahan dan harga yang rendah. Pada tahun 2018, yang lain bergelut dengan gelembung perumahan (Sepanyol), krisis hutang (Greece) dan kemelesetan (Portugal) yang mengekalkan harga tertekan. Dan jika dolar AS naik terhadap euro, membeli harta akan lebih murah.
Monción, Republik Dominika, menawarkan hartanah paling berpatutan kepada ekspatriat pada tahun 2018, kata Live and Invest Overseas. Tempat panas yang lain termasuk Hoi An, Vietnam; Abruzzo, Itali; dan Kota Kinabalu, Malaysia.
Pasaran Mewah Sihat
Pada tahun 2018, pasaran rumah kedua yang mewah dengan tanda harga $ 1 juta dan ke atas mengalami peningkatan besar dalam jualan. Real Estate Antarabangsa Christie mencatatkan bahawa pasaran mewah untuk rumah kedua meningkat sebanyak 19% pada tahun 2017. Membeli rumah di pasaran yang kompetitif ini mungkin memerlukan melihat kawasan-kawasan yang akan datang dan mengelakkan pasaran berharga tradisional seperti Riviera Perancis, pasaran rumah kegemaran kedua dunia untuk individu yang bernilai tinggi, menurut World Property Journal.
Rumah mewah di sana sekarang pada harga purata di atas $ 3 juta, dan terdapat banyak persaingan dari pembeli Rusia, Timur Tengah, dan Inggeris. Tetapi harta yang setanding di rantau barat daya Perancis kekal murah di bawah $ 900, 000 pada tahun 2018.
Pendekatan fleksibel yang sama untuk lokasi rumah mewah berfungsi untuk tidak cukup kaya dengan pasaran rumah kedua utama yang lain. Di Sepanyol dan Portugal, harga hartanah mewah berkisar dari kira-kira $ 1.1 juta di Sotogrande, sebuah pembangunan gaya resort gergasi di Sepanyol, kepada sekitar $ 1.8 juta di Algarve, rantau ini di sepanjang pantai selatan Mediterranean Portugal.
Perubahan dalam politik dunia juga memberi impak kepada pasaran rumah kedua yang mewah, membuka kawasan baru untuk diterokai. Pekan-pekan resort pantai di Croatia dan Montenegro adalah antara tempat panas baru Eropah Timur untuk rumah kedua, dan pada tahun 2018 mereka masih jauh lebih murah daripada rakan-rakan mereka di barat.
Garisan bawah
Pasaran hartanah paling hangat mungkin tidak semestinya paling baik untuk rumah kedua. Menurut Christie's, rumah kedua di Dubai telah menjadi aksesori baru yang must-have untuk orang kaya tetapi Dubai tidak mempunyai kelayakan untuk rumah kedua yang ideal: Ia bukan destinasi ideal untuk percutian hujung minggu, percutian tahunan atau persaraan akhirnya komuniti.
