Tahap inventori perumahan yang rendah mendorong harga di negeri Florida. Kawasan priciest di Miami-Dade County-dan semua Florida-ialah Miami Beach, kod ZIP 33109. Sebahagian kod ZIP ini adalah Fisher Island, sebuah komuniti eksklusif kira-kira tiga batu dari pantai Miami. Pulau ini kurang dari satu batu persegi dan terdiri daripada komuniti kira-kira 700 kediaman di sepanjang pantai persendirian dan padang golf. Masyarakat boleh diakses hanya dengan bot atau feri peribadi. Di sini harga rumah median adalah $ 4.3 juta, dan rumah menghabiskan purata 364 hari di pasaran. Dalam lingkungan $ 5 juta hingga $ 6 juta, pembeli akan mencari kondominium tepi air tiga bilik tidur / mandian yang luas yang menawarkan tingkap lantai-ke-siling, pemandangan yang menakjubkan, dan pelbagai kemudahan bangunan, termasuk pusat kecergasan, kolam renang, sauna dan taman.
Berikut adalah 10 kod pos paling mahal di Miami mengikut senarai tahunan Kod Kebanyakan Paling Mahal di Amerika yang dikumpulkan oleh Altos Research. Kerana pemisahan antara Miami Beach dan Fisher Island, kod ZIP disenaraikan dua kali untuk menyumbang kepada dua kawasan tersebut. Altos menggunakan data harga rumah median untuk lebih daripada 29, 500 kod ZIP yang merangkumi 95% daripada populasi negara. Kod ZIP disenaraikan mengikut harga rumah median tertinggi hingga terendah bersamaan dengan jumlah purata hari di pasaran.
Takeaways Utama
- Kawasan priciest di Miami-Dade County dan semua Florida adalah Miami Beach, kod ZIP 33109. Harga median rumah di sini adalah sekitar $ 4.3 juta. Pulau Fisher, sebuah komuniti eksklusif, terletak dalam kod ZIP ini kira-kira tiga batu dari Miami shores.Coral Gables, Poskod 33156, adalah kod ZIP priciest seterusnya di Miami. Harga rata-rata rumah di sini adalah sekitar $ 3.6 juta.
1. 33109 - Miami Beach (Fisher Island)
Harga Median: $ 4, 267, 962
Hari di Pasar: 364
Inventori: 29
2. 33156 - Coral Gables
Harga Median: $ 3, 630, 721
Hari di Pasar: 267
Inventori: 52
3. 33109 - Miami Beach
Harga Median: $ 3, 453, 731
Hari di Pasar: 300
Inventori: 52
4. 33156 - Coral Gables
Harga Median: $ 3, 092, 308
Hari di Pasar: 240
Inventori: 58
5. 33316 - Fort Lauderdale
Harga Median: $ 2, 546, 923
Hari di Pasar: 268
Inventori: 78
6. 33139 - Miami
Harga Median: $ 2, 393, 512
Hari di Pasar: 149
Inventori: 19
7. 33156 - Pinecrest
Harga Median: $ 1, 860, 130
Hari di Pasar: 195
Inventori: 217
8. 33160 - Pantai Miami Utara
Harga Median: $ 1, 750, 000
Hari di Pasaran: 230
Inventori: 45
9. 33149 - Key Biscayne
Harga Median: $ 1, 703, 020
Hari di Pasar: 272
Inventori: 389
10. 33133 - Coral Gables
Harga Median: $ 1, 586, 832
Hari di Pasar: 224
Inventori: 30
Garisan bawah
Miami Beach, Poskod 33109, adalah kod ZIP paling mahal di Miami dan kod ZIP paling mahal keempat di Amerika Syarikat, menurut Property Shark. Baru-baru ini, inventori hartanah yang rendah telah mendorong harga ke paras yang tinggi.
Pulau Fisher adalah sebuah pulau yang boleh diakses hanya dengan bot.
Walau bagaimanapun, di akhir mewah pasaran, inventori telah berkembang, dan harga jatuh pada tahun 2018 dan 2019.
Dengan harga rumah median sebanyak $ 4.3 juta - dan banyak rumah yang disenaraikan di atas $ 10 juta - anda mungkin menjangkakan beberapa penduduk kaya di Fisher Island, kod ZIP paling mahal di Miami. Sesungguhnya, pulau eksklusif ini adalah rumah kepada beberapa jutawan negara, termasuk Oprah Winfrey (bersih bernilai $ 4 bilion), pengasas Syntel Bharat Desai dan isterinya, Neerja Sethi (bersih bersama bernilai $ 2.5 bilion), dan ahli perniagaan Alexander Machkevich (bersih bernilai $ 2.9 bilion).
