DEFINISI Modal Penilaian
Modal penilaian adalah satu bentuk pelarasan perakaunan. Modal penilaian dicipta apabila nilai dinilai aset bersih syarikat melebihi nilai buku. Perbezaan antara dua nilai kemudian didebitkan dengan aset sebenar dan kemudian dikreditkan ke akaun ekuiti kepunyaan pemegang saham. Modal penilaian agak jarang dilihat di Amerika Syarikat dan lebih banyak digunakan di negara lain sebagai bentuk penulisan. Nilai berlebihan yang dicipta oleh penilaian adalah yang mencetuskan modal sebenar yang terlibat.
PEMBATALAN Capital Appraisal
Modal penilaian adalah pelarasan perakaunan yang digunakan apabila nilai dinilai aset syarikat ternyata lebih besar daripada nilai buku. Nilai dinilai ialah penilaian nilai hartanah atau aset berdasarkan penilaian profesional pada satu ketika tertentu. Penilaian dilakukan oleh penilai profesional, dan sering digunakan apabila sebuah perusahaan dijual untuk dijual, atau ketika sebuah perusahaan dipaksa menjadi pembubaran, misalnya dalam hal penghakiman kebangkrutan. Nilai buku, sebaliknya, adalah nilai perakaunan yang pada dasarnya adalah nilai aset bersih (NAV) sebuah syarikat, dikira sebagai jumlah aset yang kurang aset tidak ketara (misalnya paten, muhibah) dan jumlah liabiliti. Nilai buku boleh ditunjukkan sebagai bersih atau kasar perbelanjaan seperti kos perdagangan, cukai jualan, caj perkhidmatan dan sebagainya.
Nilai penilaian adalah dengan demikian penilaian di mana seorang penilai profesional memeriksa aset dan harta syarikat dan membuat penilaian, manakala nilai buku diperolehi sebagai nombor perakaunan. Nilai penilaian mereka mungkin lebih tinggi dari nilai buku, kerana nilai buku tidak menyumbang harga pasaran bagi aset tertentu yang boleh diperdagangkan pada premium kepada nilai buku mereka. Oleh itu, untuk mendamaikan angka-angka perakaunan dalam apa-apa kes yang dipanggil modal penilaian dimasukkan sebagai plag dalam angka untuk membawa nilai buku selaras dengan perbezaannya.
Di Amerika Syarikat, firma, akauntan dan pengawal selia tidak sering menggunakan modal penilaian, dan sebaliknya memihak nilai bersih semasa (NPV) untuk menentukan nilai perakaunan premium pasaran berbanding nilai buku. Ini kerana nilai dinilai sebenarnya boleh berbeza dari harga pasaran atau harga pembubaran aset tertentu pada kunci kira-kira syarikat. Juga, pentaksir yang berbeza mungkin datang kepada nilai yang dinilai yang berbeza untuk aset yang sama, menyebabkan beberapa kekaburan.
