Apakah Opsyen Pengabaian?
Opsyen pengabaian adalah klausa dalam kontrak pelaburan yang memberi pihak-pihak yang berhak untuk menarik diri dari kontrak sebelum kematangan. Ia menambahkan nilai dengan memberi pihak-pihak keupayaan untuk menamatkan kewajipan jika keadaan berubah yang akan membuat pelaburan tidak menguntungkan.
Takeaways Utama
- Opsyen pengabaian berlaku untuk kontrak pelaburan atas aset ketara. Opsyen ini memberi pelabur kurang risiko dengan dapat menarik balik komitmen di bawah syarat tertentu. Opsyen ini adalah salah satu daripada empat jenis pilihan sebenar yang boleh muncul dalam kontrak pelaburan.
Bagaimana Opsi Penolakan Kerja
Pilihan peninggalan sebenarnya adalah keupayaan pengurusan untuk memutuskan sama ada atau tidak untuk menyelesaikan projek itu. Opsyen pengabaian adalah salah satu daripada empat jenis pilihan sebenar (pilihan pada aset ketara) yang boleh ditambah untuk melabur projek seperti tambang emas, kapal terbang, kapal kargo, peralatan berat dan sebagainya.
Opsyen pengabaian biasanya digunakan dalam perjanjian dua hala tanpa tempoh masa yang ditetapkan untuk tamat tempoh. Biasanya, satu pihak boleh memutuskan untuk keluar dari perhubungan tanpa penalti jika nilai penyelamatan projek selesai sehingga kini melebihi nilai semasa aliran tunai yang dijangkakan oleh projek sepanjang hayat kontrak projek.
Kontrak perniagaan mestilah secara jelas menyatakan opsyen itu sebagai sebahagian daripada terma kontrak dan menentukan bahawa tiada pihak yang akan menanggung apa-apa penalti sekiranya salah satu daripada mereka memohon klausa pengabaian. Satu contoh yang baik adalah jika seorang pekerja menarik balik dari kontrak pekerjaan yang mengandungi pilihan pengabaian. Dalam kes ini, majikan tidak boleh bertanding dengan pengeluaran ini.
Pilihan peninggalan sering muncul dalam kontrak antara perancang kewangan dan pelanggan mereka. Sekiranya pulangan pelaburan yang diuruskan oleh perancang berada di bawah jangkaan selepas tempoh tertentu, sebarang kontrak antara perancang dan pelanggan boleh ditamatkan.
Satu lagi tempat pilihan opsyen boleh ditinggalkan adalah dalam kontrak pajakan satu jenis atau yang lain. Sewa sewa hartanah di kawasan permintaan yang tinggi tidak akan mungkin menawarkan klausa seperti itu, tetapi jika keadaan seperti itu, tuan tanah mengalami kesulitan menarik penyewa dalam harta komersil sewa tinggi, contohnya, mereka mungkin menambah klausa pengabaian daripada sewa yang lebih rendah.
Pilihan Nyata
Pilihan sebenar adalah pilihan yang disediakan untuk para pengurus syarikat berkenaan dengan peluang pelaburan perniagaan. Ia dirujuk sebagai "sebenar" kerana ia biasanya merujuk kepada projek yang melibatkan aset yang ketara dan bukannya instrumen kewangan
Dalam suasana perindustrian, rakan kongsi perniagaan menjanjikan pelbagai pulangan pelaburan. Jika, selepas setahun, misalnya, pulangan atas pelaburan itu adalah di bawah jangkaan. Pelanggan akan menentukan sama ada nilai penyelamatan projek itu, telah mengandaikan penjualan projek atau bahagian yang dibubarkannya, adalah lebih besar daripada jangkaan untuk tahun-tahun berikut kehidupan projek. Sekiranya nilai salvage lebih besar daripada nilai semasa bersih aliran tunai, pelanggan mungkin akan meninggalkan projek tersebut.
Begitu juga, jika rakan perniagaan mendapati bahawa perbelanjaan mereka lebih tinggi daripada bahagian aliran tunai, pasangan juga boleh menamatkan projek itu supaya tidak kehilangan lebih banyak wang.
Opsyen pengabaian, serta pilihan sebenar lain, adalah ciri menarik kerana mereka melindungi kepentingan kedua-dua pihak sekiranya kontrak tersebut gagal menghasilkan manfaat yang diinginkan. Walaupun tidak sah, setiap pihak mesti memahami bahawa pengeluaran boleh memberi kesan negatif kepada pihak yang lain.
